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作者：Joyce$ H4 O# R3 S8 J$ Y; j, y
) ^' i+ ~- X" r: X4 k0 E据Huffpost分析报道，加拿大最近公布的与美国和墨西哥的新贸易协议USMCA将使房价变得更加昂贵，而按揭购房者也要张开怀抱接受协议带来的不利影响了。
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CanWise 金融公司的总裁兼按揭贷款比较网站Ratehub.ca的联合创始人James Laird 告诉HuffPost，现在加拿大与最大贸易伙伴的自由贸易前景清晰，“加拿大经济的这一巨大不确定已消除“。0 }7 [# y* P" g+ n
- c% O1 Q" u: E( e: N( Z2 J0 O0 VLaird说：“如果没有达成贸易协议，加拿大的经济将面临巨大的下行压力。...因此，加拿大央行在这份超级重要的自由贸易协定敲定之前，对进一步提高利率是犹豫不决的。”
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现在协议已经确定，加拿大央行的新的关注焦点将是通胀，最近几个月的通胀水平已经超过加拿大央行的目标范围。
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% y0 X/ E6 M' H“这就是为什么，既然我们已经签订了贸易协议，几乎可以肯定加拿大央行将在10月底加息，接下来2019年还会有两到三次。”
z5 A9 ? r" B
' v( n0 d3 r9 L! u" g无论您是否有贷款都应做好准备
1 c+ t8 n" B) ^/ D! K o; W! r虽然利率上升通常会导致房价下跌，但并不是影响房屋购买价格的唯一因素。) K3 j( U, ~9 F/ o$ t3 N
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Laird说：“一个非常重要的变量是普遍经济增长，因此自由贸易协议实际上会给房价带来上行压力，因为协议可以让经济增长，人们会赚更多的工资，就可以用工资购买更昂贵的房屋“。
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近年来，新住房供应不足也导致价格上涨，自由贸易协定并不会改变这种状况。
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_3 D1 ~* f9 p6 b8 N# @( C, d# ILaird说，可变利率抵押贷款将随着加拿大央行宣布加息而上涨，因此借款人需要确保“预算适当”，并“从开始为现在和明年还款额更高做准备”。* ]. i6 Q; ?9 U; X) @ i. W
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对每月现金紧张的可变利率借款人来说，将利率锁定为固定利率可能更好。
2 b( a! S8 r5 J% v- z/ ^( K
% K( }. V+ ~: c0 W9 p如果您已经获得固定利率按揭，那么应该考虑下一次续约的日期。借款人“应该确保家庭预算和收入能够支付比现在更高的利率金额。”% X3 P8 R2 q' b6 R
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狗仔卡
发表于 2018-10-8 12:26
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发表于 2018-10-8 17:02
