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楼主: Zhujiaolian

[时事热评] 房地产买方市场现在进行时啊!

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鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 09:15 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
1 X8 V+ c8 {% f5 K4 d$ ~解释:你没整明白。
$ g3 B9 X+ G/ U" m7 n. K* Y
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2017-6-28 11:09 | 显示全部楼层
Winterwinner 发表于 2017-6-28 07:54
- L" Z+ T% X2 D, G; J你的理论有几个漏洞:
& u0 i. F( j3 ]' M第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...

7 e" [6 B' n- g" {. o8 g仔细想想的确是这样,地税似乎在印象里就从来没停止上涨过,不过虾米预算草案啥的倒是有加有减的。厉害了WORD哥
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 11:32 编辑
7 i. w' q  F. H! H+ w4 p+ s% Q+ C, u
Winterwinner 发表于 2017-6-28 06:543 F# Z( F& l0 Q: N# v
你的理论有几个漏洞:* r7 e0 j4 W! ]+ Q8 |& m" p
第一:地税涨幅预估先于预算,你可以说市政府心里有数,但这句某部门或某领导心 ...
' e& e6 j6 ~! H& H8 a1 Z( m

. R, W  O% `" v$ y7 Y1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是哪个党,党魁是谁?既然没有,自然是市长联络几个市议员,各种决策就做了。市级政府是三级政府中最没有监督的。任何市议员也不怕自己的作为给党派带来长期负面影响,因为没有。
2 q7 a7 P" w; ~, |7 \
( n/ p8 p0 e" _2) 预算年与年之间可能会有微小波动,但长期趋势而言也是一直上涨的。如果你手头有数据,咱们不妨看看过去20年,地税vs预算的曲线走势。如果没有数据,那么我们谁也不能说服谁。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 11:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
lastman 发表于 2017-6-28 09:15; {2 w3 T8 W% E3 v4 ?6 F$ I, \
哈哈,我倒是觉得给出的条件太少,根本无从解释,
2015年的房子,政府评估120万,地税$8000多
) `* |. e  b2 w6 m4 C2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多

$ @* T$ u( g4 I9 v/ s- r3 |这两条是编出来的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 proevolution11 于 2017-6-28 13:23 编辑 ! M2 Q5 S( I1 N# U5 W
小黄 发表于 2017-6-28 12:34! b, X5 a3 g" E2 w
这两条是编出来的。

' K% c+ G  x; S- x( c) b  |# m% o0 l/ c' G
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
/ Y9 ]$ F: p/ T5 h& c4 l: m# q# X" ~
120万的房子在Edmonton west
4 K) Q  i# k; j- h135万的在Edmonton south
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 12:21 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-27 18:07
7 X, D: {" i4 B5 h  ~' s; g) b解释:你没整明白。
1 k$ N+ C; S" Y
你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是假的啊!!!别总认为自己知道的就是真的。我举了这个例子是真实发生在我身边的,我为啥要编一个来骗你 ,有意思吗?
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 12:24+ e2 F" c- c* Y0 w" j* U4 W* q3 W
1) 市政府结构跟省府或联邦完全不同。根本就没有你说的“反对党”。如果有,请问爱城市政府的反对党是 ...

) f2 \# d1 p' K' h) D4 Y5 ^, `第一点你说得对,但我的总体意思不在是否有反对党,我就是质疑你所谓的心里有数如何让民众信服,所谓测试民众底线说也很可疑,你见过那年地税涨幅收集并统计过民众意见?而且一句“心里有数”可能成为公之于众的理由吗?
( I5 i0 ?# V/ `* h第二,你可以回顾20年的数据,预算每届政府都不一样,谁说的是每年上涨的,但地税呢?你见过降地税吗?逻辑上如果以往20年中哪怕只有一年预算和地税走势不符合就可以推翻地税是FOLLOW预算的说法了,对不对?
0 r: I5 k1 {( m" _# B. p4 ~- P
9 H  J+ g8 f5 y" Z' D; e所以你的论点还是有漏洞,我无法信服
鲜花(41) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-28 13:05 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 13:21
, d- `/ w! ]% y7 ~你这人吧我发现一个问题,喜欢活在自己的世界里。你没见过的没听过的事情多了去了,你不知道的不代表就是 ...

. n9 v, L% z) R9 `, ?+ {' I这个很简单就能证明,把地址给出来,我们查官网估计地图
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 14:55 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-28 12:18' E6 e% }: p) u9 |, t9 g
对天发誓,这个例子真的不是编的。这三个不同的房子都是我3个朋友的真实情况!!!
1 H) Z0 o9 _5 `& v  U9 ?7 j' s8 r0 n, _
120万的房子在Ed ...
" u4 y0 F1 C# \) R' R6 }
对天发誓不如上传Edmonton市政府地税单。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-28 18:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加拿大多少年了?基本的个人隐私都不明白吗??再说,我编一个骗你们有啥意义呢?我能得到啥好处啊?人与人之间的基本信任都去哪里了??你继续在自己的世界里happy。。。。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2017-6-28 18:40 | 显示全部楼层
2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-28 22:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2017-6-28 22:10 编辑
4 p* i! i* N, `" K& g: [4 F
proevolution11 发表于 2017-6-28 18:03
5 A! }6 y3 m+ H# T楼上这2位真尼玛搞笑,为了向你们证明我还得上传朋友家的地税单??哈哈,这么奇葩的问题你咋想问的?来加 ...
* J, _$ f+ I+ F" |+ Z& A1 i/ f

) P4 d: @1 C+ L4 F$ s/ p是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
# n" I, l  L0 O7 p( ?3 j. Q$ S! n0 F/ a, R$ P+ |
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?1 T! j3 S: ]' p8 S
又要隐私又要问,那你去问市政府呗。* [! y+ `# {, I1 t! m" \. x! R$ B# E
* y& n6 Q- |* R- b, T$ t! Z! Z
你没有骗我不代表你没有被骗啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 08:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"
3 s; r  s( g9 l8 c/ t; @
" s. b- O9 F* n, p+ S, w# g这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7000了.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
& o* b( B; ^! X& @" W+ }9 e1 a是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)
$ [6 w8 H, N9 i- I
  _- F! D5 C1 C2 O& f4 @7 o" e$ }你要问,就应该说。你不说,又问什么问?+ \  ^# P7 j3 I! {7 H+ L
...

