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楼主 |
发表于 2007-2-11 23:38
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这样比较一下吧:
4 C" }+ n I$ d家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
5 A9 A { ?% F- ~
7 D8 a( {4 H) c7 ~3 f多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)
: _ v* u- Y+ f2 t1 Z9 w* ~
& G) g G# f, a* O9 A# ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
% Q! z/ D" `9 {砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
( d1 L0 K: w1 ?) A6 ?1 z首付 5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97# D( }. Z' A) B
. {! J* M" j0 A& c/ W- M& [. U爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
% ?) T0 I) X9 lhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900! {- N7 t! C+ v& Y" m+ t. |
木+灰泥外墙,parking stalls0 n1 c' q" ?- J/ p) o$ N! H
首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31: p2 F( f2 i. b
" g. A, S. K' {3 {
加上管理费,多伦多月支出886.97
) a. g Q, D, e' j! R# c爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
4 a/ z. Z5 o4 A' q& }. H
7 F; q( v9 ~+ f/ V$ J将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金
+ ~5 w& a% C* R- |8 ]: q9 H9 W, U, a
如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
. T0 i% V$ j E% [0 q k2 o
5 [5 s/ b5 \0 f6 ]3 l V, }( A& e9 ?[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ] |
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