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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
2 f2 a' z8 b7 ]
理袁律师事务所
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
- ?. d  b6 j* I  a! o0 t8 R
5 e# K, I6 \; M/ Q/ z# n1 P现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
9 d$ A2 D: ^" e6 R& ]1 S- |
! q0 z2 J8 y' B3 q4 g- D可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%7 t' s4 F- s' @. j: [( t- p5 `! S

* O, e: h0 v1 l, g1 P$ u4 shttps://www.canwise.com/rates' p$ x. i' D5 v! Q3 ?" U2 ]1 u
) V8 c3 |  V' p
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。, I# ]3 V  u( v5 ^
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04* X# Y1 y$ r' w+ @9 P2 X, M
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
- x  g; |: f, J) \' s" `
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
$ a6 z& V; w% K% S5 {# m8 z" r最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
8 R7 C" w2 B% H$ @* j! ~8 _$ E0 |- \- A" _6 |4 c+ J
现在的Mortgage在TD，不 ...
$ s, j8 }# V; s
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
* @2 @* H/ C" d好的，好的，请推荐，多谢啊！
( Q$ \  F+ ^: X7 v
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
# z; U7 S9 u- K/ K那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

  ]' M& g( H; R5 r6 b请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
5 ?* \; d1 O% b6 [2 r最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。  o5 t5 u  m5 w1 W/ M9 D" L
$ `- e; J1 ^  E& k1 R/ e
现在的Mortgage在TD，不 ...
* o6 ]% o2 E$ W( y# Q5 G: R' B
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 " |$ H) B4 p) F4 h
( R! K; P8 E9 B2 V% e0 N9 p! M
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！5 I0 ?6 Z  j0 Y% e) F
* U( }* O( b$ e+ D- I; w& K4 M
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone# v6 J+ s; |% s) P
TD Bank Fixed mortgage rates5 z# N; z* O/ o  G% b) H
2 Year Fixed: 1.78%
8 J) ~2 I% y0 u3 Year Fixed: 1.78%
4 L9 Y: @. f; B8 U8 @3 t3 \4 Year Fixed: 2.02%
$ D$ s( {7 q; f( u* \9 C: s7 l5 Year Fixed: 1.89%
& g/ t# h7 h* ~1 ?' f7 N  E! V; A  J# ]$ R+ f: d1 p$ G. p6 \$ ]
万恶的资本
& f5 F4 i: N2 Q. W 79536a0ada.gif 9 T9 C7 P" W, l) n, I* A' m
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！2 c0 A; u  O9 N$ D( N
: c/ \$ q- E. l% \$ ?8 g) u7 a+ }
Two banks cut advertised rates today:
- S& F8 G, x0 j/ O- lCIBC
# ~5 y+ X" h) E7 }5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
7 p3 |8 @# d+ L* A5yr (insured):      2.37% to 1.99%2 X) A, k8 [" P' q' b. c6 q: h
6 j! c) t3 T9 F$ `2 |1 {% u6 }
HSBC_CA
! x3 U1 }! i. r+ n5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%" H  k" v9 j- O7 w* R2 `6 Y2 |+ X
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
  g* c& T7 F& ~, ?& b3 \5yr (switch):       2.14% to 1.99%
/ u8 K* y$ Y$ }6 t/ O2 D0 _  z% g" ?  p5 r( M3 S( D
Both banks offer up to $3k cash back
) g' h1 U1 j$ M2 W% Q  a. s: `1 L3 F! M7 W+ l  ^; T. j$ Y
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!0 R7 a1 \; R% v$ ]9 y
0 S& I7 \9 l  K4 R
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。' {% `0 o  ~6 J( r- z' y* C: t

, V1 @8 L/ a, f# y美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
. x% a& R$ Z* ?& U; ^
8 O, Q( K/ Z" w( h) u; T有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
- {6 T2 z# T% o2 O) ]5 u
, v; R' O' {( w/ H9 X* V万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。
. Q6 W, K$ M/ i9 d9 q/ g& e, J6 r6 I/ S: W. Q% V1 M! `
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
8 w6 x- t- r1 K: d7 n6 N% Q% ]% j1 Q% h& G0 _9 u2 S3 g7 ^. A
破网站，发重了
/ Z* C' p& z. `7 N4 G9 a
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