离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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, o; \7 j5 e! _/ c: K% f! j+ I! q今年的最后截止日期是2月28。

4 h3 v+ @$ {7 a5 a- T' k3 ?6 r[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
. ]: v; v0 g1 {' v第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

- Y5 b3 M- W! ?% z今年的最后截止日期是2月28。

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据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
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6 b/ X' R% E9 p8 {* U2 ]
6 V7 e+ O# R3 N据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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% n  G% r- Q& C7 {+ D$ bCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

- F* Y$ M8 @% h6 p5 E/ H[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

- N3 _8 ?, {* v  U4 A1 ^- \$ h% V如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
/ X, u7 y: C' {好象不能取出超过你存进去的钱吧?

8 t+ F  h2 E3 U* M  c5 n如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

% {, L6 c: B: T* w) I: y
" U( Q+ C3 p8 e' T' b
( B, C  n3 V$ Y/ }  ]就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

+ W; Z$ g. g, f! T
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
$ r0 H: U% R' ?; v2 E) S借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

" |. u' |0 g. O: C/ J
楼上的可能会错意了。
7 `4 e; |+ [8 B2 `- @5 h# b
3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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8 Y1 ~4 z5 G! E  V; f* F8 A[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
+ H6 J1 q# H* t9 v3 @4 n

9 g0 [' K6 L! I, ^) T楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

2 j6 Y; M  l1 w6 e借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

$ G- W5 k6 u# x' }3 {$ A- j
借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

7 F5 o. ~1 e5 f/ y7 b
/ K  U, @9 X9 ~  m也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
) o0 _- {3 r# h$ \! y) n" E% P这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
3 ~! q5 x2 ~% nThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
* F* F! {1 V3 |# ?& K如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
* v' L. S: q! S% I6 E这样又赔了多少手续费？

& G3 i; a: a- d& g- @一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

1 u% v3 B" M: _# T' L; _可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
; j2 C2 ]7 ]' N( {, q- x长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。

1 {! p7 F2 g6 T3 g. RHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
* h+ B, R2 q, c  c  |  @进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
8 T' c% D1 m3 N# [0 q1 W' c6 h
/ U) ?) w9 E" H, C  u- ]) P  J9 R, o谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
! q2 B  j8 S6 \$ n3 R9 r* Y
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

: I# n6 ^3 a8 H" K; J2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

; ~$ t- d$ l# {5 [3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
$ \. D0 A' K. e# {' f
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1