如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
9 V. ~" c9 v4 G6 m4 }2 X6 M. b
7 n/ P: J# w  r, j+ `; s8 B& m% z

　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。

! K& D5 k$ ?, p, e, b/ o　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。
' b7 @3 O# Z" Y6 x* x9 t: Q7 K7 R+ x3 u
　　怎样寻找房子

* a8 `  W) ]) v! X/ {9 R　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便

　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。

　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？

3 H  |7 ]) K# e8 ]+ N5 }; i6 ?* _$ d! W　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。

7 G& N: ^8 \, ]. `　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。
1 W1 R$ s; y- h- m6 C$ j" F
　　找到你满意的房子
# W1 y( K) i$ h9 L! M. g4 Y- P
　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。

6 i/ l  ^/ M' m; k9 S8 s9 \* d　　要交多少不动产税？

　　取暖费和水费是多少？

! m& h. s# Q" S% [: r) t　　房子周围的交通方便吗？
/ b8 p/ L. x! {' g  T/ p& C
　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。
& y7 U0 n6 Y+ k# F- z; x' u
　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。

　　交易成交

# F; o7 C/ _6 V* E8 W　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。
) q2 c8 U2 t4 r( \
　　搬家的一天
5 |1 t) d. n6 p! d, ~; X
　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe