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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 房屋贷款mortage有好deal吗?
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楼主: shstock

[其他] 房屋贷款mortage有好deal吗?

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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2018-3-13 23:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:25% b( c1 k' {! a9 p6 B; e6 u
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)
2 ~7 U! G8 K3 T) W1 \0 q' r, r/ @3 K8 {9 e" P
这个不错，就算涨几次也不算高 ...
7 K( K& a: J6 V4 a, o% _
为什么有钱要提前还清贷款？有钱要享受，贷款慢慢还不着急，到老了还不是卖了房子搬进老年公寓，房贷还没还清无所谓啊。
大型搬家
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Bluesky_All
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-15 14:32 | 显示全部楼层
UncleSam 发表于 2018-3-13 11:252 b" u4 ~: V1 O: `  O8 `
@ 第二个: 2.21% variable 5year (好像是prime-1.24%,但没说多久,要确认)4 A1 ?% n! d! }7 r7 Z" R+ r
, J- B8 B2 ~' y0 w7 U( P( n
这个不错，就算涨几次也不算高 ...

3 G/ K: H* @, E" E7 ^( Q: E别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑过的，到时候你只能祈祷这种公司不会太流氓。
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Smiao
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-16 15:26 | 显示全部楼层
xuxuelin 发表于 2018-3-6 07:07+ @* w; \6 r; m( R# m* a
你和他们agent谈一谈，等你真的递交材料要准备pre-approval的时候，你就明白为何要说：不要信广告，要 ...

' T6 ?4 l1 N7 A3 o' R4 q3 x8 A王大仙是谁？
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shstock
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-17 08:22 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Bluesky_All 发表于 2018-3-15 14:32' S2 T1 _) Z" l( i, C. h$ g% o
别高兴太早，这些金融贷款公司的VARIABLE和银行的可不一样，波动幅度和频繁程度不一定如你所愿，我是被坑 ...

0 C# J8 B0 o7 d0 X" H" a7 j' Q6 {怎么被坑的, 能说说吗?
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southcommon
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-17 09:20 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-13 20:573 L$ j( e  G+ `  h0 |# I
今天收到文件要签署, prime-1.24%, up to 20% prepayment yearly

" c" M3 o- B9 }. R4 W+ s4 O& Q说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
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Bluesky_All
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-19 07:05 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-17 08:22
' B  z  P$ U: }: q' c% Q9 Z/ c怎么被坑的, 能说说吗?
1 {" f2 v) u) L5 @+ d% X$ K% ~
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以外的贷款机构都不好，咱不能一棍子打翻一船人。
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shstock
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Bluesky_All 发表于 2018-3-19 07:057 C: W% \( G7 }# |* Q
一句话，敌不动我先动，别家还没调高，他先调了，调的还很多，variable坑死你，当然我不是说所有的银行以 ...
2 D. T1 w" b; b5 _% d3 B* Q5 P
说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月
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shstock
鲜花(41) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2018-3-19 09:19 | 显示全部楼层
southcommon 发表于 2018-3-17 09:20# ]$ ], {* O8 r
说说到底那家公司？我在ratehub怎么没找到有P-1.24% 5year variable。
' ^5 Y+ b) \6 Y- J. l4 I3 O% P4 E" y
有啊, 刚看了CanWise就是, 不过我的是MCAP
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Bluesky_All
鲜花(59) 鸡蛋(0)
发表于 2018-3-20 11:18 | 显示全部楼层
shstock 发表于 2018-3-19 09:02
/ ~* q1 d1 N/ h/ H# T说的对, 查看了这家的利率历史, 会比银行的利率先调两个星期到一个月

( r0 Q/ L5 P7 ]1 M1 C8 m那我祝你好运吧
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xuxuelin
鲜花(128) 鸡蛋(11)
发表于 2018-4-2 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
shstock 发表于 2018-3-17 08:22& z; L7 j7 ^( n0 `- z4 _
怎么被坑的, 能说说吗?
$ o" N$ U0 o9 h0 w6 \7 |$ K
有很多这种中小贷款公司有隐性条款，估计他没仔细看就签字了
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tapkwan
鲜花(48) 鸡蛋(2)
发表于 2018-4-2 19:53 | 显示全部楼层
5年内涨多1％的机率有点高。
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Ray-wang
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2018-4-3 14:05 | 显示全部楼层
我听过的一个事就是我一个朋友找的贷款公司，贷了两年后那家公司坏账断了资金链，宣布倒闭整体出售给第三方，然后第三方要求和我朋友重新签约，利率涨了不少，而且要么签要么付违约金，我朋友咬着牙付了一年多才换了。
& K9 Z" {* {$ u( F1 @: }小贷款公司就是有这种风险
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