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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
% s8 w/ X* y9 Y, }/ n
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。% q, a) x* y2 i9 ?3 ]& x
- a/ T. D; i% [- j9 O3 U
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。2 A1 r" h) O: h: v2 q
& @# Y6 {& M5 r
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%4 I- e# U: Z3 C# e  r' p; C6 @
* j4 l  h% M% f  \! U! I
https://www.canwise.com/rates3 E7 d5 Q" p& x8 s
. h9 L" W" f9 e0 S5 e: w
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。8 h7 \9 k6 Z& S3 ^" a
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
& f- {8 |7 g. d+ q2 f: B我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
5 Q1 D2 b; |& c  S
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
5 V  n8 U$ U$ C2 `! d最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
6 u! A' O0 {5 J; |9 _3 V- Y4 F3 {2 F# _# f
现在的Mortgage在TD，不 ...

  }' M$ y% s) L, `我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
理袁律师事务所
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:321 |8 C# L! r; M8 i6 a8 ?$ b8 z2 y
好的，好的，请推荐，多谢啊！

: p& b% p5 A4 V& }& j9 c那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07! s9 ^9 f: v- _+ y& o  _7 p1 }
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

( I% a1 Z. d- ~  @$ i, L# j3 a请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
( |' E9 f' k: R+ _2 l最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。7 c. b- y/ K/ p. s* A: v1 b
$ h: L8 J. m- J3 N- t7 x  f$ C' K
现在的Mortgage在TD，不 ...
3 a" v5 p- M. v& J
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 5 B1 N0 x8 ]. N
! @9 L2 J# E1 K
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
. Q; l5 e- _; Q: X
1 \9 f7 z3 o9 k+ g1 T% v, `, j以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
3 f3 ^0 I  N! PTD Bank Fixed mortgage rates3 _; I( N/ j, [" ]6 N
2 Year Fixed: 1.78%
. Q2 a) l  n* [; l' q3 Year Fixed: 1.78%
# Y. S  C; C5 I' f" U4 Year Fixed: 2.02%) V3 A) I0 W  \. I# g2 ~; q
5 Year Fixed: 1.89%. W; ]+ @* Z6 {7 }; n+ ^2 A

" l4 X/ }" t* I) y2 L0 V6 t+ ^万恶的资本
! _9 u% C3 s6 a9 K 79536a0ada.gif
9 {( c# ^3 w* Y: H) v* G
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
! X- E5 i) p: X% I) ^8 v6 h9 t$ q& Q2 ?+ C7 k) ]" p
Two banks cut advertised rates today:
( Z0 f! s, m; r1 j  r, C- `CIBC8 j9 Q8 f8 }! o; W* C' z7 I
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
' T7 b, @0 L& ~/ j2 k: O5yr (insured):      2.37% to 1.99%5 o8 d6 K' R% t9 V/ {

; d4 j" d5 Z3 O+ X2 l$ }/ Y0 ^HSBC_CA( a" A1 [8 h3 u# x6 p
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
7 ~6 U/ }" L9 f- }$ @5yr (insured):     1.99% to 1.89%
1 d9 G* p5 h7 |" l! ~" G5yr (switch):       2.14% to 1.99%
8 \3 t( |2 A: B( B& ^! ]2 W6 Q6 s0 f! H. j* J7 J& W  |+ N9 T* x
Both banks offer up to $3k cash back6 x3 g" D8 {* R5 _9 A" D

' ~0 M9 i; }# y, Z2 E+ T' u( _消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!/ o  z5 n/ F5 k" z# f0 Y
* F$ w! u# D& z. J. Y# z
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
8 o& E2 f% n) E( l# I5 a8 l+ R8 c" g$ [. Q8 x
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
! J4 D' q& P1 Y3 f4 Z/ T% O9 {1 G+ P6 W% ~  x' R
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”( [/ e9 z! _7 w/ `# n* C: J
7 e) [. Z3 V0 e7 x- @
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
9 y  I0 p2 @. u# Y- P' [0 a8 E+ C; I: Z
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
5 T+ n+ j3 `7 D3 l, z4 C
; Y3 e  J* g8 h7 \( W; v破网站，发重了
, _8 U0 w1 F5 B
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