【本地】埃德蒙顿9月房地产报告！销量继续降温，但市场趋于平稳。

片儿刀

与2022 年 8 月相比，大埃德蒙顿地区 (GEA) 房地产市场的住宅总销售额下降了 12.2%，与2021 年 9 月相比同比下降了 15.7%。

- V4 K" |& r* c+ M新上市住宅房屋挂牌量较 2022 年 8月环比增长 1.7%，较去年 9月增长 3.7%。
3 }9 g: E# G- q
今年9 月房市数据，独立房住宅销售量较 2021 年 9月下降 21.9%，较2022 年 8 月下降 13.5%，为 894套。公寓销售额较 2021 年 9月 下降1.5%，较2022 年 8月下降 13.2%。双拼/排屋售额同比 下降7.2%，环比下降 4.9%。
2 P% p4 N# m" d- q3 ~9 ^) V
独立房平均价格为 463,051 加元，同比增长 2.0%，环比下降 1.1%。公寓的平均售价为 220,013 加元，同比下降 1.9%，与2022 年 8 月相比不变。双拼房价格比 2021 年 9月增长 11.6%，平均售价为 375,923 加元。和 2022 年 8月比下降 4.3%。
' |0 g2 g- m: }* O
; {1 t; f0 V; }4 O' ^' J大埃德蒙顿地区房屋价格指数 (HPI) 综合基准价格*为 388,800 加元，比 2021 年 9 月上涨 2.2%，和2022 年 8 月比略微下降 2.6%。
* [1 W& K6 S; x/ r$ c3 E" a4 E
1 h6 c+ U; j; {埃德蒙顿房地产经纪人协会主席 Paul Gravelle 表示：“随着我们进入秋季，我们开始看到挂牌出售的房屋总数增加，因为人们希望在接下来的一些假期前出售。” “尽管各个类别的房子销售量均下降，但埃德蒙顿地区独立房住宅的平均价格保持稳定。”

独立房平均上市 44天，与 2022 年 8月相比增加7天。公寓平均上市 56 天，环比增加 2天，而双拼房平均上市 45 天，与上个月相比增加 8 天。总体而言，所有住宅房屋挂牌的平均上市时间为 48 天，环比增加 4 天，与 2021 年 9 月相比也增加 4天。