 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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* G, ~5 K0 h n% f来源：（微信公众号）英国房产圈) f5 A7 z _ }; T
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士) c, }* @/ }( m
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester6 V8 H& i q1 u9 {; U7 P4 s
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。# z. C2 p8 @$ w7 |: R1 ^
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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4 U0 A7 G0 y5 B; t( `这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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3 F4 r* s$ u k2 _& ^/ A2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！8 c4 v/ p# s& H s
& q, w+ @& ~2 z# d3 dSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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3 C/ p J1 w' _' f( C; F2 {6 p: O- D左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......% H ]5 _7 I0 W1 d# D% `' r
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积...... q( w3 ]) p$ @3 t+ ~
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) R* F3 R- ]8 j+ x# e. a原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 A. c M& l. b* @7 J
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9 q; {; Q: `" m0 e2 E所有人都惊呆了！
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+ Y/ P; I) `' m% i神！马！情！况！
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; }8 k8 V2 L* C, w7 z. R) j按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的1 o; C" B6 K. o+ [# n
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…9 L4 d. {; {* C1 u- S$ {
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”5 M# ^% F ]; D, ?0 ?: e, ~3 d6 t
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”: {6 N2 }# }+ q' \% H- {
) K1 b9 I* {3 d+ h呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见： a1 I p, z, b" f9 @/ Z
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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