价钱谈到比政府估价低5万的豪斯可以出手了吗

sasha318 · 发表于 2016-8-24 13:48

政府估价46.2.谈到41.5.对方不降了僵持这了。请问可以出手了吗。假设其他因素都ok.单纯比政府估价少5万可以出手了吗？感谢回复。

hwy427 · 发表于 2016-8-24 14:55

政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

changtong · 发表于 2016-8-24 15:04

这个只有自己知道要不要买。

市场是一回事, 只能参考。

JERRY18 · 发表于 2016-8-24 16:33

能讲下去这么多？羡慕啊

lufog · 发表于 2016-8-24 17:10

我看过一个房子政府估价521500,后来房主挂牌439000

hahaha119 · 发表于 2016-8-24 17:27

hwy427 发表于 2016-8-24 14:55
& C Y0 M, B: e( u政府估价是用来收税的，不是用来买房参考的，你得参考周边类似房子的成交价.

正解

白马啸西枫 · 发表于 2016-8-24 18:17

不可以

reneeqq · 发表于 2016-8-24 18:27

不可以，一定比政府估价多十万才出手

reneeqq · 发表于 2016-8-24 18:37

忙完了房子，该忙离婚了

suvescape · 发表于 2016-8-24 19:31

可以

小黄 · 发表于 2016-8-24 19:36

政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

wwwlhit · 发表于 2016-8-24 19:55

小黄发表于 2016-8-24 19:36
9 k0 v+ u; D& C: U8 e: E1 ]政府估价误差可以大到100%，不建议以此为参照。

这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我，要是有倒找钱的更好

醉酒当歌 · 发表于 2016-8-24 20:08

说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

小黄 · 发表于 2016-8-24 23:18

wwwlhit 发表于 2016-8-24 19:55
5 y7 D& l, f& A这个号，我喜欢，有白送的房子赶快告诉我，要是有倒找钱的更好

没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
我知道有一些地块在政府估值30万的时候挂牌60万并且成功售出，这个过程你怎么能获得利益？

sasha318 · 发表于 2016-8-24 23:38

醉酒当歌发表于 2016-8-24 20:08, v |9 m* }8 P& b8 H0 d1 D
说说什么区什么房，我帮你胡乱参考下

你不是在卡城吗

wwwlhit · 发表于 2016-8-25 07:14

小黄发表于 2016-8-24 23:18
) e9 u) f- R$ G1 {# R' F没看懂你的逻辑，政府估值误差达到100%，怎么就能白送房子给你？
! r# Z& Y- ^$ ~5 U) s0 m我知道有一些地块在政府估值30万的时候 ...

我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

小黄 · 发表于 2016-8-25 09:30

wwwlhit 发表于 2016-8-25 07:14 C4 U/ D7 U) A
我以为政府估值30万，实际售价0元，正好100%误差

实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

wwwlhit · 发表于 2016-8-25 10:11

小黄发表于 2016-8-25 09:30
, a8 l7 h0 B( t; P4 z实际售价0元说明它就值0，你赚什么？

我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷大倍利润，呵呵呵

lufog · 发表于 2016-8-25 10:27

你只要买了0元的房子一天你就要付地税，所以你卖了一块钱你还是赔钱了

tapkwan · 发表于 2016-8-25 11:17

银行的贷款意愿书 loan offer 是重要指标。

小黄 · 发表于 2016-8-25 11:57

wwwlhit 发表于 2016-8-25 10:11
8 J' j. G9 N/ t1 ~6 T我买来后卖1块钱，我利润翻了无穷大倍数啊，这是投资界的奇迹，彻底击溃那些一本万利的人。我是无本无穷 ...

别人肯以0卖给你，就说明它不值1，你又卖给谁？
就算有人出于娱乐精神买下，你这1元钱也不足以支付律师费啊。

wwwlhit · 发表于 2016-8-25 13:47

楼上几位看不出我在说什么，真是醉了

svc · 发表于 2016-8-25 13:52

别整这么多没用的，搞个估价30万0元出售的卖给我再说，别的你们就都先别管了

qiaohe · 发表于 2016-8-25 20:43

不错了。好的deal

醉酒当歌 · 发表于 2016-8-25 21:10

qiaohe 发表于 2016-8-25 20:439 Y- c- w2 n, v/ u [& B+ R
不错了。好的deal

我也这么认为，统计上肯定有意义，极端例子没代表性。

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