加国10大都市区，爱城空置屋比例最高6.6%，温哥华6.5%排第二

mich2015

温哥华被空心化 空置屋多达7万间，占到所有房屋数量的6.5%，35年来罕见。

全国来看，10个人口最多的大都市区中，埃德蒙顿的空置屋比例最高，为6.6%，其次是大温哥华，Ottawa-Gattineau是6.2%。
- B1 ?2 q/ v6 M' {9 W- u
& _. J" |3 d% X( I9 M按照最新的人口统计，爱城和渥太华的人口都是130万，大温是246万。
9 d4 u4 ?3 H+ W. e8 \$ r2 J
这一数字无疑印证了人们的担心，即地产投机者们推高房价的同时，社区正在空心化。
/ c* a9 T* ?  x) I  f
1 H6 V; n) C) V- ~菲沙大学城市研究主任Andy Yan表示，过去，温哥华及周边的房屋空置率是3-4%，2006年上升至6%，直到去年基本都是这个比例。
& g! x3 I! ]2 \# W6 S* `0 M0 f! g$ H
他说，原本预期去年的空置率会有所下降，实际上却又上升了，“说明这一地区的房屋要让人住进来的挑战。”
  F- J: R: u& C- v
至于在温哥华市内，去年市府提出空置税之前公布的一项研究发现，空置屋和利用不足的单位是10,800间。市府的研究统计了市内22.5万间住宅过去10年的BC Hydro用电数据，发现到2014年，有接近5%的房屋被空置了一年时间或更久。
7 @, p, M# l- B. D9 Z& m# ^9 Y
& H2 i0 a# |* ~8 A! gYan指出，空置屋和利用不足的公寓大增，可能与过去五年来，Airbnb短租屋受欢迎有很大关系。这些短租屋没有被统计到出租市场中。
3 E0 ?$ [0 Q. j4 a# _

( w* s5 I  g0 J, A! C5 y7 ?: x9 S2 Y将打击短租市场
  o3 Y* S1 q) R' a. B5 o* q" A+ @
+ L. w0 T3 C8 O0 D9 U伟景温哥华党(Vision Vancouver)房屋负责人、市议员Geoff Meggs表示，市府计划打击短租市场的方案已经进入最后公开咨询阶段。新措施包括短租屋只限于某人的自住房。
; |2 h9 S4 }. _. h6 h& `2 l5 H7 m
他也表示，到明年，市府对空置屋征税后的新数字，希望可以显示空置屋数字减少。
% r7 V9 K" v- j/ P6 C# Y9 h
Meggs称，短租与空置屋是两个重叠的问题。如果将这些屋子租给长期租客，就可以改善温哥华接近于零的出租屋空置率。

另外，Yan的研究统计显示，温哥华市的空置屋或利用不足的公寓占8.2%，大大高于市府的数字，主要是由于统计方法不同。
2 {: Y! G- K, u) L; O

$ |5 F, k& O- p  M- c- A9 ]Yan的研究也发现，在温哥华周边Surrey市的空置屋比例为6.2%，Burnaby为5.9%。
; I6 B7 A' z: V. m
# _' ]% _+ W7 f+ p6 |

lufog

为什么温哥华空置率比edmonton低，大家怎么不说edmonton高危市场

zebra

空置率这么高，居然比大温还高

whocare

扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

小楼昨夜听风雨

whocare 发表于 2017-2-11 19:21
扯鸡巴蛋。  爱城人口130万？？？？

2 Z; }) `  l" |
% M1 i6 d( L6 D# v! Uhttps://www.edmonton.ca/city_gov ... census-results.aspx
2016年人口普查 爱城人口899.447
2016年我觉得应该是最新的人口统计了吧。没有130万，水分够大。90万--到130万，差不多多了50%

贾佃工

130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

卓越地毯清洗

爱城房子空着，成本不低啊，每月的暖气费，房屋税都不少。

小楼昨夜听风雨

贾佃工 发表于 2017-2-11 19:45
1 V5 j- q: x5 t7 f1 I130万是把周边小镇都统计进去了，范围不一样

8 L- _7 M2 c) V5 F# j
那差不多