签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。
3 a! v: ?7 d- p. Y
; n+ a/ G5 s0 U. M; [接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！

学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……
* h  G! @- i/ _, B, _

/ X$ b/ y& I( P# K# J* r7 P1 c
这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。
' b" j* L& b4 q  o9 g3 ]. ]6 Z
最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。
( o3 Q1 h( z7 e0 _3 u4 u
这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

加拿大4010万人口

220万非永久居民

& J0 w4 z$ T, h% P) a加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

$ u" n$ Y4 @, Y" j/ s* m这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
8 A0 [; M* h" ^2 Y% }; c0 n% D3 L
% n4 k3 y6 w. L% p: ]加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。

* b& S8 Z3 l5 I. |报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。

" E/ H1 X  z$ J3 p6 r这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
( K6 ]) n" ~; k1 x' ^
2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
( B. {% I. P' K- Z$ o2 E
0 ]$ r- Z: A( l8 S$ F/ T! e- w# b1 [报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
0 B) s8 H$ j9 D& u' {) q7 T
. ~2 J5 g% f& H5 i6 M4 K& H5 U看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面

有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。

/ e; r# I" m7 e! `4 `) X“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”
5 C/ Z) d3 j4 V; M, `9 Z- X
经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：

3 M0 i/ Q' ?: G8 S工作在哪里？房子在哪里？
; i4 @# ?% M$ ]2 v4 p
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。

+ s$ `6 d, S$ p统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。
4 n# U7 F* W! j% j) T
至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

0 o, O# J% {) N9 w; [9 U有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。

现在，该网友心态几乎崩掉:

8 }5 C2 F3 P6 A现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
8 ^, N' A! x: O0 Q2 \
  a/ x( H* H3 z: ^( T3 J“我来的时候买不起，现在更买不起！”
- m8 z/ i8 {- J- w  N3 h
! A: u/ g5 G1 [" K# H/ P多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。


( Z1 o0 @4 I- F
加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
0 S+ \7 w  H* [  ]# z' `( X; z
9 g6 M8 Z; @9 R+ B0 m要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。
/ ]: z" I9 L- S2 c, w* P
1 T2 d- E2 e& a; ~3 B简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。

大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。
6 y0 Z) q+ H% l
7 M+ {* c  o0 p4 {' `8 d0 I而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
' S% ^# \$ P" R2 o
5 x3 p' K; q# h4 a5 r% R希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。