现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
/ J* }) q5 P1 J( {5 N: v7 q有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

, [6 H  m: d3 @+ N+ z/ ^3 k! a
; X6 J& F+ X2 j& P7 J# x5 f车库下沉还是车道下沉
+ w  l  [4 H* w2 u2 K* o$ g3 {
车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
% J! B0 H) X3 I9 h2 u$ H* d9 K- Q
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
+ E; p/ {- p. J# }
4 m  q4 I# S  P' D4 c8 z" a+ X+ n没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。
- B. K! u) L; O
7 C# f/ S* E5 R2 _3 P定制自己喜欢的风格。。。不是大事
2 L* t4 ~( z! c
估计找2000的砍。
. }, \6 w" l2 D1 Z$ m  d" b: W3 f
& ^( u* W  V! \4 A( g! G& e再多了砍不了。
4 J- C" v/ v' O# h! F, @) @
比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。

重铺的比没重铺的还是更好吧？
6 z  P! C- Q& ]. U& t# h
9 ^) ]" N3 j; F( i& a如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
9 E3 e0 E, T: D' Q/ ^* }$ c
4 K$ }0 V, K* ^" P早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

! u" j: n1 T& [2 g* B, o/ P1 f
你没找对人。
( a9 U/ G, h4 ~8 z3 {/ x
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。
$ k8 \5 ?$ K* F# e/ Z
有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
' J2 g" Y, R0 K9 E" i% C
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

就赞这么赤果果的做广告
0 `) Q+ `! G! ~3 f9 t* ~; W4 X' L
黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
4 B7 L9 T' d  r- y! S靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
) v+ ?* U7 I# Q) G6 j9 z+ l正想买前门朝南的。
: h/ E  u/ U  t3 K, p8 r$ ~把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

3 J3 m2 T) [- E) C% D中央吸尘器，空调。
7 _  m+ x" I: v3 i
* p; j* ]3 U& r. I' fbuild in speaker。。
8 y1 B" c0 P6 L  t
+ \% |! A# K) _鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
% r- A- o* u$ l, t
阔叶落叶树

洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
7 g& ^; _! e, R
天然气BBQ。
% g. d/ ^' ?6 q( h
' j7 J' z! O0 W; o有back Alley 停船或trailer。

房屋面积1500/1600够了。

家具床很多可收起来，折叠。

8 e3 I0 \) U) \* q面积就有了。。。

, ]8 N. |6 O6 u( w
) B$ D' R: i2 s1 m3 a4 }去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
4 f4 n  ~" Y. e3 `
0 o8 [" `, m. d# P
关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
* X" j" @+ c6 {" o- T; b
. H; m- u$ j* L" W0 s' z还有，油漆味绝对没了。。。。
6 O5 U3 o2 W7 N5 o: j* ?6 d5 }
$ x8 _5 Q8 x+ Z" c" p2 f' \闲着崩的别上心。

娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
0 t8 I& H& Z" x" w, n9 z& H2 m$ b  k
0 I  o, P" x. a9 Y- N5 z* {) f- k房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，
- z& Z& n; b3 L9 v* Z0 |4 I
; ~* O% h9 i2 {- w0 b2 t那个克收放的床有弹簧。

就像烤箱门，

压一下才能放下来，t

! j. |9 O5 A% f0 T- f抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
1 M, E' c) Z. D9 T# l0 I! y* b8 V
房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

  E- m) I7 R6 a( pO(∩_∩)O哈哈~

你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

% {8 C- z6 f4 g5 E5 tO(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
  l9 P/ H/ W1 N, \9 {) J3 S+ S后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

0 J+ c* A/ R- F/ `9 A80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

: c) G; ?* x+ \( w' Y9 \. E房子不必大，必须精致。

9 A/ S& C% s1 N6 n7 M: \5 _, P3 v南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
, Y' w$ q6 G$ A. g) i
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
0 H1 m, q# M1 O7 T80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

8 F- i* ~$ q! u# |, u8 D是啊，希望过五年还回来。
5 G. L' Q  J/ _5 u& ?+ z0 J# b$ j
& b$ S" m* W5 C+ U  p1 [# _爱城四季分明，卡家里也好。
4 j, R1 O' t9 S' q. ~, J* ]+ N
+ T8 N6 @% ~8 Q1 u我太喜欢山景了。
/ d9 |8 x8 ~' T. y6 c3 f: X& W3 s# h
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
( ?& d7 h& f3 ]* Q80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

' ]) S9 H  P8 [* L$ `* ~0 b! \6 h是温尼伯。太沉闷了。

房子不用太大。但是该用的科技都用上。

) u: o4 Q4 @' W" e$ y采暖就得用我的热力学三极管
! K7 K1 L0 ]4 w$ r+ T- n1 |# l
各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。
7 ^2 z3 S8 e$ D0 L5 I4 Y
# f6 |+ v8 H' c. w' A% P而且自动平衡送热。
% n! j' F: y+ U! _+ M/ ]* G
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。

$ r7 }) {7 U5 Q) @2 z只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。
3 p  C9 W) ?8 B2 N" K7 W
氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

0 N: t: G+ ^1 i& E如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
2 t2 M$ `9 u5 Q
. K$ H: ^/ i! W内在品质是第一位的。
+ e8 C$ j+ L/ m3 G+ Q2 o& {/ J1 j
$ y9 X. [$ \1 X' h1 N* m* }乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

  J! j8 t) }6 e# i& S/ S$ n房子不必大，必须精致。

位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
" z0 Q' g* w- R  n2 J! O1 ^* H位置不太讲究的话，哥只要你40万。

en 位置对有小学生的家庭重要。
( P- }, ?, ]' h, f9 O
% ]8 ^* M" U- \4 v孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。

争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

) j# l7 {6 e- d( n6 T  c
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
; b/ D$ Z. z3 o  g( A' R  M南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

偏东是大多数人偏好。
3 }( x7 W; ^) C2 H4 t
0 f+ q4 S' w" m; i  N; N6 T: p. y冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。

- v9 S; A2 I6 e% _  c( _* n夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
, a+ I; T* W+ a9 a' O
% E' X7 M2 X* T$ B我是这样考虑的。
" r5 X" m+ k+ r. o* K+ h7 {# H+ K
当然和人有关，有宅的，有除去跑的。

他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
: B* k+ {* ?9 z/ t! V' \  z1 X
+ [/ }9 G3 l+ Q市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
2 m  K. W; X0 s6 ]楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

: Q5 m- e3 S- q$ X" w. s! Q$ B* e经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

' t+ \" y1 ?0 ]  Z- B# h有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了