 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
|
本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 $ u3 B( n3 T* Q
- r8 j. L, f2 O3 d( r% k来源：（微信公众号）英国房产圈
; U. f' [! v( r, J4 h
8 c% v* }: H8 p6 o. K2 m+ r5 `! [/ g `今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
# a4 `1 }& F* A `/ n H; y$ I" F, A7 |1 _3 R7 s+ M3 y
; `! X& u/ d5 Q4 p5 e) S. W& g/ ^
% S. B9 x, G0 C j- ]/ ^5 nSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
+ N) F2 K$ P- c( Q% e! W8 }: R' i" C, S7 ^
2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
* q! l2 \8 S2 f% N' }
9 n5 a# Q0 Y0 {+ s
& S2 `( D. P0 X8 a: d
$ W+ k4 N3 n8 t- ]# z7 G x; _拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
8 L: X* F1 ~ B; R$ c" r" V2 k$ z
这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：5 ^+ [: U, i( h
' ? d% z) Y* z' ~" ^% }5 h
6 r' ^8 K9 y/ K3 ~" b( D9 e4 q
# L* ^9 P7 E( {$ w* D
客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
5 c! c1 F* Y. X8 F1 N" {+ x. W. d; l1 c9 y9 G
* @! p- N' u5 I4 L
8 y6 Z# E& Q8 j就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。* X8 Z. t* p0 z% G
3 D1 ]8 o5 W1 G/ Q2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
2 M9 h# o# Z( J, @1 I- Y0 H- U; _' B6 k9 d5 G7 F
可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！# y& C6 _4 w- j. r
( p& {5 J! s {/ Z2 D" k! c
Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
+ X$ ]# G: T2 c" t5 ~$ O9 d8 R# m3 w! H
左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......* {& R" ?0 V' C& @9 u: O
8 I s" }8 k, W Q H* E- G# [# L/ t6 {
. }. O1 }& j9 P1 {$ o8 M
" m9 }( f4 m7 U4 f1 ^3 w稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......8 M" t5 f r: N. [" a9 G' X5 W
- [; t6 o; X4 o, G( B, \ S
' o7 X. a' `" ~ r7 `# Y i1 [+ S! F; ?- D0 ]' L" F
. L" D+ u1 n. y5 q
原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...; Q9 U- ^4 Y/ G. n3 E
' I! t* s: H* r7 {% [- \3 D; w
7 b4 [% R$ @6 M6 a P; A
/ i9 a5 X% T: c2 @) s) _所有人都惊呆了！
8 L; s# Z3 Q7 m% q
' [. ?( b% Z# n; R神！马！情！况！
2 n- M4 Q+ x( ~% ^8 N9 X( r* A1 E" ?: K/ V" R! ?% R; _
按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的
8 d g" |6 q; T9 I( u! Y
3 H4 W% `# v6 r4 l6 Q4 W! i( Y% O
6 j0 ~5 F$ V' a/ f' o6 y, M( A7 V1 `7 ]5 x
结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…& O: |/ p- Z6 T( J
" b7 a0 n9 M; R* U0 Z$ g; M% X, d虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！ g9 w/ P2 W% n) K
0 @, l, m" O7 S( Y
“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！* l0 p" M! ?. @
# t7 V' R% }# {- s: T R" k这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
* n% {9 I: x7 k$ W" f8 k
* t. k o; @' d中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
9 D5 {# { |) f- ?% w( [* y% }
# y3 S" m0 P: B5 o/ `
* B5 x& t2 [# Y8 b+ \, Z& G0 K# s4 o2 m虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”# r3 Y( t6 k! G
' F! R4 }% f9 { R$ i呵呵......% k* Q/ Q; G( a" J+ t: I' L R
) ?/ Q3 M- W, c$ a8 j
不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......& Y7 z5 C6 C% |
% V) J0 b' x7 t1 d0 V) ] o* @9 k* _
, _$ K2 a! M! V8 b0 Y
可见：
9 u _! x* ~! a; h1 o7 t
' v; a. ^- x) [, K) b. P买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
6 p( ?9 {3 W7 {7 M
+ T {+ Q0 l0 I Y# }7 T |
-
|
狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
