买了新房两年都没有拿到Rough Grade Certificate 求解

SPN

15年10月1日买了Pacesetter新的single detached house，现在都17年7月了，Pacesetter都还没有Rough Grade Approval，更别说city的certificate了。两年当中给他们发了无数邮件，打了无数电话，而且亲自上office催问，他们要么不接，要么一直说马上就来，可到现在连个影子都没见着。周边比我们晚入住的家庭landscaping全都做好了。我的两家邻居一直在催我们做Fence，可是没有Final Grading Certificate，也做不了Fence。

7 c, g- {" E' i! K& ]+ {- A- p) {想请问大家，遇到这事该怎么办？以后的责任是在谁？有什么机构可以寻求帮助吗？

" n0 U- S  A+ n7 U: B+ ?7 z谢谢

jiangbo

发挂号信，找律师

小黄

出个馊主意哈。趁着周末人多的时候，举个牌站在他家 showhome前面，现身说法劝别人不要买他家房。注意要站在人行道上，那是公共财产。

marilyn

city有专人管，你去投诉。建商过期不弄，会被开罚单，最高达数万刀。

SPN

jiangbo 发表于 2017-7-12 19:03
发挂号信，找律师

* T; Y9 S" }! Q, E" D7 J4 L2 U# g谢谢你的建议，我会考虑的

SPN

小黄 发表于 2017-7-12 19:07
出个馊主意哈。趁着周末人多的时候，举个牌站在他家 showhome前面，现身说法劝别人不要买他家房。注意要站 ...

谢谢你的建议

SPN

marilyn 发表于 2017-7-12 19:31
) l% w: n9 N. t5 [3 c8 r& Kcity有专人管，你去投诉。建商过期不弄，会被开罚单，最高达数万刀。

2 K* s& o% I1 c, \$ T) ^是个好建议，我准备去尝试一下。

tomcat

去总部

3203 93 Street NW
Edmonton AB T6N 0B2

1 o% o* d4 ?' G5 ^% ]
8 x( t% E8 w3 W8 g+ C3 ~

K歌

Pacesetter是最烂的谁叫你买。听教授的话去 搞他们吧。

UALaw544

First of all, go see your contract, to see if there is a term regarding rough grading, what the term is. Does the builder promise that it will be completed within certain period of time post possession.

0 q; X7 p5 E" L, A8 A$ [" ~If there is one, go consult a lawyer. The initial consultation plus initiate an application wont cost you too much. In Canada, most civil claim has a 2-year limitation period, which means 2 years after the incident, you lose your right to sue.
; f1 H. g* X- X& A# V" g" C4 `) p
* k7 v% e+ _. d: r# i/ Z& DThat's all I can say. If you want law firm referral, please message me.