大温超级豪宅直降$1100万，终于脱手啦

huantixidi

https://local.6parknews.com/inde ... view&nid=847206

老杨

这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发了。

鲁仁毅

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
& O/ [! y# ~5 i6 C这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

- P# K, b0 D; x" p马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-24 22:42
这个房子是72英亩的土地，所以主要是卖地。至少可以分300个1万尺的大地，每个1万尺折合6万块钱，买家赚大发 ...

; T4 f& \/ x, j: c% U, S- [感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的建造（估计2M），就超过1700万了，这不明显亏了吗？？

老杨

鲁仁毅 发表于 2020-4-25 07:47
& o- e! x% ~- A: z0 _" m3 Q  P马甲被盗了？这不像是你的水平。农业用地那么简单就改成住宅用地了？

" x- p, G2 c5 I/ @5 d3 z% U一看就是高手！确实就像你所说的，农业用地不是那么简单就能改成住址宅用地的。不过这块地有点不太一样，我在下面放了它的地图，您可以看到它的东边都已经开发了，所以将来它去申请的时候就会容易很多。甚至可以说，它将来分地，只是一个时间问题。
3 ?8 b2 W$ |) k- A' ~

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-25 09:19
' v  y+ i- ^0 f2 \感觉像是割肉卖的，不像主家赚大发了！！你讲1万尺折合6万块钱，300个1万尺的大地就是1800万，还加房子的 ...

$ ^3 E8 u* J& J; R0 x% f4 G- `我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。

8 s0 {9 _0 l+ c  [0 E) B/ f我们帮买家算算账。将来分300个1万尺的土地，每个现在是6万，加上将来的一系列成本，每块土地成本10万。如果直接卖土地，最低也能卖80万一块地。如果盖房子，假如是盖4000尺的，素里的每尺成本120到150块钱，所以是48万到60万之间。就算60万吧，4000尺的新房至少可以卖150万，每套房子赚翻了。再乘以300套，我都算不出来了，呵呵。

wantU

就是再降1000万也买不起

hunter168

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
/ `4 ~, v# S8 t# ^. P0 E3 l. P我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
. n+ [0 E4 V5 ^3 C* l4 V
5 N) {. V  i/ u# G, B- _我们帮买家算算账。 ...

& ~7 `; b- Q5 P4 E成熟市场，哪能赚那么多啊？

hunter168

wantU 发表于 2020-4-25 13:12
就是再降1000万也买不起

嗯，那是土豪游戏，我们就是看看热闹

hunter168

土豪赚不赚都一样，财富对他们就是一个数字

WestSnowBall

又来骗我去大瘟买房

Zhujiaolian

准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

hunter168

Zhujiaolian 发表于 2020-4-26 15:36
( f4 H) l" ~  M# E准备整理铺盖卷去大温打工挣钱，没准赶上个好机会咱也当一回赚大发了的买家。

( H6 z4 Y- R" ]( F/ k不错，不错
/ P' r7 d- u, T" X7 p( d1 U我也想同路

hunter168

有财大家发，有钱一起赚

huantixidi

老杨 发表于 2020-4-25 12:34
我不是说主家赚了，我是说买家赚了。卖家可能是缺钱吧，否则不应该这个价钱卖的。
8 G: ^& p2 G& B$ E
! }1 \0 v2 X$ b  L9 w我们帮买家算算账。 ...

原来这样，你咋不买下？

老杨

huantixidi 发表于 2020-4-26 21:53
- Q# f( y/ ?$ k9 t; y9 O% A% Z原来这样，你咋不买下？

这不是刚看到您的消息吗，晚了！

hunter168

老杨 发表于 2020-4-26 22:07
这不是刚看到您的消息吗，晚了！

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