多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
- c+ m& ]6 b4 t6 b6 C' t/ r
* n0 m2 e1 }* Y* ]3 E+ [' @" r虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
+ C4 I' G1 i/ y+ n0 Z  U; Z
) g6 Q( k) C; V- J6 |" l, i% u9 G$ U) O
% \3 [5 b6 z+ }2 k- r$ D. B
以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

: |) x! a5 ]# }% K* L% v就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

但现在，它已被重新列出十次了。

: ^9 ~; Z$ a3 s- A- l: A3 V2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。

( \8 b9 N' `9 F* D9 d" P随后，它一次又一次地被列出……
; W6 _" L  y: @7 c2 j5 V
& A: h% J9 o0 i1 n# X: I现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
' b5 [, `% I& f% q) F
3 c: m6 O$ C) U7 r" o! U这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
  |1 `5 D1 m: W, Y0 n- |% k
他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

4 S! Z0 `* ^3 R( e) V: @我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
. Y( O# N" x/ e! Y  ?1 \) `
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。

更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

8 |0 d) r9 L8 c# ]. ]可能还有更多列表中未提及的升级。

业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。
6 e5 y& Q) [, b& ^
. k# ]2 ]; X2 r5 P但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
' L5 B2 X: E0 y1 e1 G; Y
就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。
, K# Y! N# @; k+ S+ E: W
不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。

% ~! O8 p, \1 Q: Y) c* Q$ T* B但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
# a" H$ |7 u9 _3 G" i+ G( m