把复杂的问题简单化

紫光 · 发表于 2007-3-8 22:21

大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。
我先抛砖引玉，
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

老杨 · 发表于 2007-3-8 22:53

什么时候看跌：我被layoff那天。

精品中年老男人 · 发表于 2007-3-8 22:59

结论，
房价跌的可能行很小，基本小于0。1％

hunter · 发表于 2007-3-8 22:59

原帖由紫光于 2007-3-8 22:21 发表' i: L" H' e) Z- z2 i5 f4 L
大家都来发发言，如何把房市如此复杂的问题简单化，就图一乐。. ~; i, R' d- H' l
我先抛砖引玉，0 E, V# c1 Y8 q$ Y% y1 C0 R. c% Y6 q2 K( X
什么时候看跌：如果朋友中有3个以上被layoff,其中2个在3个月之内还没有重新上岗。

什么时候看跌：醉酒买房。
醉酒，说着玩，不要介意。

精品中年老男人 · 发表于 2007-3-8 23:05

推论：

有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
现在绝对是买入的大好时机。
错过06年的，千万别错过07年了。
现在勒紧裤腰带，等到三年后，基本就是小款了。甚至大款了。现在打三年攻坚战，然后走上康庄大道。

唐伯虎点蚊香 · 发表于 2007-3-8 23:54

第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
1. 是否需要？
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金銮殿舒服
2. 是否能负担的了月供？
---量力而行。我想来这里琢磨是否买房的人应该都是有工作，能供的起的。我们没工作的时候，没我们什么事，压根也不来参合啊

醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？买房的事情自己看准了，每个人的情况不同，当然是自己拿主意。

CANDYMAN · 发表于 2007-3-9 01:37

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-8 23:54 发表
& C/ j# T% A4 M% I/ ]; ]醉酒的意见我不敢苟同，且不说房价想掉回2年前的几率有多大，就说真掉了，那时更不敢买了。不过话说回来，有的人说自己听了醉酒的意见没早买房，怪他怪的一头包，那请问要是听他的听对了，有没有人谢谢他给个大红包什么的？

我是没有听他胡讲，不但没有听，还反其道而行。
- Y4 P& w1 p/ n ~7 E- K3 t5 m1 {
% f+ Q) A6 o1 D9 O3 N w3 S$ D只不过是有时替那些听了他乱讲而错过机会的新移民不忿，8 L& _% T4 K" y F

8 b, S" U4 q8 s8 G; s5 y" W尤其是最近他又在这里建议别人搬家去便宜的城市！！！－－－－乱放炮！去一个新城市，重新找工作，安家落户是那么容易的吗？

七佑鱼 · 发表于 2007-3-9 07:59

不想说爱城房价是涨是跌，只想说，如今的她作为爱城众多产业中的一支，却将掏空人们大量积蓄和未来收入。

音响神仙鱼 · 发表于 2007-3-9 09:31

原帖由 又见清风 于 2007-3-8 23:05 发表
( K- F7 `+ X; `( R3 V# V3 ? s推论：" f2 F9 o5 z+ i b; r' J

1 d$ H* Q8 @1 h4 `% w1 L' f有条件的赶紧买房。再不买就来不及了。3 q5 ?% S* y7 l( X6 E& t
已经买了的，如果有条件，再买一套到n套（看个人经济条件和贷款能力）。
6 i6 k$ [1 {/ P: \$ ~现在绝对是买入的大好时机。
- S( ]6 i5 e; w: G4 D错过06年的，千万别错过07年了。
" Q9 s; C9 ^+ d7 ^ H2 _+ x, ]现在勒紧裤腰带，等 ...

也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

CANDYMAN · 发表于 2007-3-10 23:21

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-9 09:31 发表
$ y, n' t2 C' o( V) ~! J C, N* u1 g( _& i+ A7 F1 _
9 y) z3 F( m! M) l8 a, F/ q5 y8 r
也可以用挖到的第一桶金开始创业了. 房市上升不会是一辈子的事, 但自己的business是可以一辈子的.

有什么好项目？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-3-11 00:38

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-10 23:21 发表' w0 m( J" W5 C( x  f4 d. J
: `' D0 w8 \  W' H

, X4 ]6 T! y4 o, L8 i  m4 g* l& e. h
9 O. l( i* y! ^, f6 ?; m5 k有什么好项目？

也正在寻找之中呢, 呵呵.

CANDYMAN · 发表于 2007-3-11 10:34

还在保密阶段？

音响神仙鱼 · 发表于 2007-3-11 11:07

原帖由 CANDYMAN 于 2007-3-11 11:34 发表
; }2 M, J+ p. P. B* _% B还在保密阶段？; x. e0 \0 M1 [- |
3 Y9 V$ K9 l4 ]6 g

哪里哪里, 兄台请收信.

[ 本帖最后由音响神仙鱼于 2007-3-11 12:09 编辑 ]

紫光 · 发表于 2007-3-12 10:47

也发给我看看

grace1123 · 发表于 2007-3-12 13:42

原帖由 唐伯虎点蚊香 于 2007-3-9 00:54 发表( {1 n! }# s r' a" w
第一套房自己住，本来就是个简单的问题，人为复杂了：
0 d! F) [1 [) E1. 是否需要？9 |" H2 f. p% I
---我家有老人老婆孩子，我等不了，我需要自己的house，住的踏实就是生活质量...甭给我谈温哥华夏威夷，我妈说了，自己的草窝也比别人的金 ...

同意。房子是相对来说比较保值的。如果自住，就不要考虑那么多，只要问问自己这两个问题就可以决定。反对把将来房价上涨和租金收入算在买房的预算之内。这样房价涨了是比意外的收入（但是如果不卖，这比钱也没什么太大的意义)，如果房价降了，自己的收入也支持得了。

这两年房地产市场的不稳定造成了一些买房人的盲目乐观。大批买了房的人都觉得自己咋这么聪明，这么有眼光。其实，只不过是时事造英雄。大家都以平和的心态面对买与不买这个问题才好。收入够，想住house就买，收入不够就安心赚钱，也别七拼八凑的，自己的负担自己知道。

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

铁锤镰刀 · 发表于 2007-3-12 18:17

都急得要跳墙啦吧!
同情一下.

francais · 发表于 2007-4-27 16:54

原帖由 音响神仙鱼 于 2007-3-11 12:07 发表
1 Z6 H( [/ E: t% [
' J# {& U, z7 H2 t; Z# F. Y( L2 T5 k x/ Z. b' F+ W; o
哪里哪里, 兄台请收信.

也发给俺看看呗，掺和掺和。

冰糖葫芦 · 发表于 2007-4-27 21:40

顶一下, 学习中

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