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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
; _1 j1 u4 z: v- w想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！0 l' D" K7 T+ H' c
另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
& R0 p% [7 {. l4 l0 r再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
6 A' O6 @2 R4 f1 V& x找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
. D9 G- r% C  p1 R5 A3 G8 X" E
; t: [5 z! U) Z2 |9 h( R
Good idea!
/ [" |" u9 Z0 p* w6 H- U/ fThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表 % ?; J. _. t& z, Y. {, r  r- I
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.

" S. u0 ?( B8 P, T7 Z7 a5 L1 z/ @! A
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。
( T2 ~& K8 g  F; M1 h% u当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
% i; t6 g2 [; A如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 ) K1 F3 I1 m' k( @
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.
3 }3 _' f1 F2 h! `+ _" _如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

9 t% g  ^0 Q6 j
6 y$ R9 D5 T9 S9 Y+ s- `/ g8 CThanks!9 ~8 v( M$ Y+ |; H: A  y
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 , f+ e3 b0 T7 p- j9 {+ ?
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
) h" W" v6 h1 p' v
. ?, Q( F4 j5 a  R* ]0 T# G
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
- Q. c# K- b! |8 w/ m３BEDROOM5 B4 K( D$ {& L& z) v5 W
DEN3 M, Q( ~% W$ u% V& q) e
LIVING ROOM
7 [; F9 Q2 I$ }! R( v/ ^6 {; o# W5 f% }FAMILY ROOM
8 w/ [' A2 r5 `* A2 q9 w2 v3 GDINING ROOM
3 a2 n- f$ g( R2 FULL 2 HALF BATHROOM! z  p. I7 h% ?& p& K: r
DOUBLE DETACHED GARAGE。: J3 ^7 U+ R: i2 X! g
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
理袁律师事务所
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
大型搬家
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 , t/ r" d: @- q2 Y( C5 G; m: ?
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
5 g, G9 G- L' {1 [: q3 |想请教这里的专家，都有哪 ...
2 s% K. l: L* \' D  z1 y
7 r, a8 Q& {5 X5 T
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 9 A5 v0 r% m8 Z' ^) a
How much?????????

- F6 [* O. Y5 W  T& ^
5 {$ n2 o1 B6 T* B& yI don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表
  N1 q7 x# n, G5 y7 R
8 \; z& p; L7 Q. \  G% t
; J! D. V" U4 y- C) W换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
8 Q* J+ `* v# U, H) S1 a$ P+ y
; q" Z3 p+ O, e
Thanks!
9 }5 p2 T9 o. C+ tI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
2 Z8 m6 L0 x* V3 p1 R  E" `
* H7 R! j! h# o0 ?% k8 s2 X8 |买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
# k' ^# g) m4 b8 v% L- u" U; L+ ?& }
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表 9 b) G: ^) m+ O: U. K
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.0 ^0 Q& g6 x$ c( G, c

' g8 g) ]3 b( H" }& U! _# t买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
$ o5 q% s% l2 |$ j# Y5 T7 H, v

0 g; c% o5 o5 E! g知道了。* O% _! k# r0 ~7 _, \
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。9 F4 g$ R- |( y! F
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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