把复杂的问题简单化

紫光

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人

结论，
7 W" y! W, Q2 W9 b& q7 j. R房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter

原帖由 紫光 于 2007-3-8 22:21 发表
5 I  W5 t; w, L; C% V& Z+ F9 K9 T大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
3 y0 {# t2 `! W6 [什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

$ g) A* E7 g$ C& K2 v% V( V, f
7 Z1 Q: o% N3 e5 z0 f什么时候看跌： 醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人

推论：

' R. S! c/ j# q& k( T+ E  I1 P有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
! ~. U/ _7 }  n; F) G, N# x, ~% n已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
# t# T/ @/ U( l( K1 P现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
2 Y' j* |0 l8 n( v1 O" j  C---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊
! v7 E" P4 o2 q0 g, b: ^
" t' R' r* b! A- J1 v醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
6 K$ ^+ _( F$ B醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

. M9 \9 L$ V! u0 D; c4 q1 G- |$ E我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。

4 v8 g) M* S& P  }只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，
$ l5 ~9 A) d& @
尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！ 去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
* e6 K) Y. s1 i8 j# [! ~推论：

: W9 W( x+ ^3 N2 M有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
1 H& w3 _; ]5 A: N1 l4 n, l已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等 ...

( @& J! Y9 ^, c8 Y
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
6 I! W+ W2 j! p2 r+ j

- ]$ e2 A) h# l也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

4 w" _" j& a) y% o4 t! w
有什么好项目？

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表
! E) z  s) _' Z

8 A( N2 M& i" c( J7 N) D
9 S' ]4 G, K. A4 r有什么好项目？

; Z) |3 S3 {( F- \) L也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN

还在保密阶段？
; Y$ \2 L6 E8 h2 m% q/ ]

音响神仙鱼

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
) h4 \  f! R" u' m2 t还在保密阶段？
3 z0 l5 i0 e& t9 B
/ {% t$ J- _% I, C/ ]+ h

; L7 o; Q7 G" _  z. l  U( E
哪里哪里, 兄台请收信.  

/ x5 J# D6 N; |% y. q8 }[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光

也发给我看看

grace1123

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表
8 i. `3 O4 {0 l, n) R- s8 H第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
, s9 C0 ^5 K5 o( G---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

" k9 e5 [  M2 l( U3 Z" P
4 z6 G, Z8 W- c1 m1 j6 }

同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。
! r- c, K: X( g# {
这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀

都急得要跳墙啦吧!
同情一下.

francais

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
8 n% ~& x' x) s5 x
( F; ?+ ?1 ^+ T. k
" |6 g* E! p+ }& A* I哪里哪里, 兄台请收信.  

1 [: |, V+ r. X. k8 _0 C( s7 Q3 R也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦

顶一下, 学习中