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Civil Enforcement Agencies 必须有法院的判决（writ of enforcement）才可以协助您进行民事强制执行。' z+ C+ c" N7 `/ v! G* C) e+ `
( g7 G7 W8 N% g! ^5 J- _: x首先，您驱逐租客需要有合理理由，最常见的是拖欠租金。您需要在指定驱逐日之前14天书面给与租客驱逐通知（Eviction Notices）。租客有权提出反对并给出理由。, o6 e2 k8 \, Q3 @' A7 _; W
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第二，如果租客不配合，您有两个选择，直接向法院起诉要求获得驱逐令，或者向房东及租客争议调解中心（Residential Tenancy Dispute Resolution Service， RTDRS）提出驱逐申请。前者花费昂贵但有法律强制效力，后者属于民事调解机构。" m9 m$ q( U8 C+ y& z. F' A( M7 e
- f6 l- w4 F9 a8 J) b9 M第三，拿到法庭支持驱逐的判决之后，您可以聘请Civil Enforcement Agencies来执行判决。需要说明，对于民事纠纷，法院只负责给出判决并不负责执行。如果败诉方不配合，需要胜诉方自行通过Civil Enforcement Agencies执行。当然，相关的费用是可以向败诉方追偿的。, W7 u2 J3 ?0 q, n. Y
6 Y. Q# [( w' y# D* P我在Prowse Chowne律师事务所实习，法学博士在读，理学博士毕业。如果您希望我们律所代表您来处理此事，可以电话587-525-6742与我取得联系 |
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狗仔卡
发表于 2019-2-3 20:22
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