设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3093|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.  N' T  J# Q* B% n* t
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表 + K7 r- E: k8 j0 V5 u
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
# h; }+ o: I2 S# g* r2 A2 p( Iany news or information you can share?

6 m0 @& k( i4 G8 x: e+ W
" \2 @+ O# |3 k8 d! xGenerally speaking. c  j3 Z+ [2 r9 f1 i9 f0 j2 c  i
DOM 小于30天： Red hot market
/ c5 r( R1 W; h3 qDOM 小于60天： hot market7 y& A0 X* O7 Z  P  E" F
DOM 小于90天： 卖方市场
4 t. F7 Z* y2 V) wDOM 90天 - 150天： 平衡市场
1 R; {* g% y" qDOM 大于150天： 买方市场* ~- J/ w+ `8 _2 U
美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。7 [$ W# j. ]# t
不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
3 q$ P6 o: d) [3 Q0 \4 m7 k& F% P: i3 {2 J( v! A! E8 j
4 U  F" b7 k% p8 y% `* Z
Generally speaking
' X/ `* {* v, ^1 [9 [DOM 小于30天： Red hot market) I3 F6 ~0 S- i$ I; B8 h; P, v
DOM 小于60天： hot market0 A9 Y1 f# \( D, a' P! B# n
DOM 小于90天： 卖方市场
: |/ ~4 B$ P, R; VDOM 90天 - 150天： 平衡市场
4 Q6 P- d1 ~& e5 M( |DOM 大于150天： 买方市场
( \% v8 H# M6 M( {+ ^美国现在平均 DOM大约240天：
2 |. t7 I8 Y9 w, u2 v: T0 }
非常专业！ & Z. f* X9 ~! |
希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表
1 ]5 X7 q% z2 F. L
& B! i% b$ l4 i( v
3 U* [- y, V& s* y* \Generally speaking
( Q: u6 L: F, ?' l% z/ _DOM 小于30天： Red hot market
! m, U6 @, C2 ~# m3 P/ dDOM 小于60天： hot market; L- @/ e- Y- ?0 a# Y" }
DOM 小于90天： 卖方市场) ~+ D- d5 B5 k3 F4 f8 r" m! W
DOM 90天 - 150天： 平衡市场, W6 h( ]2 h& `  X" {7 J8 n
DOM 大于150天： 买方市场. P8 A% H) @) _4 K; B, e3 h
美国现在平均 DOM大约240天：
! g- D; T3 r' Y7 l) E0 U
专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
+ E3 K- l2 z5 s5 n5 l. H: l( r昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

! H* q: K  F+ a8 b
: J7 ?! ^* o+ O5 g7 R+ bMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表 % h8 \1 B$ b  a  H- r* o6 \
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
6 G6 S0 }) B) S3 [) j  f
这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 / h' R7 q3 Q1 P+ K, f6 g' e4 p
) [# ?' q, V2 h* T; D% ~

# z# h; u* L" [2 ?& D# \& t! TMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.

5 v# y  d4 D: ^+ Z$ U7 }: C9 }- U) ]

/ G' t& W6 u1 Z4 F" nwell. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. ' ?- ], o' D8 W) O

! R: z$ P+ R. q+ u4 L. s& HIt is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
3 x* W+ P0 y5 ?: l$ z$ g; o* I$ b* E) |0 O+ ~+ n
这样的消息怎么不提前公布呢？
0 s3 O" d" k8 Y8 a! s0 K1 a

* ^  e' y' }! n
& _' Y9 ^1 n  ~5 u提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
/ j- q, z7 a1 `7 c3 C) Y6 L* Q8 M8 ?& ^, |
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表
, l8 G: Q# u) c5 e- G( M/ `3 m
+ \9 \3 I* q. {! ^5 c; Z, g  ^
' o3 \9 }( l+ K3 n+ C. z, u! Y, E% B- K
" K9 {. o" d! G$ C4 Y提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊" E. Y( ~- t3 |# N, v$ l4 R$ x

  N6 g8 {/ A. [3 {1 l; P今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

* s3 E& h+ W: h+ ]& u) J% o: j你错了，大错而特错。1 ~" O' i6 S+ h( N  f

  E! K0 H7 `8 e- {( n在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 & p' k( ~$ c% O+ O+ p( E$ ?9 x

& B' q' `5 l5 Y) S8 B3 K- A; @
/ w5 n  \1 F& m5 G+ @
0 ~5 c1 L) J2 l; \提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊( G1 e' x1 \! H

" {7 N7 a3 N% N0 T8 }2 p3 E; h0 C今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

1 o' N/ H4 R$ v
) W& U$ B- B) E& ~: L  {5 z+ [& e
+ {( H6 U  Z7 u  |: e9 w5 Z来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
* U+ d. W! m" o6 p8 f5 p+ t+ O4 X5 L2 D5 B0 C% Y: [3 ~+ @1 r
你错了，大错而特错。, |2 X6 ?$ `# ~( ~  Y: t6 q
& J; y: p% W" B$ ^
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
+ @. S8 u6 [7 k1 g1 D# g' n5 |

* N7 e# h) v& p# u: O# h, G9 ~6 h
! @8 d/ x' p0 s# D论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
# V1 }# y& W: ]( f9 E6 x! u. t# W只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.% T2 p  g$ |2 I+ q5 H

1 D& H( u7 @7 |( X- G5 k. h  z( z: ]我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表
- J% Z; `$ {; C8 F9 {  N2 f
" D) J0 l2 m8 G+ S. g6 k& U. ?# j& N* j% h: Q( _

4 Y9 f! ?) I7 K1 I) d: `6 F论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊* D, R5 }% D1 ]: P) s  J2 \" ?
只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
' x+ v$ v5 P( Y. ^3 X% l. `5 K3 P7 v$ Y7 ?/ a
我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
, x, Z+ U/ o% s, N2 M3 G0 T
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
: A0 v8 g% d8 X4 y: ~3 [) O
; e8 C+ ~6 Q2 T5 m% f但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
0 b: I( k% z: b9 F' Z; H7 @) n你说这是为什么?
7 ~5 S# J1 g' O% }9 o0 x为呀为什么?" C# D) @- s1 b& \1 a8 i  @
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！+ H/ d( o# O; a1 t: y

4 U6 _. R* h5 k4 J6 }; h6 m4 }+ s" p+ b- L& @

" Y+ W, E' B9 }+ N2 N6 @, v: S" c1 T
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表 " {# _& q0 g9 |0 D- `
为什么不提前来公布?5 U, C, u4 }5 P7 @7 \4 K& \: z
你说这是为什么?# t  R- P+ r* M3 Y) y' `  J
为呀为什么?
+ M. \, T% I8 E; X* l( Q几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 9 [- ~2 r& D* V7 ?# p; u1 s; [+ Z
答案是：人性！
5 V5 V# N+ Y$ d$ H% f+ ~2 x: `
- f2 s  V, O* u) j( y- D: i2 [6 U7 S: ~! o! I& q; B
* H; I  N8 t) l+ n+ U
( i+ s2 o1 e# Q
Come on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-2 23:39 , Processed in 0.177450 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表