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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。! l3 _# _: {8 F1 H
想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
' U$ V( g- d' g; {另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
5 F  I6 B' S8 w0 r6 k再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表 - [$ _/ O9 ~* c% |" V
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

) V" t, R" d$ j8 k4 P0 L5 U! b% f: q4 N& M
Good idea!
# ?1 S3 R3 b, {; s. u7 \, gThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
1 i3 {& {3 ^* \; w4 k' ^9 }" KNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
  r( P& e0 K" O( U

8 d" _/ B2 V+ h+ @1 I( c$ hYou are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。$ h6 G# s! e: W0 E
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.; v2 Z$ m4 |! `4 ~( E
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表 % E; |9 I* P6 S. t9 H4 D0 h
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.' I9 g  ?3 T5 F- A; U! j
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。

+ ^+ t7 w6 Z' q: U9 {% A# M5 Z& a* I1 G- J
Thanks!
8 i' p! Q0 V, |. c/ B7 bI will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表
& g4 r5 U' E; d1 @& y请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。

5 G9 `8 w) ~2 m4 l8 H- a0 N8 R
, {( F0 u1 q: q0 ALOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，
5 K' H& t2 ?* m. b2 }( R３BEDROOM
% C: ^& T) S* l* FDEN
' o' _% N6 i3 F8 n1 PLIVING ROOM7 p$ f; c# h7 @7 p5 \  V
FAMILY ROOM; d9 U% A( n  Z' j
DINING ROOM  J* ?; @- m8 S1 _+ T& J6 F
2 FULL 2 HALF BATHROOM7 d# m  z5 k+ |
DOUBLE DETACHED GARAGE。1 ~6 i; F- I3 ~4 P' ]+ ]# v
Hardword in living room and dining room.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 ; o' _+ m7 N# l" z0 d, B# F
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
7 `" n; m  U4 M+ G1 \想请教这里的专家，都有哪 ...
' q- j; R/ M( S" f, H: y1 _) g
. G8 z  C' g7 k) z0 C, k0 x# s, ^
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表 " W; h2 K# }3 X' w' c! R4 h# L3 E
How much?????????
& q: M* V5 ]( m( f
/ C4 x( M' K7 n  V; S
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表 # o( c$ e/ f9 I" E" u4 q3 e

  q5 e' U6 Z( F& A+ [& o( f( E. h. m" ^# g9 Z9 M
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

9 Y, C' t; S0 V8 N, m, X& g* T$ B3 @+ ~+ u
Thanks!
) v% P8 e8 F8 Z, ]! ^$ Q8 R8 iI will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
' `: M9 ~+ \8 |  ^6 x( W: |* h9 P3 F$ c; |5 g
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.
- D4 `  L( Y4 [' C
% u- M; h* `! ?& ^( G; @如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
/ Z* R" [' E: Z3 L2 {屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.
1 b6 b' y4 k! ~  ]3 M+ O% r4 _. U/ h8 d
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
& {/ a- p$ N/ N8 p1 U8 @. A
* F: N; J0 j& r3 q
知道了。
( g  [; w, M6 V1 v将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。- k% @: O$ Y( M: o& y
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
理袁律师事务所
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大型搬家
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