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美联社二十九日电,据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据,上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47%,达14万9,150栋,即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
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内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首,相比1年前飙涨了220%,高达4,738栋,即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。
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拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区,去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。! R( P }. W5 g% h: C
8 b! Z8 W% z3 E$ {7 k2 N几年前,不少投资者望著飙升的楼价,纷纷计划购买新屋,然后在1年内转售,从中赚取巨额利润。但如今,楼市出乎意料的走衰,让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望,甚至欠下高於房屋市值的贷款。
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/ g$ {: g- e: }- w! h$ C地产热过后,留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前,必须缴纳沉重的贷款。2 g( B" { G" ?7 C. G# r' p/ ^: d
/ ?9 E8 E. c! S加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54%,达1万4,303栋,即每511栋房屋中就有1栋被收。0 L/ K: N* C2 J) ^+ O& w( f& n8 l
X1 `2 k1 P8 T5 B+ q9 I1 gRealty Trac公司市场部副总裁沙伽说:「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
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0 s' x5 I0 S! s+ b) ?; r' e9 F他说,当圣地亚哥楼市发展减缓时,许多买家要麽花光了存款,要麽其地产已被银行拍卖,这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。
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/ B- F B9 A' M' k拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度,并将地产经纪的佣金涨到12% |
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