爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

6 x$ d- [% T2 t. G: R0 E这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

* v7 F1 t! W9 o% o) E买个房子应该不会有问题
: g0 b; D  s3 C7 D
: v8 W0 T; A0 m! j7 H. tcondo是downsize用的。

经济好了
1 O4 ?, N6 X  O" X8 e
房子价格应该和condo拉开距离。
2 J2 Z0 u% U2 n
; ^  t: s7 e; a& E/ c. `

PUFFY

明年大量新公寓交屋
  d' c# e3 g7 X3 i  ?" J目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
. j8 W. D! A% P2 k房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
' `5 ?, I- b; X5 e5 e5 u/ f! f4 b供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

( y9 d% }" z( f, H1 M% W0 U0 b爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
) c. P9 ?( K  V明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

公寓原来可以这么便宜
0 P$ |* r$ h( ^$ Q% j, ?

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

8 ]# H7 C8 Q* J3 \

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

9 V# X1 e4 G2 w; K& U: [4 M房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
+ O" ~- y4 T! Z8 H! X4 j. |
, H& R0 H6 Q6 W% t, U可以城外cottage容身也行。

' h, Q9 a" G: W; L$ E2 E! [4 Kcottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
& r* z- H; u4 I5 g# m
) B; [1 f9 Z) \& J2 F' Z不会黄教授的计算方法。

就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。
: g. z7 a) e; M$ T) |) t' W
1 u; y  y& g) |* d' i还有啥值钱的。
5 K, i* s! _3 m: f' I. t
折半肯定拿了吧。你让他算算。
  w( Y) Y( z6 h/ K
% `' |0 G" c; I! Z2 k9 D市政税收。。。。

房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
; l* a7 f+ M% ^5 W* e
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
/ ~+ K, ^8 s, o" i% N再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

/ U! x8 z' W1 ^0 X7 b谢提醒