 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 ) ]/ Y8 Y/ M5 e
R8 M. Q+ J$ d: ]' H* I' P来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士. U# H0 h; ?2 `7 V2 e$ W
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester7 s }* t5 P% o' \: o
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。1 u/ K3 p, V2 j: M
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：6 b& y- s2 n) E |# p7 d6 `# e
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。6 S3 v+ u' E! n9 K2 v2 A) C
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。5 }/ F! G+ j& L1 G$ o, R+ }2 \
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！, a* Y3 C6 b! `- r2 G( c0 k
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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& t' T. C/ A+ `: k \/ Z左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家....../ B \) U1 ]" g$ R Z. O
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" [8 w& _+ x+ R1 m1 ?, K稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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1 W" T* R- k9 L原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...+ I7 q! u+ @8 Q8 A: o
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8 V, c; K$ K" F3 U( A# l0 l; [所有人都惊呆了！
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/ W; m3 u0 d6 E) w1 i7 g* g5 M神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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& K" H( m2 e: n- G6 _结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…2 i- c! G' m1 r8 J0 A
1 R/ v1 ]4 L$ {8 X; L虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！" [* U1 _) r3 Z2 A( _# x! M( N
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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) O! b' T; w6 v这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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1 C; s0 J! G9 t; y! w; \3 S虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......' R+ S# q4 L. D# {2 F( s6 s
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：9 [$ T: t+ ?) W M. m
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...- d6 g; L+ A2 y- ]( A
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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