离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
- S) Y: N. N* ^4 k: [0 C7 W6 `
' ^! T9 ?! O# H; u$ D, S3 A今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
; ?4 i* L5 ^+ n6 O; i- n; e- n

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

" u: t- m& a$ E! a! f' y) G/ FCRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
+ I; A+ f8 [1 i' i
& H, Z+ Z4 ]7 b[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

$ {5 q  `8 |3 c# J0 J, ^( h如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
- R$ I: y& i3 A8 J1 N' H好象不能取出超过你存进去的钱吧?
" @- I3 A1 V& B  t
" g  M( N6 [4 H( M% M" L3 v如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

' D/ k8 X# v5 O2 {* i- ^$ h
7 w' a: |8 d  X& s1 \就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

; {5 I3 }/ Q, ^2 E* W
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

3 W+ V! \' |& W: f1 N/ `) s
% C) K9 x: n, u9 c( e2 T1 E; k0 A楼上的可能会错意了。
( d" _2 B9 }# N. D
0 u) Z1 o# a$ k8 }" j3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

8 W5 [/ E* }) N, `5 Z: k3 H" }HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
$ H9 r2 Z! E; W' N. e& n5 ^

' r& n% q  m! x楼上的可能会错意了。
0 R5 y/ r( h* F; y  z0 r
# y; [$ ~, F% H3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

7 y4 E% \! G! K9 N$ n2 K借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

2 |& T  r$ p  |. G
1 C. b# L- L5 T借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

* C8 b7 o8 B$ B% S- j6 e也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
' r, I5 D, F* `5 E+ e4 t$ `# M这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
! d0 H( S+ u' T, @  iThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
7 ~; l3 A$ B- r. v9 W$ h% f: }. u这样又赔了多少手续费？

  o/ o8 v; }9 X: W. q% v* ^# d3 l一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%

可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
  r7 ~' b, P4 S- S, `" I3 Q另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

1 ?$ r8 y3 W) s$ `# V- E可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

  r" C6 ^+ S4 X5 S如果需要在那天买房子， 已经迟了。

HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
& q1 B2 U7 B* P5 V" S5 C% ?http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
( o6 K$ }2 i' S$ M5 q4 O0 t说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

! z1 q' t' ?7 B" m# `( o+ k4 y! F4 K谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
: v! m$ H& `$ d* A$ i  a! W
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
7 q+ Y! _7 p2 ~" `
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

& }: z; ^7 E; q*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
. ^6 O' W4 s0 n5 h; F8 l9 A
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1