 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|
无力偿还贷款 全美上月近15万屋主房产被银行没收 明报
7 Q0 j7 O3 Y( G" d4 O8 Q
. g ~/ D' t6 G: K" Q0 S, }0 k6 l美联社二十九日电，据拍卖房屋信息服务公司Realty Trac的统计数据，上月全国被收房屋的数量比1年前暴增47％，达14万9,150栋，即每775栋房屋中就有1栋因房主无力偿还贷款惨遭收楼。
9 b" P* q1 ^) k6 ~3 d2 s' w; X- p- y) T2 ]) ~4 Y
内华达州的收楼率更连续3个月位居全国之首，相比1年前飙涨了220％，高达4,738栋，即每183栋房屋中就有1栋被银行拍卖。6 ^- y% z, U; |
) o. Q5 u& b- P2 Z5 q拉斯维加斯的克拉克郡则是房屋拍卖的重灾区，去年该地每30栋房屋中就有1栋被没收。- x8 D% a/ i* C, q/ ?/ r# ~
4 }, m8 x" {; q, x8 U5 g+ _5 w几年前，不少投资者望著飙升的楼价，纷纷计划购买新屋，然后在1年内转售，从中赚取巨额利润。但如今，楼市出乎意料的走衰，让许多盼望现金快速回笼的投资者大失所望，甚至欠下高於房屋市值的贷款。
2 G2 P Z6 K/ R- {1 i
0 J& W, X3 S1 I: |* l( O5 b地产热过后，留下的是全国各地随处可见的空置房屋和待售标识。屋主将名下地产成功售出前，必须缴纳沉重的贷款。1 }) d! V7 m. E. f
# z' x: \( n7 I2 }! o加州和佛州的收楼率也高得惊人。佛州3月份被拍卖的房屋数量比1年前增加54％，达1万4,303栋，即每511栋房屋中就有1栋被收。
2 W1 p5 K% K3 d, ~
; ~1 f8 v5 I" X- @# |* E/ {Realty Trac公司市场部副总裁沙伽说：「投资者承受著贷款和楼市的双重风险。」
9 [2 {; c: f5 y. h
/ Q% x- Z* u" J他说，当圣地亚哥楼市发展减缓时，许多买家要麽花光了存款，要麽其地产已被银行拍卖，这使该市中心空置的公寓数量相比2005年初翻了五倍。( `1 R% A, b# [! ~
^% o: v0 Z7 S' q4 a z拉斯维加斯新房屋开发商也减慢新建房屋计划的进度，并将地产经纪的佣金涨到12％。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-4-30 16:10
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
