楼市交易跌逾四成 更多房屋求买主

bbcnew

8 B6 M- _& S" X8 A$ c
安省政府今春推出征收15%外国买家税等打击房市的措施以来，多伦多地区的房市交易大幅放缓，房价急落。
2 I9 x' T- |9 Y. n8 m- W, s, L
! A* c: h+ R! u! t$ O网站betterdwelling分析多伦多房地产局（TREB）最新数据发现，多伦多Bathurst Manor社区（TREB C06）的基准房价，上个月骤降64,300元，高达近2,100元/日。

该网站认为，交易量急跌正在吓退买家，以至于房价在短短一个月内大幅下跌。数据显示，TREB综合基准房价跌37,700元至73.3万元，416地区的房价降21,700元至807,800元。
" g0 c* w& n* \  i% d4 D3 X& K
房价仍居高不下
& q1 `" A4 {) z' C
% p8 z" K+ q9 G虽然TREB基准价格和416地区的房价走软，但与去年同期相比，仍分别高出18%和20.1%。通常，经通货膨胀调整后，火爆房市的涨幅会是2-3%。最新数据突显出多伦多房价的当前走势有多么反常。

值得关注的是，虽然房价几乎全部走软，但多伦多所有社区的综合基准房价却居高不下。即使是月跌幅最大的Bathurst Manor社区，其综合房价也高达1,081,000元，比去年同期增17.98%。
& J+ T- q* j$ l3 e. z! h
房价跌幅第二的Lawrence Park North（TREB C12）的schmancy社区，虽然房价比之前一个月降了58,900元，但基准价格仍是1,947,800元，比去年同期涨16.96%。
8 C4 \) H2 b! h. t
6 z# }$ v4 m/ X. ^- J4 g: U! G交易跌逾四成 更多房屋求买主

0 b* W. H6 C/ S3 Y4 Z在房屋交易量骤跌40.4%的多伦多地区，上市求售的房屋却在增加。新上市房屋比去年同期增5.1%，活跃的上市房屋同比暴涨65.3%。
) X+ B/ n9 ~, |9 e  i! |: P1 p) e
而卖家要更耐心一些，因为上市房屋被买走的天数激增了31%，至平均21天。

目前唯一受到影响的人可能是近期买家。因为尽管如今的房市远不如三个月前火爆，房价也在下跌，但更难吸引新买家。想想也是，谁愿意伸手去接自空而降的利刃呢？
+ t4 p! Y; w0 S; Q1 s3 U# A

prouddolphin

你好我好大家好

加拿大政府还是听取和老百姓意见的，如果为了政府财政，来个中国式的限购，实际促销，那不会有如此大比例下降。