埃德蒙顿五月地产报告全新出炉，有一个变化出人意料……

片儿刀

与2022 年 4 月相比，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 1.6%，但与 2021 年 5 月相比同比增长了 4.4%。
) E) }; m  R" p6 _
8 B# X& N# x) }新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年4 月环比增长 2.1%，较去年 5 月增长 13.1%。

3 L0 u( A; x* e: r4 I$ ?# r3 w今年5 月房市数据，独立房住宅销售量较 2021 年 5 月下降 3.4%，但较 2022 年4 月增长 1.9%，为1,736 套。公寓销售额较 2021 年5 月增长 28.6%，但较 2022 年 4 月下降 9%。双拼/排屋售额同比增长 5.8%，但环比下降 1.4%。
2 s9 _. Q2 o4 H" O  e
独立房平均价格为 492,037 加元，同比增长 5.7%，环比下降 3.7%。公寓的平均售价为 239,011 加元，同比下降 1.2%，与 2022 年4 月相比仅增长 0.3%。双拼房价格比 2021 年 5 月上涨 10.5%，平均售价为 395,783 加元。和 2022 年 4 月比下降 3.3%。

大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 417,300 加元，比 2021 年 5 月上涨 9.2%，和2022 年4 月相比没有变化。

4 S& }) w) Y8 B% E! m  b- Q! O“随着我们进入初夏，我们开始看到大埃德蒙顿地区的房地产市场放缓，”埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 说。“虽然我们继续看到市场上的大量交易，但我们并没有看到和今年早几个月时候比较的，在价格、销售量和房屋上市天数的变化。”

- T( V- q/ Z1 ]9 C0 @独立房平均上市 23 天，与 2022 年4 月相比没有变化。公寓平均上市 44 天，环比下降 1 天，而双拼房平均上市 25 天，与上个月相比增加 1 天。总体而言，所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 29 天，同比减少 4 天，与 2022 年4 月相比减少 2 天。