加拿大这些省房价或大跌!

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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!

本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出

现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。

报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。
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" o2 O  S3 {& y1 I" a3 |8 q悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!

4 v' e$ f* O( ^! T8 d穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”

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5 [5 f8 `/ l4 U3 l8 s+ B- ?9 C- X根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
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- ]+ B( P5 d$ \6 b$ S% d7 fCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

" e4 u$ Q4 C! `8 }  d1 S2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
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, _3 C( w0 Q1 v" h1 A9 A0 _1 B. e反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。

5 ^" |, L" n( B; P专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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" g4 E: A) o2 P7 |: _后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。