; y9 x, K% y1 B5 |: F) [你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所以才会问:“谁能给解释一下?” 你既然解释不了说明你也不知道原因,咱既然不懂,就别在这装大尾巴狼!装的好像自己什么都懂,解释不了就说是假的是编的,你不知道却真实存在的事情有很多,不懂就谦虚点。你可以说信息披露太少无法解释,但是用 让别人上传地税单这种刁难人的借口来刷你的存在感只能说明你装b 装的很low !!! 你不在乎隐私不代表别人不在乎,你想看地税单也可以啊,把你家地址告诉我,我和朋友拿他家地税单去你家当面给你看,咋样敢不敢?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-28 23:07
- }' L% u7 a4 q6 X; ~是你自己问“谁能给我解释一下这是咋回事??” (59楼)1 X+ @$ T" g9 ~0 F2 J& P
0 J  V9 n8 m1 }9 o( Y
你要问,就应该说。你不说,又问什么问?" C5 X$ O9 r+ G, H- o( j, R$ A6 f& j
...

) P/ `8 `7 l1 x1 T这网站是你家的?帖子是你发的?别人想问什么你也管?难怪有那么多人骂你,呵呵
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:01 | 显示全部楼层
zychen1973 发表于 2017-6-29 09:001 }6 g: A4 z! x  V0 J
"2017年的房子,政府评估135万,地税$5000多"4 U9 V2 C3 @, U- u, o+ Y( o9 z

6 U; @- k5 V* u9 {! l0 ?这个数字不太对吧? 2017年的房子,政府评估80多万,地税$7 ...

4 \2 M; w; C5 ?- }是啊,我也觉得不正常。你这个80万地税7000也太贵了吧?那个120万的房子地税才8000, 比你这个地税多了只有1000。。。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2017-6-27 08:50. G* {8 w. n7 D# y9 I1 V
市场都是需求供应关系,如果一直都有一些或很多人在买房,房价是不会大幅度下降的,就算油价还低。
) V6 o3 D0 |4 Y5 G
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 10:38 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2017-6-27 11:31: ~# Q  m: [+ X) [: s0 f+ t5 P
人口是流动的,随着工作走. 只有当地能提供足够的工作机会,才能把人吸引过来,房价才会涨.

6 d: o; I' @) Y# ^* Y0 S2 Q是,也不全是。现在还有很多外省的人在AB打工。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 11:07 | 显示全部楼层
proevolution11 发表于 2017-6-29 09:548 ~! j9 B/ ]  @/ L) `$ y' x/ ]
你这个人不但脑子有问题中文理解能力更有问题。我举的3个例子是因为我也觉得不正常,不知道是什么原因所 ...
# }1 J9 J) @6 i) k  w% ^- q4 X

  Y. Y- U$ b# _5 e不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?
% y  B5 f9 }7 n8 B  n: L" n" I. j1 W& @: G. U
你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: 你朋友的地税单看过没有?
鲜花(55) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 11:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
catty 发表于 2017-6-28 19:40
$ Q  T: {8 y. W  Q1 ?. L; W2017年的应该不是整年的地税。如果都是爱民吨的话
0 ]0 t" B$ w3 X8 W0 ~4 J! e% C+ _
BC每年7月收一年的地税,5月就知道全年的数字
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2017-6-29 12:52 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2017-6-29 12:07
' T& S9 j: M1 x4 R" A8 o不想泄露个人信息很简单,把姓名地址账号隐去不就行了?4 Z" `) P* U- |/ D8 D" p( ]

" s( x2 F; h* W你这么激动,我就问你一个特别基本的问题: ...
# s* |0 D/ }$ x9 p- f6 ]5 k
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就满足你的好奇心,把你家地址告诉我,我亲自上门拿给你看啊!
! P& b  l+ `) U4 y听的你的意思好像对朋友缺乏信任,你是不是被你朋友伤害过啊?还是说你根本就没朋友?
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2017-6-29 13:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 13:52+ g8 G9 U3 u* i
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
) n8 i6 J9 z' z' g
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2017-6-29 14:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
proevolution11 发表于 2017-6-29 12:52) V3 B1 [) ]& W  O2 C9 g- K
要是我的地税单可以用你的方法,别人的单子不是你想怎样就怎样。我不是说了吗,你既然喜欢叫真抬杠,我就 ...
+ t3 ]* @3 @! _' Y8 c& l
这位大哥你有点掺杂不清啊:( S1 n2 _1 z0 d( D: h. A% H, G6 F- [

. p7 @0 y5 y' x, o1)你有问题,所以我了解一下情况。但我并没有问题要问你,那为什么告你你我的地址?主动提问的人要多提供信息,这个很难理解吗?7 A/ `4 n! ^. }* n$ k# q, r! z
2 ^* g( @! V' P: H0 V5 C
2)根据你的回答,我可不可以这么理解,其实你也并没有看见过那张传说中的地税单。既然你也是道听途说,为什么对其他人的地税那么感兴趣呢?既然感兴趣,又不去verify一下,不是很矛盾吗?中国有句古话“眼见为实”,赠你共勉。
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