爱城3月房市报告出炉！挂牌量和销售量俱增！

片儿刀

埃德蒙顿4月3日消息：大爱城区2018年3月份，各类型住宅房成交量均上涨。与上月相比，独立房的成交量增长了24.18%，公寓增长了16.9%,而双拼、排屋则增长了22.81%。

但与去年同期相比，成交量均有所下跌，其中独立房成交量下跌11.32%，公寓下跌14.82%,双拼/排屋下跌3.45%。各类型住宅房，总成交量比去年同期下跌11.73%。
* s: T% D" f+ u* A( q! {- d
" ~4 f2 d0 Q+ _6 w9 _" H3月份，一共有1,294个单元通过MLS系统成交，与2月份相比增长23%。3月份挂牌量为3,459，比2月份上涨35.22%，比去年同期上涨13.26%。
0 K/ @7 n8 ~4 _6 L- E$ K/ l% G
& _9 ^$ t0 G2 f+ n “通常每年的这个时候，房市都开始活跃起来,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说，“虽然与去年同期相比成交量下跌，房市与2月相比，已呈增长趋势，而且在接下来的几个月会持续增长。”
9 k. U" I: y6 p6 e$ C* T

% e7 i1 J/ ]6 r9 ]6 p  f1 T6 R库存量月比和年同比都有所增长。目前共有7，963个物业在市场上销售，与2月比增长17.48%，比去年同期增长14.77%。

从挂牌到售出的天数，所有类型的房屋均有所下降。独立房平均在市天数为51天，2月份为59天，而去年3月是49天；公寓的在市天数为72天，上月为75天，去年3月份为67天。双拼/排屋的在市天数为57天，上月为64天，而去年3月为61天。

1 `$ a3 f* L  B
独立房的平均价为$444,091，比上个月增长0.43%，比去年同期增长1.06%。公寓平均价比2月份下跌1.1%，比去年同期下跌3.47%。


双拼/排屋平均价比上月下跌1.44%，比去年同期下跌0.53%。所有住宅房平均价为$374,264，比二月份下跌0.03%，与去年3月份相比，下跌0.77%。

prouddolphin

zwzy

好像是每年例行小高潮闹的，静观今后两三个月的市场再说话吧。

yy2009

和去年同期相比挂牌量上升但是销售量下降啊。