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楼主: rickeywr

为什么埃德蒙顿的房子还比不上通胀率

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发表于 2018-2-12 09:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Terminator 发表于 2018-2-11 18:52
4 O; L8 T1 u+ R: @# U% b市场经济就是市场决定一切,不是主席决定一切
) j8 N1 H) j3 T# {/ I% g6 W
这话我认为你只说对了一半,这在资本主义初级阶段完全依靠市场调节的时代是对的,但经历了次贷后,市场告诉我们:无形的手不是万能的,市场调控具有无序性和滞后性,放任自流的危害是非常可怕滴,所以监管还是需要的。
! i2 t  t! g6 S现在提倡的是:市场经济不能完全由市场决定一切,也不能完全由主席决定一切,要监督要互相制约。
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发表于 2018-2-12 12:05 | 显示全部楼层
Terminator 发表于 2018-2-11 09:14
' W1 L  L8 g2 u- w' j4 o这都是搞计划经济的人说的话,没多久就会把你给gong共chan产了

$ a% [0 _4 m& Q没有人会愿意房子被炒得那样高,除非你是那个赚了快钱来炒房的炒家。
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发表于 2018-2-12 12:12 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2018-2-11 12:37
( w/ P  g& r6 j: t- j" j) T这倒是,终结者大哥其它的发言我不一定同意,这句话很同意。
% o* _+ b5 c( `, u
' |, Y1 P5 Q9 y/ z, S所谓 “房子是用来住的,不是来炒的”从 ...
  ^/ \& S6 k3 z! h; L9 t
好大的帽子,受不起啊% k8 ~  n2 b8 T/ L+ _

4 [/ }5 g9 r' ^9 i7 b. p; I! ]' G/ X不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国买家税。! C2 D2 `! r8 m' ?
一般的人一样也不欢迎炒房的,做为一个工薪阶层,不要被人卖了还帮着别人数钱。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-12 12:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
传统上中国人信生财有道,为富要仁,要行善,这是作为富人的责任。
/ C+ o# B% h& x赚取不义之财的不会长久。
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发表于 2018-2-12 12:44 | 显示全部楼层
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-12 17:30 | 显示全部楼层
GraceEd 发表于 2018-2-12 12:12
9 E% ^% [3 L* C- X# S好大的帽子,受不起啊
/ I% K" Y1 r; b7 e9 w
. H. @8 j% k: A, b不管那个政府都不希望房子被炒得那样高,人们负担不起,参考BC 和多伦多的外国 ...

6 P. U7 {& @; i- z# A6 t按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。/ p& P1 N$ s' K; p0 s. c

  }2 [9 }: }4 O' ]所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-13 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2018-2-12 17:30
  [! B/ A; V, @# w, S按照房子是用来住的这个逻辑,粮食是用来吃的。* T' c( |. i, M) k
! C, b. q( C7 i2 W
所以。。。首先把一切粮食酿造的酒类都禁了吧。

1 m. N8 S1 g' S" u0 w  Z我的意思是自己住就不很在乎房价的起伏,如果炒房就会更在意房价的上上下下。9 V6 {2 _1 e. u  u' U

- z; O" W3 z( N谁也不会喜欢看到少数赚了热钱的人跑来把房子炒得那样高,弄得大多数人都负担不起,变成房奴。# h5 K1 N4 P$ ?) {- t/ y

6 K  P0 e: _/ E+ O1 Q0 ^3 Y在粮食不够吃的时候,酿酒可能不划算吧,直接卖粮食可能更赚钱也人道。
理袁律师事务所
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2018-2-14 14:37 | 显示全部楼层
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。8 p5 J1 R6 @' B# y) R8 i% k0 O
07年的高点一直到现在都没恢复过来。
& A+ g' G+ m! V) X前些年卖了温哥华多伦多房产到丫省来打工的今天发现,不仅没赚到,算起来还亏了几十万
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2018-2-14 14:44 | 显示全部楼层
catty 发表于 2018-2-14 14:37: F: Q& @0 V/ o4 ^/ R
前几年很多学生打算盘说毕业卖点还能赚,现在都知道难了。
5 w. V9 }! p  D* [: x07年的高点一直到现在都没恢复过来。
$ ?8 ]) p) H" J5 w/ b8 D0 n' ~前些年卖 ...

, X7 b- i2 J# o% H2 C4 e5 {$ f4 ^7 h: Z9 N8 V
要看什么类型的房子。爱城平均这几年没涨也没跌,各个区域各自不同。有跌的,当然也有涨的。# _6 q9 W# @3 K/ A
小留往往买的是公寓,那是很难扳平。
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-14 17:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
happylm 发表于 2018-2-12 12:44, {1 X' J% B! h% l7 J/ x
edmonton还ok了,看看calgary的房价,不仅没通胀高,这次油价暴跌房价基本都跌了10%
$ k8 G. Z" C: K, A* O+ o0 I
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻居的破房子去年卖得,价格比我买的还贵几万,他那房子比我的小,装修不如我的好。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:01 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:50, W! t; A6 {, f- Z! s% p# ^
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...

  I2 b! f4 x2 U: l: \自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-15 14:02 | 显示全部楼层
natson 发表于 2018-2-14 17:504 r7 A. t) c- B$ k9 l4 k
不知道你的信息哪里来的,卡尔加里的普通房子完全没有降,高级大房子降了很多,但那也不是我关心的。我邻 ...
# h# y4 ?% S5 R4 ?. ~
恭喜你呢,说明你驻的房子升值了, 13年之前买的问题都不打,14年-15买的都亏了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 10:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
happylm 发表于 2018-2-15 14:01( y4 Q6 V! |# G# p
自己住的如果买掉算上手续费大概要亏10%,投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格

. Q1 i4 C3 G0 u/ W; t9 s投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2018-2-18 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
GraceEd 发表于 2018-2-18 10:59- p; Y1 Q: \/ P8 X8 E
投资房去年看的时候和最后买差不多也差了10%价格---是说跌了10%吗?厉害了,跌这么多
: v  f5 R% y, |. }" s* F
差不多吧,我开始看的时候我喜欢的房子大概买45-46W左右拿,看了大概3-4个月左右吧,看到了一个好deal,那人眼瞅就要破产了,房子已经被insolvency接管了,我查了一下他房子的title,算下欠款直接按照底价40.7买的,那个时候市场价大概43W左后
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2018-3-3 20:15 | 显示全部楼层
都是爱城经济不好做的孽。
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