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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。& r) V! \; v" w7 f9 P+ f) ]
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
8 I5 }0 H6 A0 r  j  l( q& J# [: M/ X- x! Z
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
% W2 |% C1 V9 q3 R# f8 j' p+ H' R; Z6 B& V) a# m1 z6 \8 \; }( o; j
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%: e' u6 a% K- O' [1 @: S
4 {4 I( D6 r" V
https://www.canwise.com/rates
2 i* U+ C- W1 V$ o- o- {  K8 ?' O
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
4 A. |/ ^4 i. D! m- K仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
3 @- Y9 m9 ^8 G( Y, L* H$ Y, L我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

/ \, u3 r* k7 K" C" ^  c4 Z( ^好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10& P1 }$ [8 W0 n, r  k
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
0 j6 b* t- @- d: X- |* @5 J9 S7 @- I
现在的Mortgage在TD，不 ...
* ?! I3 @2 k/ y! P
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:328 v" S' A( @" U- e* I
好的，好的，请推荐，多谢啊！

9 @' }0 T: H+ ]( _那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
6 T. b1 m% e3 v8 P2 J9 \9 g, c那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
0 [( V# r4 i: o) }4 N1 D' P
请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:109 C+ Y5 a! ?4 }& Q( I' B
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
% e' y* J) d% g/ B) T
4 f5 N3 j& ]! X' k1 P现在的Mortgage在TD，不 ...
0 V0 k  S% M" J% {# [* e$ X, k; w
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
1 v! c# d, z1 B  Z' {# N
* u( G- R7 L: G* {  \& w气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！, ]- ?7 b& t' T& ~/ w
; S) `- Q0 `: c
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
2 ~, D0 B7 N& t! ~6 `TD Bank Fixed mortgage rates; W7 w) w& B  \# J
2 Year Fixed: 1.78%
! [/ b. U  y1 i" K; f& v( g& D5 l3 Year Fixed: 1.78%; W/ s+ Y$ o: k5 f; u/ C
4 Year Fixed: 2.02%
3 A" o' f2 D+ V& }9 p5 Year Fixed: 1.89%5 H0 K, _/ q; F
' U) d" e1 x/ ?% {5 Y- m$ \
万恶的资本0 ?" o* f$ x# x: T# ~; U( m
79536a0ada.gif 3 M3 d9 \3 T' |1 S
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！- C- j8 C8 u  O/ M8 r2 u

% T- F+ l" z5 j, q* b# TTwo banks cut advertised rates today:
: i: [, g3 d# y# x5 HCIBC
- F9 b" w* e# h  |; }. L+ ~5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
& K3 h. I+ c5 x6 B5 x# [2 B5yr (insured):      2.37% to 1.99%
5 S; D$ {& ~" X/ F& l' F. F% ~$ ^' w  d' T8 f7 U- ?, u
HSBC_CA
1 X1 Z2 {0 t5 A& s# e' ?5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%1 l' r- x" X; `# x$ w
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
5 e* C4 x/ K- I+ k0 H5yr (switch):       2.14% to 1.99%3 |  T* G# _% i( O3 Q+ V0 @

0 \' S, k$ g& O. s0 V: _5 k3 {' CBoth banks offer up to $3k cash back
8 ]8 Z. y% F* W9 Y# j, L5 N: n
0 M, s5 @+ N+ d( f+ ^  c% }8 W消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
* _& ]# e) r( l0 G  ]4 v9 h+ C
$ @8 P* [. k8 H9 u原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
- C9 d0 {  r8 T1 o# B8 T9 f8 H. i* Q1 ^2 ]/ O4 d; [5 J4 {2 ~
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。' x6 x8 @/ D8 v) b9 p* U

$ b8 c* J* C. ^5 z. l: Q有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”9 e) l( d  T4 j9 }! B
3 U% C- o) y& ?. j4 g( Y- l
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。; s% P6 ^" k! K7 p
4 i+ V2 j- Q* r, O" u4 j
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 8 W4 r3 d' `1 V: p

& p0 v: v5 h/ k: f破网站，发重了! Q7 V2 H! ~5 U% ?: J: t* [- d
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