安省新规：房东赶走房客需赔偿 九月开始实施

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作者：牧涛
2 r0 F( P% N% h1 @0 R- o本周四（8月31日），安省再出台一条保护房客的法规：房东若赶走房客，必须给予对方赔偿。
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7 _6 K" z: k* t据本地英文媒体《多伦多星报》报道，安省房屋事务及削贫战略厅厅长米尔逊（Peter Milczyn）在一份声明中表示，为制止房东随意驱逐租客，从本周五也就是9月1日起，一条保护房客的新法规将在全省范围内实施。
在以往，当房东有合理的理由时候（例如“有家人或亲戚要搬进来”），便可以解除租约，而租客必须自行承担突然搬家而产生的费用。
; a4 U5 S. j+ a1 a5 D米尔逊厅长表示，这条法规容易被房东滥用，所以应该加以修改。
- e# _0 E% Y" F3 Y. |在新法规下，如果房客没有犯错而被赶走，则的房东要支付一个月的租金，或帮助房客找到一个类似的住处。换句话说，房东再也不能以“有亲戚要搬进来”为由，随意赶走租客了。
8 u; I+ b0 M4 J即便在租客离开后，省府还会监督房东，如果他们在一年内再度打广告出租，或者将房子改修及改变用途（demolishes/converts the unit），将视作“失信”行为（bad faith）。除非他们能证明自己的清白，否则就可能面临2.5万元的罚款。
据悉，安省出租屋市场很大，有120万间私人出租单位，所以这条法规将直接影响数十万、甚至更多的人。
米尔逊厅长表示，省府出台这条法规，是为了尽可能地减少非法驱逐行为。
这条新法，是安省今年出台的，一系列保护租客政策的一部分。早前，省府规定今年房租涨幅上限为1.8%。如果房租增幅超过这个幅度，则房东需要向租务委员会申请。

Smiao

迎风起舞

Aguy

好，应该是房客定何时愿搬出。