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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
' R* N9 b' Z. E8 d7 U/ [0 E. J
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。4 [+ X% r- f- O* P" E
! A& B, |, G0 v
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。0 \- N& ~$ l. O1 b- a
0 f$ G$ S& r- g
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
* Q( N! p" t2 [8 K+ s3 G4 r* X7 y9 ?+ u: n, G
https://www.canwise.com/rates
- s; v) w2 F* T* Z" P) Y! Z/ K! c
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
. O* f$ m9 D" n仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
! U" {; ]5 }  x: O# [" a2 \我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

  ]8 A- C0 ?* ]2 [; x$ W( U- K3 U' V好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
1 C" |( z9 n# Q2 ?$ Z最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
" j6 z- e7 h/ Q% g- l; F4 V' C/ h4 e( G& Z9 r( J7 z
现在的Mortgage在TD，不 ...

' q9 l0 l/ {. k( F: x我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:323 C0 @# j/ A. K- @
好的，好的，请推荐，多谢啊！

& p! T$ @- ]+ h$ ?# D9 J/ ?那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
7 V$ B! \& e: {" n. j+ u那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
$ p# z, F1 d. i# l+ m
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10" \6 Z" R; {! W9 @# S
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
( ]" O# u1 S: `! q6 o- b& B( K8 |; U9 d6 G  W
现在的Mortgage在TD，不 ...
) i+ {6 |$ [$ @6 G0 s6 g% l0 Z
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
8 N! P; s5 d0 T
; @8 p0 {0 J% W' @+ d气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
! \1 ^  x7 \0 A* M0 x
) A$ y0 a" M) ?9 `7 X8 d9 p, c以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone5 x& O/ b$ S+ C1 C2 |$ N- ?( T9 ?
TD Bank Fixed mortgage rates% r  }. L) c+ H  B
2 Year Fixed: 1.78%
  Y3 }* d& N! M" w1 q' ^3 Year Fixed: 1.78%$ l9 U% U0 ?1 a  u- I. u% @1 R) ?
4 Year Fixed: 2.02%
7 P5 j5 ~! F+ B. |7 {% y; Q7 S8 |5 Year Fixed: 1.89%9 Y1 \0 a; v( D

0 b% z! k# A" _# O6 [万恶的资本
" R7 v& C- D$ `' `7 J 79536a0ada.gif
1 C+ u1 g* ^0 ]/ t! i3 B
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！/ c6 l& F- Z$ I

. n0 }% S1 P, B: wTwo banks cut advertised rates today:
% U# ~$ D/ R6 F+ ?+ iCIBC$ g1 k* S+ P5 p" X' z! m
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
' i* C$ X2 f- h9 {" g) K5yr (insured):      2.37% to 1.99%
: v! C+ ?7 H8 A3 i" I7 n7 N% G) h+ E8 a( L6 G  B
HSBC_CA
* D/ k" p/ C" b* W5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%4 G' v0 e( x' W+ P* X9 E
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
  N- V  N4 `1 v6 o- m0 I- N5yr (switch):       2.14% to 1.99%! o5 z; B0 Z: U) M6 U4 h0 i6 }
. ^8 }" |* k- m! f2 O' t
Both banks offer up to $3k cash back0 b! K8 _; T# {0 b

! }0 K2 V! F1 T消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
+ x# C  Z8 x6 N& V7 X* \, x, |
8 X) d4 U+ S' N+ }原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。; u, a0 b7 h6 h
3 r  b3 {% Y/ D/ O" x9 b
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
9 z( m: I8 J5 K9 ?# j4 C: s* |7 @: {: d* K( ?
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
. p! C3 [5 n8 W, U" z* d) y# z5 B" G) o5 ^7 x
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。; A& x8 I3 U9 }

0 f2 _4 ^& `- r现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 * h% G- m, n/ x7 [& O

2 p- b  W1 z- i) I4 |/ S- P2 _: B破网站，发重了- k4 ^( n# [' Z+ ^( [+ X$ X/ n9 Y
大型搬家
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