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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07  O7 _0 i  h  d% c- u2 S
解释:你没整明白。
! P+ w0 o; }+ r( @0 j. X
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
大型搬家
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:546 k# p7 [2 w* v0 I2 e+ X
你的理论有几个漏洞:
2 A" C4 r0 y* G% h0 u! c第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

/ W/ [$ v8 Q+ v" U' v仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
9 E* e3 |; G6 `; l
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:54& o. S* p; \) z& q' B
你的理论有几个漏洞:& Y( f% v2 w/ R
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

8 A) p3 z, c" x$ [
6 B1 ?0 }! {8 Q" u" ]. e1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。
) {6 h# d/ ~$ Q, P  e2 v% ^1 a
$ v5 Y3 h; a% d! b, H7 a7 b; r+ G2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:152 U( @3 Y# b. [9 B# l" t1 i
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多
. @* K9 V' `" C0 Q2 d- c2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多

9 x8 A+ L& Y. s6 t0 I6 H; p这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑
4 `- E9 k$ r% V9 G7 g2 R
小黄 发表于 2017-6-28 12:34
. i& H' T- u' P6 h+ h+ I0 Y; X这两条是编出来的。
% `5 W2 z7 G6 Y& ?8 G* b" D

& B$ g( ?1 F3 F% x$ {  [% G! e对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
. n* k7 E; |& p5 H! N: v0 R4 j  \% e3 T  }, Z; H) C
120万的房子在Edmonton west
0 o/ ^8 i! C( k- k" U2 @135万的在Edmonton south
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
" {7 x5 A1 K, |( a解释:你没整明白。

/ E. l4 n4 _3 F. `9 v7 ?6 k你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24
; H: M7 Q3 a: P7 y$ M1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...
% }( |/ M7 U" c* H6 w) w! O
第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?
5 U. {& k2 j# Q4 w8 t5 ~, R1 m第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?
. o/ p3 M1 t* ~3 \6 U9 T. v$ n
! L& `0 U; q9 y; g( x' w, K+ s3 \4 O5 A: q所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21
& j5 p' A1 H' A+ h7 U你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...
# G' A6 T+ o+ k4 ~4 T) z
这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18
1 i7 e# Q6 n$ e) {( x6 S对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
5 p2 r9 Q- u5 D) q% U  W& a! J, I; o
120万的房子在Ed ...

3 Q, ]  D3 k! n2 b+ H7 Z: q. L1 D对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑
7 U4 s) Z: Y" f1 ]7 P' r" T! H3 s
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03$ D( W, F* x, v/ ]8 p
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...
! T# {/ X7 \3 l3 B: B  A# k
) L- }1 N1 {: t# D, ~: Z
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
1 V% s; s8 F# u4 V) n6 z' g
! }9 F; t& E4 B# ^1 g8 \( S4 `你要问,就应该说。你不说,又问什么问?0 F, [3 y: g: n8 T" z5 }
又要隐私又要问,那你去问市政府呗。
+ P% E8 q: W9 \& [6 ]( [8 e* E0 x+ b
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"
4 t3 R0 J. ^2 M* p% h9 z. t. U) K( R% j) {' c7 b
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:077 m1 _; B9 F$ ?. m$ N
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼). R' x% H6 i! A/ X# I5 I

8 J- Q. K8 d) c( l你要问,就应该说。你不说,又问什么问?
1 f# {2 s8 J) o; s# E, } ...
' m$ w, e4 M$ @. R% k' _$ v
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:074 v! m# h0 w* W! S2 P1 c3 _( ?  K* Y
是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)3 F3 ]8 x+ o8 p5 j
# f' c4 S$ n3 U( W# s* U
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?$ k% ?7 v  K3 J6 b* {+ y
...

. a* \& b) ]: z这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:00$ Q+ b2 @  ~% r7 z8 s4 p- `
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"8 e0 d3 [- D7 K$ T
: h) Z, Q2 t8 w( f/ y
这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...

! |, E! s9 ~: \3 I是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50
1 _+ T: c$ L. ~9 N9 [8 P  u/ D- i市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。
- R" L- ^' m; Q: f) ^
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31) [4 A- r& E) z9 W1 c: B
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.
' [2 J. C% J) N7 y
是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:54
+ D+ F, l1 T4 m) |你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...

1 w' I4 I. \9 h$ A( b% A
% a6 V+ ~/ ?. g/ S, f不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?# E) t* B: |$ O- Q& N7 Y

; L9 w  v2 z8 Y. R3 V$ D你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40
5 C4 ^  Z( B) }, J% n5 c* e2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
5 ]' ^3 _, g2 x. A% b
BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
; }) R3 K$ O) U* ]0 l) d2 V: T不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
5 l7 c& @7 a0 |7 W! H8 p& ]2 _
) ^: Y  v6 G/ L/ M  P7 i你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...
- |, v! ^) Q% T8 Q
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!. d' Z0 B4 V% N7 l4 Q
听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52
4 M# P/ w' B, M% m要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
  N2 F* \8 q* D' T5 p5 Q
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52
  G1 @" l+ ~0 c& i" G要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
* w* q9 K6 r5 U* F, l
这位大哥你有点掺杂不清啊:/ w/ g- o5 w  _& `1 {! Q
9 \3 e  w* o' M; ~
1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?) m3 \/ s& J  R) I( O
/ c% T9 p$ o& R
2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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