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再从城市角度讲，我们的市长是搞房地产出身，精明的犹太商人。这一点从过去一年爱城的房地产开发的情况可以看出来： % K, H4 C5 x" Y8 ^; x) S1 z
3 T9 h% e* M" }6 S! @2 `１。限制，延缓住宅用地块审批，好多建筑公司每月只能拿到２，３个地块。; s. U1 X9 k i# k# R# w# o' x- v
+ t4 t3 x' d1 x7 b2 x4 j/ P% e２。延长建筑许可证的审批时间。
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; m5 t; v, X5 T３。大量批准开发商把出租公寓改建成共管物业出售。( Z5 Y8 u g" u. v: Y& P$ {4 \% ?) _
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市政府这些措施是一举多得：( o1 u* ]' f5 c4 `& Z4 \. E; ?
4 |6 H' P$ \7 W, Z7 M H１。 房价上涨，地税收入增加。
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% h f4 f$ V: [& H& h2 C2 N$ O1 ^２。不加快审批意味着市政不用增加部门，人员，节省开支。# |, v( y* U9 j" d5 ^
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３。房地产兴旺带来更多的投资者。
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5 z& }1 z; T1 C2 Q1 q４。限制住宅开发速度，减缓配套设施跟不上的压力。& K$ \0 p$ `- {8 H
( ?0 t9 f+ K3 c q8 T从哪个角度讲，市长都是愿意继续推高房价的，至于因此带来的负面影响： 低收入房不足， 那是省，联邦政府给市里拨款的又一理由。
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租房子住的朋友们尽早签一个长期的租约吧。5 x; T& t8 |% B5 ^5 X5 j
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当然，也有市长，省长控制不了的－－油价。 如果油价跌到５０以下，房地产会垮，好多产业也会萧条。 |
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狗仔卡
发表于 2007-5-27 22:07
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