离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
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+ W* @! L2 o2 u& K2 [今年的最后截止日期是2月28。

' L$ |" J5 M* d* k0 A+ X[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

) U. D& @  u  N, V3 X据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表


" X* \: B2 L( W据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

: {7 r2 z! j3 i% M6 C+ ICRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
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如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
7 H& O/ ?. w- G4 f* R好象不能取出超过你存进去的钱吧?
' w# B+ O: Y1 g" j
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

/ m$ F. C7 k5 F# \/ J: G就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?

& l0 W& O% A) q0 f* I8 L5 D如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

  o# @9 `- r: h, _当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
" t% o8 G; p  T! V& s+ [借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

楼上的可能会错意了。
( \. ~6 q( B" B
1 ^1 n+ Y. Y1 h# y* ~( U: b: }! g3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
% D0 u  ^' T1 @! d- c, ?/ e
3 U5 c2 \5 Q' Z$ Y: Z! _- U: ?HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表

0 ^0 ^  ^3 h; i' N$ b* n
楼上的可能会错意了。
  C& Y6 D1 b# g) h! T
# u/ ^5 y- ?6 g6 J: R) C1 P3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
; D7 g+ y& ~5 x6 K7 `' K( b
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

# S' K/ R* [$ j" G# a  ^借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


  ?" P1 D2 x- |- V借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

# y" ?8 _4 {* Y, v
! p0 R4 g( E/ a' |3 H也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
- p5 l. g$ N9 Q, x6 F这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

* i# b* \+ b$ u" A6 d, H
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
8 Y% E! Q4 l7 t8 z
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

8 O+ ?, E6 B) E( v8 h
4 u' ?+ ~. M. ?6 }5 Y% L0 x如果需要在那天买房子， 已经迟了。
/ T) q  q; i+ t, b6 T- Y7 h
! p) ]. e- f: ZHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
% x4 n8 X- s+ ~4 L/ i; c5 h& \# a# Rhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
! B" v5 H3 ?9 y8 d- F
1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
' U* U! s! M6 X7 N" T$ D7 |  k
3 U7 X7 ^7 t; T3 g2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
" k# F9 Y3 E9 c4 [
9 V2 j- [& C% _, N4 f3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1