 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 * H. R# L" i1 r% y) F6 R
5 d5 a( X8 T: I2 A/ \# S6 P3 G0 O来源：（微信公众号）英国房产圈1 y: j D! o U7 t, k
9 ^3 @! ^! @- d今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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' N$ B' N6 I* \) Z! F2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。- I! v" [( {$ _7 I' S9 m8 l
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。& W. ]' z0 S2 t9 u( x
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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; ~3 v) _0 u9 x: y2 x客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。, o, v2 A. ?6 _; n
$ X9 _! g6 |3 k) l, W) I6 ~可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！; ~# }/ E# r6 a, J4 m
# p) K; T5 X! G G, ?Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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' r( ?& @* P5 G0 T' O$ P/ Q6 V左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家....../ O a, j! G- Q& H. M7 @* M
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+ P0 L: j( K$ w" U% }9 I稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......) o: W/ c% a/ z$ b2 g' P( a; W; ?
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！4 y. r* }% B/ o# E7 y+ U
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神！马！情！况！
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- E/ G8 ?, r, U( U# T按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！
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$ f0 i; O I1 _“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！" ^- A6 P& T: S6 _
0 ^1 v" ]9 W6 @9 M G7 S8 |" v这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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9 B) S9 p9 z5 Y8 X( Q% D虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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呵呵......& `4 c) k2 a& U" B- t
, y2 q( d1 \- d; Z ?7 r8 |不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......( m8 Z6 n- {1 l2 W4 F
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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