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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 移民生活----Life of Immigrants › 落地爱屯19天，居然完成了买房
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[家长里短] 落地爱屯19天，居然完成了买房

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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2023-9-30 09:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回国呆了半年，回来准备选择一个城市定居，首选考虑了爱屯还有不少升值空间" v# P" D# t+ Z% f
$ N. I: s# |. {
本意原是想先度过这个冬天熟悉下这里再说的，无奈找租房过程中发现，爱屯的很多中国房东们都奇怪，要么就是不肯远程先预定，要么就是不肯发contract draft给人看，要么就是忽悠别人说一年不住满要找你麻烦.....真的莫名其妙，我又不是没在加拿大其它省待过，sublet条款还是有的好么..... kIJIJI上的老外房东也是奇葩，不是印度人要求一堆，就是菲律宾人先问你是什么族裔然后就没下文了......  p: |: w* x7 X7 P$ n" D7 l
$ Q- j# d  }( P9 }+ w
越发心累了，干脆直接买得了，反正PR卡拿到也快一年了，何必给别人交租金，正好利用新移民贷款政策35%直接订购一套全新的Windmere区域的独立House，自己给自己交房租好了.......- j9 X0 M& T3 y4 \; f) c
2 ^) w: `! \7 |2 c6 y" v+ U. x
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！
% l- {) P* N9 U& `9 A0 C; [0 f& O& O2 v) Z% C) `$ j, a: F
anyway吧， new life in Canada
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zqmww
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-1 21:24 | 显示全部楼层
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以搬来我们温村再试试，保证有惊喜。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-3 19:31 | 显示全部楼层
zqmww 发表于 2023-10-1 21:245 j" C' M# ]8 ~; K9 @% p
爱城的房子房源很多，选择余地大。我当初也是一个月左右买了套公寓，结果住了十年最后甩都甩不掉。楼主可以 ...

# \/ f% v+ k. }" J9 V( Q3 I嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
: L2 P! m! y+ W4 m$ J' U6 P
) N, Z7 l  ]4 w; e$ w! W温村好啊，羡慕ing...就是价格太美丽了
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
恭喜恭喜。
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 14:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 billzhao 于 2023-10-13 09:03 编辑 ; Y$ Q5 ]( r& F& e& H
/ B7 B# G5 {7 N5 l
"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑。 ) e% Q/ v6 x  R4 Z! n. H. G/ \
/ s+ y7 f, [8 r& D% Z
你有空开车到一环外看看，再数数多少开工的新房就明白这嘎达除非有啥重大工业发展，房价就那么低了。
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NDTTNTDDT
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-4 19:26 | 显示全部楼层
不租给华人是对的，因为他们住了随时买房，再sublease 房东不是气傻了
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jackiesatanal
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-5 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron Heights, sherwood park的很多区安静也不错。如果是我去了卡尔加里的话，我起码要化一年时间才决定比较合适，4个季节都经历过，反复考察买到自己最满意的，我第一套在屯的房子就买的特别糟心。 不过你运气不错，windermere的房子还是可以的，就是人稍微多了点密了点。1 i- ^; M: ?8 U! Q

: A8 }# j% M& n) _6 W6 N3 n关于你说的那些房东问题，可能是没你找到好的房东吧，找一些好区的房东通常都还可以，要不就直接是专业的物管招租的房子，那些也是很正规的。很多房东要求住满一年，那是很正常的要求，你试试做房东就明白了。( O, w5 w/ c" s7 @1 y% f9 O
2 z5 k9 B1 I6 j! Z3 k  e& N9 l
买了房子之后很多活干的，慢慢学，youtube is your best teacher. 我干房子的活是干烦了，这个城市还是不错的友好的，就是闷了点。 祝你生活愉快！
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-5 21:00 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31
( g4 @( ?# i8 ~) Q; E! B嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
2 G! @; c+ h  S' G" f' d6 D) ?, k; y3 B/ y
温村 ...
- L0 z' f# w8 P6 n. x1 M' G
网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。 那里 华人也是阴阳怪气的，个个都是天天在钱眼里打滚，很势利眼， 风气非常差。
4 }3 K  e+ Z* e  w8 T8 ^8 G" m7 K" ]) ~, E- i, k2 |4 F% p8 i! s
还是爱城最好
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huantixidi
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-6 21:09 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-3 19:31( g: t. s% \3 l, m
嗯嗯，爱屯都说公寓，townhouse那些都甩不掉.....所以还是鉴于前人告诫，最后选了独立house.....
1 g8 v& x- n- H/ P1 G* q" b. {* M5 C3 N) \# U" {2 s: Y; H/ `
温村 ...

