设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › Is Slow down this month
返回列表 发新帖
查看: 3357|回复: 19

Is Slow down this month

[复制链接]
QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 15:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.$ S. C+ r. F& ], S. ?2 r, o& L9 ~
any news or information you can share?
回复 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 18:32 | 显示全部楼层
原帖由 QWE321 于 2007-5-25 16:30 发表 + K! @  n( o) v/ C& [" S
there are lots property in market more than 25 days now, do you think is the time slow down? but this season should be pick up quickly.
7 u) e; O  _, j/ R  V/ I9 }any news or information you can share?

4 k3 W. l# a8 q+ p7 u) Z8 F( k  V8 ]% z+ M& C0 b0 l9 c# Z/ U
Generally speaking
" O% _+ E/ k- l  q+ l3 p: N+ ^" X; s) eDOM 小于30天： Red hot market
5 v: m5 c$ ?9 x. ]1 h* ?8 ZDOM 小于60天： hot market
( ]" a3 C1 Z8 P2 k# M4 c+ kDOM 小于90天： 卖方市场
) Q$ v2 |; V- b2 G* ZDOM 90天 - 150天： 平衡市场$ z7 u& v( a+ G
DOM 大于150天： 买方市场
. q5 j. m( z! U# R9 c% B美国现在平均 DOM大约240天：
回复 支持 反对 鲜花(27) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

熊猫阿宝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 19:58 | 显示全部楼层
看到一些比较破的condo，可能apartment改的，卖房的牌子大概都竖了2个月了，还竖着，而且越来越多。+ G9 B' F* U# ]# J
不知道是不是房主太懒，卖了也不撤。
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

ccvc
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-25 21:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
那些便宜房子早一个个打电话问了,有的都卖俩月了还不撤牌子
回复 支持 反对 鲜花(9) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

maryann
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:19 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 3 v$ E% e2 j% v: \- m

- p) }: a9 f/ T- E- l+ E
0 T8 j% ~3 _7 RGenerally speaking
. f+ ]$ H. X2 \' CDOM 小于30天： Red hot market: ?" e# P( d) |7 U  Y& x
DOM 小于60天： hot market
% Y  W/ R+ Y, B* j# t9 S2 jDOM 小于90天： 卖方市场( o3 i  T0 n% Z" ]% K) {
DOM 90天 - 150天： 平衡市场
$ e! u( W7 g+ k: \2 h5 i! O$ J2 HDOM 大于150天： 买方市场
( ~6 N* r. [( Q( r. j. U7 c6 X美国现在平均 DOM大约240天：

0 }* c4 s! ]* o, T" j1 E) V$ L" L非常专业！
3 Y. V/ f1 A! u; ]" P希望能多看到WST的地产评论！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

人在旅途中
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-26 22:36 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-5-25 19:32 发表 * V+ W- W0 y6 `) U
# q/ G9 x. Q8 X% }% g: h
2 z) \: N& Q! ]& b* P3 Y& f4 ^
Generally speaking
% ~) W' Q  K! u( [DOM 小于30天： Red hot market
& N/ H1 Z, D3 s0 W8 cDOM 小于60天： hot market
( [' k2 Q( O0 P, e4 B4 T" [$ ^! GDOM 小于90天： 卖方市场
. `0 F4 M2 v! ?: j0 r9 [; ~3 H  P2 ZDOM 90天 - 150天： 平衡市场) k1 H$ m' L7 W! m1 H5 U- w3 |" n
DOM 大于150天： 买方市场% G3 ?4 R9 K6 V7 b; K
美国现在平均 DOM大约240天：

& l0 D+ M, Y* m1 ?专业回答，现在确实看到listing 增多了不少，这个月的房子卖得怎么样呢？
回复 支持 反对 鲜花(20) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-27 02:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-28 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
7 ~* B7 R! V. C) T% b- k1 D) s昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.
; N2 B3 s; _$ r7 o: W) n' n; T

' A) X% c2 P6 g. }; _6 MMost of those buyers are speculators, it is not a good sign.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-28 08:10 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-27 03:12 发表
' j) J" [6 }( N2 G: ~) _昨天有个大楼140多套全部放出,1点钟开始卖,我2点到的,一个小时之内,11楼到26楼的房子全部卖掉,我3点离开的,人山人海,离开后不知道剩下的今天有没有全卖掉.

: j3 m! `- I2 {$ y- a2 _这样的消息怎么不提前公布呢？
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-30 18:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 smalltown 于 2007-5-28 09:05 发表 2 I2 r& r. r. b1 A: L2 ~

. Z( x- w/ B0 X1 p9 I# M. W* n# m/ e/ s" |9 ^( D7 W
Most of those buyers are speculators, it is not a good sign.

