 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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. T" X: B) Y2 u* D2 X6 n8 f. T# O来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。, @" G( f7 Y; B6 h. D6 y6 j
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# W+ K/ d" s$ Q/ y) u
" A! r; k M0 N6 E p$ p这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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0 s) d$ m/ u5 z R! p( [客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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# \3 t% j2 T- j0 [6 ]6 \Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！# W( [' |9 p# ~/ V1 I% W6 m
/ u3 ~! | M: }9 n左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......+ M; j0 ^% C8 a! f. ^" _+ E' P
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3 @5 t! L, N! I8 U+ V0 M稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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$ p l" q: o/ l1 U: L" Q- r: s3 K所有人都惊呆了！
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1 b; O1 v: l, D1 \4 s神！马！情！况！
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1 j. R K6 \# |) B% R- ^! p& W1 U按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的- J0 d& k2 A% h+ ]( V
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6 L: t" B0 {/ k" x5 p$ W结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…5 u, f, @( ~) ~2 ]
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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/ y7 R6 P$ Y* K8 A“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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7 K }! f, D+ u% P& t: Z这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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/ y* T. t9 S; |) w: Q) ]中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。* d) R( O; S* K0 n+ f6 {2 S4 v
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' k7 S6 l3 W* x! x3 Y虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”2 i/ ~5 |; S" @" ]) ]8 y
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呵呵......
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" E/ S' k# P n; }' o, p6 T. Z不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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& N8 W! I" ^/ @: D- z. V% I8 }可见： K# ]8 N( ~9 U, I- ^8 o; ?% ]
' n$ d3 E( m" Q' j买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要….../ j. ]( {5 f+ L3 q( }
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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