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[经验感悟] 蓝风筝: 新移民朋友租房须要注意的事项

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发表于 2007-4-14 21:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有感于以前看到新移民在租房时被老移民欺负,故转此贴,希望新移民长个心眼,该问明白的事情要问到底,别不好意思...
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) ^7 A: u& ~, f! M* y- W1 T4 J# y- x# A# O; k( ?: V. G

: r' O9 a) G$ D: m6 O1.价格是多少? , o. @. h  x; ~  q
2.包水电、暖气、炉子、冰箱么?
. ?3 e7 k1 A, z" P  j3.有没有洗衣机?购物、交通是否方便?几路汽车去城里?离大学多远?多长时间一班车? " t/ T3 A- r1 P0 E" C
4.家具是否有?
( f3 K9 L# O4 P( e& x( G5.地下室有没有窗户?阳光是否充足?
7 }  K, s( R* f8 i- G, Y$ n: G6.入住时间?
$ @% ^3 W9 z+ u7.网络,internet cable TV 是否有?
) f$ {* M9 }% Q" ]( z# A! E8.是否签lease?时间有多长?deposit多少?停车是否免费? 2 l7 _) {9 r* p) L# Y+ d
9.Break lease要交多少钱? 提前多少天就可以离开?可不可以转租sublet?
, \- D/ F  v+ g# r10.入住前能清洗地毯么?
3 O3 z" L) d. r( ]0 ]3 T- i3 Y11.附近是否有Daycare?
. |. Q; l' F+ H2 K; k12.附近是否有小学、中学?
0 e0 t) Z6 m7 T3 [: P# B8 H0 y( `0 \6 C6 {* o
特别要注意的是,入住以前一定要检查一下房间,如果发现问题及时汇报。比如地毯有没有损伤,炉子有没有问题,卫生间的水龙头等都要检查一下。否则,搬离时会遇到一些麻烦,比如扣除押金等。 : Q6 N+ K$ w1 a* ^

3 U6 `  g$ V7 h: e, G还有,签合同以前一定认真读合同书,一旦签字就有法律责任。另有,如果是转租出租公司的房子,入住以前也要得到出租公司的许可,不然,有时会遇到一些麻烦,如果打官司还可能会被认为是非法入住等。 4 `. o; T% f/ S" M& M" k
$ g7 z: x* ~2 I; X: C
最后,如果是租住个人的房子,房东和房客之间要相互理解和谦让。房客要尽量保护好房间和设施,及时做好清洁,当成自己的家。房东多为房客考虑,比如室内调节到合适的温度等。 ; ^! w5 }/ r" y" T) g. e  n

+ x  y+ t: V" m' P  G  ^关于房东和房客之间的纠纷,可以打电话到:1-877-427-4088 进行咨询。这是政府机构,代表双方利益。
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发表于 2007-4-14 21:52 | 显示全部楼层
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发表于 2007-4-15 00:14 | 显示全部楼层
好文,
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发表于 2007-4-15 01:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
好文章。严重支持!
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发表于 2007-4-15 04:24 | 显示全部楼层
列入收藏夹!!!下次可能用得上的!!!!' T% m' {! x/ B; k5 e# {
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发表于 2007-4-15 04:26 | 显示全部楼层
注意,打一枪要换个地方! 走人!!!!0 k. E" d$ D& N
我南霸天会再回来的!!: \* a8 e  L7 T7 e- H
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 13:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-15 19:10 | 显示全部楼层
是原创吗? 不是就给个高亮显示吧
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发表于 2007-4-15 19:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2007-4-15 22:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也要找房子了.
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发表于 2007-10-7 05:22 | 显示全部楼层
其实都是老问题
4 F8 `1 N+ H; j  `租屋的法律问题1 S* A# ^* C4 a% M9 j
事前就要看清+ q' \1 @3 n8 y% |' B
总比事后争执好
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发表于 2007-11-18 01:39 | 显示全部楼层
收藏了,谢谢!!!
理袁律师事务所
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