【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

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7 r+ S6 F% ~: @  A# i. y5 [6 l埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。
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5 m# s' y- i0 Z. `7 {9 z独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。

3 k5 P! x$ g2 y' F; u双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

& d  `0 r" ^9 u: c8 R* T& U公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。


与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
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. v" v" i+ ~+ H; M2 O+ R2 G双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
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而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。
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“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
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7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。
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7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

; s! _9 j. O0 V# X( n7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
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: r0 B$ M) r+ z7 M! P* F5 R0 B几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
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% ]  e# F1 w# c6 `其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。

而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。