" K9 e6 \: z. D& O; F& e0 h: K15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-6 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 08:26 | 显示全部楼层
有钱就是豪横，没说的。
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coldlark
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-8 09:25 | 显示全部楼层
欢迎定居爱城。
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
easygoing 发表于 2023-10-5 21:00
! \/ d: n1 T, ~网格花 那个地方阴雨绵绵， 很多人抑郁症，我在那边几个月挺不爽了。 而且毒品泛滥，到处都是卖毒品的。  ...
- _8 L% }* w2 ?) L$ D
弱弱地问一下，网格花 是指哪里
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北美宁古塔本塔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2023-10-9 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2023-10-4 14:21
$ h  r' w& a( e% h& W' @* c"首选考虑了爱屯还有不少升值空间"???  不开玩笑，猪听到都笑傻了。
9 k- z7 T. Z! e# x  i: H% X, \7 ^2 F$ S0 c
你有空开车到一环外看看，再数数多 ...
6 t6 z5 i; G( ^+ x! y& ]9 O

& o, `0 U% l) [0 m! M因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那三地呆不下去了，就扎堆去下一个城市，全加拿大只有5%税的大城市，指一百万人口以上的除了卡加外，就剩埃德蒙顿，现在多伦多的人都在爱屯西南区疯狂买房，人都不来直接买.......所以移民政策再这么疯涨下去，爱屯只会涨
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:20 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43, E: i! N1 m( L6 ?# z' l3 z
弱弱地问一下，网格花 是指哪里
( ~3 \! a- n" X/ }6 R. f0 ]$ v

! S. S, O' ~, r猜：网格花就是温哥华吧！

鲜花鸡蛋

easygoing  在2023-10-17 21:42  送朵鲜花  并说：我非常同意你的观点，送朵鲜花鼓励一下
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Zhujiaolian
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-9 15:22 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:46
6 c1 T& Y$ @, Q因为还有一个因素，就是 多，温，卡 已经新移民要溢出来了，中国人可不管什么工业区不工业区，只要是那 ...
- i+ @0 c& x- U) ~0 w, H* @0 ]
有道理！！！
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:49 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
jackiesatanal 发表于 2023-10-5 20:04; J; _+ U/ A9 Z' F" l- w2 }5 n' j
屯里的房子只有少数地区能涨点，不过这么快就决定买房子其实不建议的，因为屯里还有更好的区，比如Cameron  ...
7 \$ X. J! J* L
说得挺好。% p, R% _. T1 o1 S% `6 C% e; Z

* N( _  l" T, c% D我倒是喜欢干活。下班以后不干活，感觉生活不完美。
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billzhao
鲜花(152) 鸡蛋(1)
发表于 2023-10-13 08:50 | 显示全部楼层
我感觉北边挺好的，交通便利，购物也很方便。
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easygoing
鲜花(85) 鸡蛋(2)
发表于 2023-10-20 22:03 | 显示全部楼层
北美宁古塔本塔 发表于 2023-10-9 12:43' r0 C2 O- l5 ?- r* E
弱弱地问一下，网格花 是指哪里

' R+ s) R2 }; f( l# W3 F, C/ |( }对， 是温哥华
理袁律师事务所
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-23 19:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
花了一周时间看房 offer，出奇顺利一下在就找到了自己的命中爱房，签约成交......从落地爱屯，到签约新房，总共就19天，自己都觉得吓倒了！+

+ X: y9 S! U1 j% D/ ~* p  L! [
" v' P1 R9 `( q' C0 s( f  
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Dennis_Commando
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-24 10:29 | 显示全部楼层
huantixidi 发表于 2023-10-6 21:09: L5 C2 ]! W' j; n
15年没涨过价了，50-60 万就可以买独立屋，也是便宜

% F2 ~6 _# {3 L$ u% D比起covid之前还是涨了不少，covid 之前的一些front gagare 2000尺single house 加上很好的composite deck和后院，42~45万，现在都得50多万。lane house带车库的以前都在33~36万左右，现在不带车库的都要40万以上。
* j2 K% ]5 _: P: [; b: w2 B* P& T3 w. }" S/ I7 Z. c
lumber之前涨了五倍，现在回到2倍价格了，电线涨了三倍就再也没回落。建筑材料涨了，新房价格涨了，老房子价格也涨。
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dxl
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-25 22:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新邻居。
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裁缝Shi
鲜花(646) 鸡蛋(0)
发表于 2023-10-27 14:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
欢迎新群友。
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