6 L" w. [" a$ @- B4 }# Q" N' o! k, z0 R0 O7 f. [5 Z
( [8 ?% F4 k/ e1 C' s+ h
well. each market has investors, users, speculators and flippers. The condos were gone so fast, it means that is a good buy, the market is strong and there are lots of support. I don't see it is a bad sign at all. 0 H  r) v3 C% n$ A8 G

7 g" _$ L! ^+ g- s8 ?( GIt is very cheap since it is in diowntown area and is a concrete highrise building. I wonder how many units are available at first as I called the realtor she told me most of them are gone?
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 01:00 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-5-28 09:10 发表
; \4 x2 x$ [" U* U" l0 u8 \6 i+ M1 U2 V0 Z1 N
这样的消息怎么不提前公布呢？

- n0 O( {& |% E0 X3 _3 o
" F* }+ P9 i) j0 A  K1 }* {6 q9 L3 ?' H: ~( ?
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊, p! O( K& S- g5 c+ V

  @; p0 b: w" M% Q: Q' ?; P' F: r) D今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉我,我准备去总部投诉
理袁律师事务所
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-31 10:36 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 7 m8 W% o# H! ?2 q3 |! N3 W
% U; q! B2 b! D. |8 |0 r& w: ~

# U8 o' G% F8 n* J2 w) ^' b% W5 H$ p: ?- I7 }
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
5 T+ h: B( X' n, z3 W) O& m- Z! g1 {# o% V; Z. I# c3 @. h
今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...
3 v  O* ]' H0 V0 F& S
你错了，大错而特错。
0 q3 o, n7 ^6 x7 O: ?% |% G! |; E) d. [: m  o5 _# s6 [8 T* ^
在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-31 13:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 新生活周刊 于 2007-5-31 02:00 发表 ' L, w; u3 O5 d7 O. {

8 H  `% p- L) E$ V& M; ]9 j. G! V  x
6 @! n5 F. u: q' w
提前来这里公布吗?没那闲工夫,估计公布后,都以为我在帮忙打广告呢,你以为这论坛真正买的人有很多啊
$ c7 m# }( T% @* d. Y
+ E7 g7 T/ U6 v* y9 G今天又去问了,140多套全卖光了,连一楼的都卖了,我当时买了二套,今天突然说有一套不卖给我,今天才告诉 ...

' Y) a# ?( Q* V: V3 i
/ P. ]1 G+ p* ^) B7 E
4 c  m5 j8 j( a9 d6 P, k; T) o) H: P7 i来这里的目的不就是信息共享吗，聊天交友吗？提前来这里公布没那闲工夫这句话，好像不太妥当呀！
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

新生活周刊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 老杨 于 2007-5-31 11:36 发表
- i/ f! I  h9 S' V* ]* E8 F+ |, T) J* H& ~
你错了，大错而特错。/ m5 b" M' w" F, ^7 |

0 t" Q* v# O5 ^6 K: L6 @# o在这里发帖子的，大概有20%买房子的，80%不买房子的。但是那些潜水的、从来不发帖子的、甚至不知道如何注册的，里面有相当一部分是有钱人。

. L4 I! `9 _5 E3 |/ h- q, `& z" k! Z& |) m

. P6 ?; g2 a$ E9 b. A论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
! Z' o3 v1 F1 c* }) K: v) l只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.) B. L0 _2 i9 W

0 B  u, N& `9 `, ]我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-1 14:58 | 显示全部楼层
原帖由 新生活周刊 于 2007-6-1 15:45 发表
' E; O' x/ ?" `' [! B- ^* U' I1 @+ }: w! X

! @$ o* A  n( r$ a
1 C5 _9 Q- B4 L( e( G7 {论坛上肯定窝虎藏龙啊,但人言可谓啊
$ t+ J9 v5 H8 _; f只记住一句话,走自己的路,让别人说去吧.
$ |8 C6 T3 w9 c
4 t2 O5 h% Q+ ^我反正是好人做太多反而有副作用.现在改了.
; D. _: h9 N# w4 ]% j" G# Z' F
如果你是鼓吹房价要暴涨，或者房价要暴跌，肯定有人不爱听。
% d6 k' m8 P" l- ~0 p. N+ k6 s8 _2 U0 U6 x. D) E9 r& q" p* R
但如果你是发布新闻，比如说某年某月某日，在某地点出售什么什么，这是一个信息而已，无论是看涨派还是看跌派他都阻止不了这件事情的发生。那么你就做了一件好事，而且不会有“人言可畏”的事情发生。
回复 支持 反对 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

使用道具 举报

richard2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-1 22:51 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

pianosale
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-2 23:29 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子

同言同羽 置业良晨
为什么不提前来公布?
8 D+ w8 J. p( l( k" z: P你说这是为什么?0 y& U+ f+ A2 S# ]; B. p
为呀为什么?; t, _: g; A+ X1 U
几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

木子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-3 23:22 | 显示全部楼层

回复 #15 老杨 的帖子
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

周天
鲜花(85) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 08:53 | 显示全部楼层
答案是：人性！3 }" `5 F$ }/ u7 R+ Q4 ?& R; H
- n3 O- B& w+ C

0 W2 b, V( B- C
) {2 P7 T6 u3 _! B) C( ?0 ~$ ~
原帖由 pianosale 于 2007-6-3 00:29 发表
# U" e5 Z: e( O- f# s为什么不提前来公布?
0 W- K3 g6 Z! U9 d$ A( M你说这是为什么?
6 w& E, H% Z* O; ]8 q. Y5 _. X, i为呀为什么?
2 \9 Y) Q; j  x# z( c2 U几千年的奥妙谁也不要说破!
回复 支持 反对 鲜花(85) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

QWE321
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 09:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 周天 于 2007-6-4 09:53 发表 / l; K$ j, l' a, [& b
答案是：人性！
* b) U5 ]' [. s1 \$ o- y
; T+ N1 _" g% b1 @* ~
  [2 x  i/ [, J% y3 T+ @$ _" y, z0 m- M) f. a' M

7 m/ K3 C! v# _2 l3 c6 ECome on! we are just talking about house here only! Do not try to judge "人性"
回复 支持 反对 鲜花(1) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-2 02:39 , Processed in 0.144589 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表