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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。& D; [2 t' V/ F8 v
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
* u) `3 \3 q6 G' Y  M: |% C
) f2 M6 D% ^( y% _2 d4 e5 z现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。$ ^; h- i, X7 p0 A4 h& W0 N2 ?

- a5 @& ]% y+ `/ n可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%- v" e) p5 M+ H

- C$ v% f# {, W5 ohttps://www.canwise.com/rates
% N$ ]4 Q; j9 j3 H* F% h! l* E: x; h
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。5 J: A# L( O/ y7 Q: w4 I% ~1 {
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04$ Q; m! ]. @6 a/ V3 u4 S3 Z! P! v
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
( @8 ]. C+ }2 r0 ?# |
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
# s. e) E: j9 H3 t3 H* V3 c最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
* A0 q7 M! F4 S8 x, x( F7 }. e
现在的Mortgage在TD，不 ...
7 o' U6 i6 o% B0 i% k
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32, Y5 Y3 N/ T: j7 R; c# P& h) P$ {9 X
好的，好的，请推荐，多谢啊！
& x& t3 {' d) v$ r
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
" X0 p& \5 j( N" {4 P: k那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
( D% M/ k$ Y1 G4 N1 e* s( E
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
" q# U+ a4 I; `0 J1 v, `最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。5 i6 U% K+ O: I
' S) d  @- r3 [# ~$ Q7 O' }
现在的Mortgage在TD，不 ...
$ U: x( F7 R, x1 x4 h0 ]
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 2 c9 l2 X( v* z! D; H
" V5 L6 W8 o. P. k1 m! F$ m" W
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！2 u2 a% u6 v# x: D9 B" J

9 [4 Y" Z' P, F' w+ |以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
! F) i/ I( ^1 G/ r8 A4 iTD Bank Fixed mortgage rates9 D3 u" Q5 Z2 S1 s+ ?
2 Year Fixed: 1.78%  ]  J( R& c9 G3 P  T+ i, B
3 Year Fixed: 1.78%
! B. m/ b5 ?8 V# P' R8 l4 Year Fixed: 2.02%7 R& M# V- Z/ X. F; b: n& Z
5 Year Fixed: 1.89%' M' \' O: b$ b& n9 G: T0 Q. b; _9 z
+ q# ^7 `% I& d; r- d/ v' \& o
万恶的资本( Q8 V5 L. E+ r: g' @
79536a0ada.gif $ Q' v0 Q8 d" G( J1 e" z
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
大型搬家
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！9 s" R% n2 N' e, Q. {. u$ `
7 [# g- c/ o* N" X
Two banks cut advertised rates today:
  C$ b* u" }$ ]0 b. g( e" tCIBC
  `+ T$ e4 y. J! h, O# \( w5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
/ y* B( \, U, h- n6 y7 o3 D3 h4 l5yr (insured):      2.37% to 1.99%
& Y. `  E- p* ^! t- B/ T% b- I* a! J) I4 g- ^! V
HSBC_CA
( }" S  y3 f$ O) U) [" E4 j5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
- G8 I; h9 v2 k8 Z- N5yr (insured):     1.99% to 1.89%6 P. J$ a8 u* s
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
$ t" D' e. s" I( U) G# T
1 g( K- b6 e0 VBoth banks offer up to $3k cash back4 `- F) E# m5 Q
: [$ f% F$ E( H% V, H
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
( k: B7 I7 J2 a# S, M  y4 ~% G) M* w/ v
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。- ]& l$ G. B5 Z

9 o+ w4 s! H9 W7 r  Z8 Z美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。5 A; F7 k6 ?7 @! y7 y! L8 }
; ~+ P4 q( [1 Y
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
! T, p, o* B) ^0 m( V
6 i' P1 m$ J- |2 @  L2 J1 I. D万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。3 L2 T% t0 _* T3 u& q
8 b$ Y* r2 h) T. B8 B0 X
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 + @8 x$ X; V7 T* K: ]  s2 m
, H' ]) q0 Q8 F7 @; Q
破网站，发重了
" I9 _9 }8 G+ e! N6 k5 R0 g
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