平均租金年跌15%！加拿大这些城市的房东惨了

bbcnew

加拿大的租屋市场在过去一年租金大幅上涨，在多伦多和温哥华，一卧房公寓的租金就将近$2,000元。但是也有的城市，租金不但没有上涨，反而比一年前还跌了，而且跌幅达15%以上。
3 _6 f/ E& s) y
7 [$ z1 G3 i, f先说租金高涨的：
. O2 j- K: Z% x9 X
4 a+ A3 w, R; b& r! H7 U2 r据报道，Padmapper发布首份租金月度调查报告(点击这里看报告原文)，显示加拿大十个租金最高的城市，一卧房单位的平均租金全部在$1,000元以上。调查从今年6月的数据开始分析。
* a$ M7 o- x8 `
也就是说，在这些大城市，包括个别小城市，现在要找到租金$1,000以下的公寓，已经不太可能了。
/ ]. U$ s( X7 l: c" Q# M/ R* k
; Q  i0 b9 |) t/ |. @7 a5 y数据显示，温哥华一卧房的平均租金今年8月已达$1,990元，比去年涨了13.7%。两卧房单元在市场上已经属于稀缺，租金涨到$3,200元，上涨了3.2%。
  A" V9 ?% ?; V. l) \
+ t6 z& l, g& p温哥华仍是全国公寓租金最贵的地方。
$ i: L; k* _& I  d& w
在多伦多，一卧室公寓的租金比去年上涨了8.8%，至$1,850元。两卧室公寓的平均租金$2,450元，涨幅达14%。
3 ]/ q6 s; [( K! l$ F5 R2 D
8 q" x* z& a7 {市场专业人士称，多伦多和温哥华两地的房价近年涨幅迅猛，带动了租屋市场。

由于房价过高，更多的潜在买家决定继续租房，进而租房市场的供应减少。

全国租金最贵的五个城市，除了温哥华和多伦多，第三位是安省Barrie，第四位是魁省蒙特利尔，第五位是卑诗省维多利亚。

3 u4 q* a4 w5 v# U其中安省Barrie市的一卧室公寓租金上涨了15.2%，涨幅居全国最高。换言之，这里的房东可能是全国最赚钱的了吧。
$ N, d: }! J- W" F' u, M+ p
过去一年，几乎所有城市的租金是上涨的，但是也有例外，在少数租金下跌的城市，当房东就比较惨了。
# d- p* h) w  H
" P$ [4 x1 _0 x8 C. O+ M  k4 w在阿省卡尔加里，当地仍然面临油价下跌和失业率上升，一卧室公寓的租金跌了5.6%。
1 ^  d! o& M, r4 z5 i
同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。
7 E6 x  u5 K& V( f
% R3 n+ ~4 r8 _! C  j另外，令人意料不到的是，安省有三个城市的租金下跌，Oshawa的一卧室公寓租金跌了2.9%，St. Catharines下跌了7.3%，温莎市是全国最惨的，一卧室公寓的租金下跌了15.4%。
  k' @, ?% s) b0 x
# J2 R6 Z% S# i" d! x, E有业内人士解释，温莎主要是因为靠近美国底特律，而St. Catharines则一直是多伦多以外的一个房市价格洼地。

prouddolphin

qiaohe

同样受油价影响的产油城市埃德蒙顿，租金也下跌了9.5%，一卧室公寓的平均租金是$860元。

! q) z8 T9 R! z这是真的。同事都租到两卧室才850的.以前都在1000元左右。还在century park 附近

你好我好大家好

房屋档次不一样吧？最低价特例，和平均价做比较不太说明问题。