如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子


( I8 u! V0 g+ v8 x
　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。
% g( E5 Q  n) [4 o3 r
! Y) B; t7 @- }; `' l( m　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。

" X) Y  q8 v1 F　　怎样寻找房子
- G+ Q, z$ |2 V, [. g  L
　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便

' ^6 M( D* O$ a$ ~; H* u& L8 g: M　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。

　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？
) r1 g( N" D- X; b" p% q! R0 `
　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。

. ^+ R% t) l0 r2 H　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。

　　找到你满意的房子
7 v. t7 M9 |% \$ X
9 t- y$ D: E) f! W　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。
5 j6 W9 y3 r  v% }% p/ e
　　要交多少不动产税？

　　取暖费和水费是多少？
! g. x- y: Y% g  q% e9 x- `4 L
) i3 e  c1 F9 i, q. y2 q　　房子周围的交通方便吗？

　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。
% y$ A  Y! ?& E. s
; J/ s1 O8 c' F: J5 W/ v　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。
% }+ H1 z0 ^9 a7 u7 S4 S+ L
　　交易成交

　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。
, F  `# u% A7 X( W: D, x
  |# v. ^& v3 d! F! _( q　　搬家的一天

" n9 b1 l- t1 A! R1 p3 c　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe