 鲜花( 8)  鸡蛋( 3)
|
据卡尔加里房地产局(CREB)最新公布的数据,不仅仅由于经济下滑,更由于新的联邦贷款政策,卡城11月份的房屋销售量与去年同期相比下降3个百分点。 . m8 n& h4 ~2 \2 u# O, {
$ `0 S( c. b+ t( a0 l- \, X, p; g 11月总共才售出房屋1227个单位,比长期平均值低了17%。
" @' M9 l1 V4 I
8 a- _3 }" b: k1 VCREB 首席经济师Ann-Marie Lurie指出,“由于贷款新规定的变化,也大大影响了市场对于房屋的需求量。” ( W8 t/ B c+ d" u( i9 z0 k* ~" X
" X6 M5 M) ?$ U+ m
今年10月17日,联邦政府推出了购房者首付低于20%要求做贷款保险的新政策后也给买房者增加了压力。 + Q5 W4 @5 R" P- V/ `
2 p6 Q! d# W. k4 a: `* Y
11月份卡城房屋平均价格下滑到$436,200,比上个月下降0.6%,比去年同期下降了4.1%。
: c* X1 ^, N: v( u$ z# Y独立屋价格下降到$498,300。这是自2014年上半年以来首次房屋平均价格下跌到$500,000基准水平以下。 / e) f9 n* D' W- k
: y/ j; g, f0 ? L L' S2 g
同时,公寓楼部分价格下跌更厉害,较去年11月份下降6.8%,平均价格$271,000。原因是新的房屋建筑和来自地产市场的压力。 8 j% n! B8 g0 Q: O. y7 J8 U, d9 t
8 w4 A% @( Z, G) K3 W1 `1 \星期四,卡城地产局还将公布卡城房屋销售的按月业绩细报统计。 8 \9 }5 N9 }$ [9 P
|
|