重磅！埃德蒙顿房产税单将邮寄！估价49万独立屋，税费超$5100！

片儿刀

爱城的家人们！2025房产税单即将邮寄，其中不仅包含了市议会去年12月批准的6.9%的税收增长，如果您的房产去年升值了，则还需要支付更多的费用！
0 c" b1 t4 q2 c2 G3 |
" R: K3 [% l: I2 y埃德蒙顿市税务局局长Szabo表示：根据 2025 年 7 月 1 日的房地产市场数据，埃德蒙顿的住宅物业价值总体上涨了5.7%。

  d! k: H5 Q  X: Y& E“如果您的房屋评估价值上涨超过5.7%，您预计会面临更高的税收增长，如果您的房屋价值上涨低于5.7%，您预计会面临较低的税收增长。”
) W2 S7 T" Q% \6 S9 u  q: }
Szabo 指出，房产价值会根据供需因素而上涨或下跌，例如位置、房龄和房产面积以及附属套房等附加设施。
7 H2 F, |8 b5 w
2 ~0 I1 I0 p* D' T税单中包含每年拨给省政府的一笔款项，俗称为“教育税”。今年，省政府还向埃德蒙顿的房主征收了10.2%的额外税款。  
9 d. o& R" {% Q* E) {, i, D
举个例子，今年平均每栋估价为 492,500加元的独立住宅将缴纳 5,104加元的市政服务费和省教育税。
) Y0 ]) _7 G( H! U* I' D/ u9 P
, v7 l* a" v( P0 x' w4 y而相比之下，去年平均估值465,891加元的房屋，税费仅为4,724加元。
5 t3 G9 v5 f5 K; V+ W8 A  ]% Q# b& g& C
2 Q% S% P5 b8 L这些大家交的税，都到哪里去了呢？
5 a3 e, K) M. X& Y
$ C$ n) u% z2 K据了解，税收账单的75%（约25亿加元）——用于市政服务，如除雪、警察、消防救援、道路维护和垃圾收集。
' ?) J# F# f7 Y7 b9 \$ a6 O
- X6 s+ Y; q" f" ^/ x( v剩余的 6.43 亿加元则由市政府收取，并上交给省政府。

4 L$ m8 U4 d. r0 P% L今年的第三个因素是：市政府从多户公寓单元获得的税收收入减少了。
5 c' _  H3 F& C! ~4 o+ D# a
过去，多户公寓单元属于单独的税收类别，税率高于独栋住宅。但在大约三年前，市议会决定逐步淘汰多户公寓子类别。
( p' P  x( D! |
所以，总的来说，住宅税整体上涨了8%。

& U8 V  o7 W* s3 g& n
7 w8 T$ ]3 W3 V/ ~2 u4 p, l& X9 I, H% q
市议会于 12 月批准了 6.9% 的房产税上调，但两名议员 Karen Principe 和 Mike Elliott 投了反对票。

0 J* P" ^; P$ [9 n" r周二在市政厅，一位市议员表示，她担心涨幅会影响居民。

“尽管埃德蒙顿是加拿大生活成本最低的城市之一，但人们生活依然艰难，难以维持生计。”  
) u* O% i5 I4 G1 E. |* h( p
其他议员指出，此次增长部分是为了弥补 COVID-19 疫情期间多年低增长率或零增长率。

今年秋季，市议会还将迎来一个为期四年的预算周期，届时议员们将审查每个市政府部门，并决定批准哪些预算——哪些需要削减，哪些需要增加。

根据目前的内部预计，爱城市政府在资本项目和运营预算方面将面临一系列艰难的决定。
8 Z% f$ ?+ J6 R8 E, a" Y/ j
从5月25日起，该市已发出超过44万份通知。市民也可以通过该市的MyProperty门户网站在线查看通知。
3 Y1 G, m6 f! [/ N$ R
除非房产所有者选择按月分期付款，否则税款应于6月30日缴纳。

fr5404837

心疼我的钱包啊