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加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!% Q0 J7 a; a7 J- L& N7 _$ s5 w# h
, m9 a8 W9 }6 }7 I( o D& ?( H本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出8 U+ ^& b; e' {
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现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
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. N% Q6 `4 G0 Y报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。* m1 C9 Y6 D% d3 a6 @
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!9 i4 D: H. Q) }0 l6 e% K# l1 J
& \' [% V% q9 f' C7 k; l' t穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”, e9 y& _5 R4 t( V% }: X1 \. H: f
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悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!, v' L9 _6 R7 i0 z
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根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
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s1 O! K( A4 `# pCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。5 ^! x! I% H6 d, A0 O' b, y+ _1 w
/ `6 @+ e# X: D' i% i2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
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$ @" ]; `$ {0 r& N7 Q' R反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
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与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。
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专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
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后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。
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狗仔卡
发表于 2020-9-24 11:51
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