阿省租金连续4个月领涨全国！每月租金上涨超100 加元 平均要价创下新纪录

片儿刀

加拿大的房屋租金仍在上涨，现在新租户平均每月支付 2,117 加元。

2,117 加元的数字比去年 8 月的平均租金上涨了 9.6%。这比 2021 年 8 月至 2022 年 8 月期间创下的 12% 的历史最高水平有所下降，但以加元计算仍然是有史以来最高的数字。
% t0 P& w& P% X, o
加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升，房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。
  u! S# l# k8 T' r& D
& x2 a) O' ^1 Z; D/ _  N5 m这种情况正在蔓延到租赁市场，因为个体房东试图将这些成本转嫁给他们的租户。
* y- a8 \, l2 H6 R) s
  m4 E. m3 I7 `9 b# ^6 @4 @为了满足需求和大量新加拿大人进入加国寻找住房，专门建造的租赁建筑活动有所增加。但它的上线速度不够快，不足以降低租金。

% I8 V# \) \* n1 F+ E0 u报告称：“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到 20 世纪 70 年代以来的最高水平，但租金增长仍然异常强劲。”

# ?- q* d4 Y( p, B1 X自 5 月份以来，新租金的平均要价每月上涨 103 加元。

$ Q' k, Q$ W6 I& l4 e据报告，上个月安省的平均租金要价总体达到 2,496 加元，仅略低于多伦多的平均租金 2,898加元。该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快，上涨 9.9%，而多伦多则上涨 8.7%。
' a: }1 s  L' u; b1 W* T( v
从增长速度来看，加国其他地区的情况更糟。
# Q4 u" q+ M# [7 m/ Q
在BC省，本月平均租金为 2,675 加元，较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316 加元，上涨了 7.3%。
+ |1 M9 i5 P7 J8 P# q
阿尔伯塔省连续第四个月租金增长领先全国！平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 加元。卡尔加里的租户感受到的压力最大，平均租金上涨了 17.3%，达到 2,068 加元。

( m4 Z% w" z3 ~* ~& M去年曼省和萨省的租金涨幅最慢，年增长率分别为8.3%和2.7%，平均成本达到1,457加元和1,102加元。
7 p/ A4 l4 _: c; S: q3 t
即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁省，也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元，增长14.2%。特别是在蒙特利尔，去年租金上涨了 16.4%，平均每月租金首次突破 2,000加元。
& H1 T" Z' |; a