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Sweet Grass 甜草社区简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2017-12-15 00:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
甜草区位于埃德蒙顿的正南方。小区西起119街(119th Street)东到111街(111th Street);北至34大道(34th Avenue ),南边以一条位于31Ave附近、可供步行和骑行的绿化带为界。
6 `" q4 @& X6 s  i$ J& w
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1 D( ], P4 v& v+ n. G 屏幕截图 2017-12-14 23.38.08.png
0 F( f. B" z+ g' L1964年,“甜草镇”划归埃德蒙顿市。20世纪70年代,这一小区的开发建设正式启动。小区内房屋建设的年份如下表:
6 K7 T; j0 g5 [: E" r+ X1 E
  
年份
  
项目数量
占小区建设比例
同期城市建设比例
1960及以前
0
0
18
1961-1980
635
68
35
1981-1990
300
32
15
1991-2000
0
0
11
2001-2005
0
0
11
2006-2011
0
0
11

; Q) s5 g( v9 V5 g$ P5 x. ?; q; O
" V1 O/ V3 \3 |这一小区的大部分地区都是居住用地,总共有房屋1,015套。虽然房屋结构仍然以独立屋为主,但是小区内的排屋和公寓楼(multi-family row housing and apartment)的数量大大增加了本区的“房屋数量”。本小区的房屋结构和数量如下表:
3 I' v+ |. v# A2 n  W3 I% P
  
种类
  
数量
占小区民居比例
同期城市比例
独立屋
445
44
51
双拼
5
0
7
排屋
360
35
10
高层公寓
0
0
8
低层公寓
205
20
23
可移动屋
0
0
1
其他
0
0
0

; f7 y- j0 r$ r) O7 U1 i! }9 W% g# k. z3 \0 @/ ?5 o; P. ]
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, u0 b' q1 b5 {& N! N这一小区最大的亮点就是购物和出行极为方便。虽然小区内极少商业用的建筑,但离小区不远就是111街沿线的各种商业,并且小区到“南门购物中心”(Southgate shopping centre)以及南边“大统华”(T&T Supermarket)只有五到七分钟的车程。而“世纪公园”(Century Park)地铁站就位于甜草小区的东南角上,开车只需5分钟左右、沿绿化带步行两公里左右,便可顺利地到达。
* P+ b6 {# m3 P* Z  K3 S0 c( C: M
2 `4 w) d  w) r% c; {& T* ~  u: E' B本区的指定学校分别为:" Q7 [1 c: U4 l% N- e8 j
公立小学:Sweet Grass School (K to 6),这个学校在2016年阿省的790所学校中排名256位,最近五年的平均排位在585所学校中排名第339名。$ ~' f+ b& m! y; t3 p* z$ z% i
距离Sweet Grass 很近的是天主教会学校, St. Teresa。这所学习在2016年排名211位,最近五年的平均排位为253名。
  M+ D% I; J9 C- e# V) e& |& b初中:Vernon Barford, 就是大家口中的“名校VB”,该初中设有challenge的项目。目前在艾德蒙顿的七十多所初中学校中,仅有七所学校开立了此项目。! g" i  D* ^9 F) u4 f
高中:Harry Ainlay, 2015-16在全省274所高中当中排名第22;过去近五年的平均排名在236所中学当中排名第34。2 I* A" b/ A2 n# W3 Z( H' X
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- B. E$ a1 r' [  F* T
9 m8 R* Q' N+ ?4 ]* Y2017年12月份的数据显示,当前该小区挂牌销售的房屋为16套,价格位于$93,000至$412,000之间。其中13套为公寓楼,价格在9万至17万区间;两套为联排屋,价格在22万左右。
& h. V6 \  K% v1 N+ f
. _, I" b% P9 k8 L7 Z由此我们可以看到这个小区的优点在于:& T" G, f# h7 u% v& ~
1、交通便利6 q( P) S7 Z+ T4 l  T  E# f( b
2、房屋价格比较便宜7 L2 r, [" l% k& j, P
3、初、高中的指定学校都是很好的学校. A1 R6 q! W2 l/ C; b& M+ E
而缺点也是显而易见的:
3 X! l( N0 y% |' ~, j% P# d6 s- d1、房屋年代较久
2 x3 w0 r& F, _" H* G2、指定小学排名偏低/ z$ C/ p' d; a
3、绿化带有高压线贯穿,影响沿线房屋的销售
) R% o# T2 A  W3 f+ m4 U0 L
% U) w3 S, W* {+ Z3 z
1 y# o" {. ^0 k2 \% A老杨团队 王勤撰稿
5 z$ B% w8 ^( [2 X9 P# X! C
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