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5月份爱城Comfree报告

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 22:20 | 显示全部楼层

May vs April

***May***  A- T3 S# K! l' S+ t
New Listings        1212       
2 H5 y! K3 H1 t3 z4 y  \1 lSales (units)        556        6 j# E6 p, {+ q* t& o) Y% w
Value of Sales        $207.5 M
2 W1 ]( K9 B. [0 }. GAve. Days on Market        22         
" o* _- k! _3 t6 r9 i; g9 h& kSold to Listing Ratio        74%         
! E. U2 N7 n6 W9 D0 G  H2 W3 _" WAverage Sale Price         $369,400         
+ y% c( r* I' f3 E8 b& f$ @& w1 D. ?6 I9 s% z4 N" z6 q
***April***
% @! d7 S; S6 C/ C2 z) J. Y  i5 k: YNew Listings        788        7 B& Z% E. A3 w  K7 N4 g
Sales (units)        505        4 z+ t/ I3 {  I' \- B
Value of Sales        $182.3 M        8 w) s9 ^0 p8 v6 \: |
Ave. Days on Market        24         
! J7 _% W( m4 e9 }/ O3 U/ H, `, N( FSold to Listing Ratio        78%         
; J, {& V& J/ Z4 v4 EAverage Sale Price         $366,000
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-4 22:20 | 显示全部楼层
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 音响神仙鱼 头上,上面还有 老杨 做的 蛋蛋卡 卡一张7 V7 r7 B; ~6 l7 b0 q3 h: }* c- V- L
卡片说明: 蛋生鸡,鸡生蛋. V5 U5 b# s9 D. |  _
卡片效果: 9 金币 现金
( ^  P4 F6 C4 S3 l$ k
; h; _% }5 u) ]7 V: W2 C, Z1 o8 ^only 9 gold? too cheap...
# j2 O/ s7 ^6 p# V+ m5 g" O# s2 g- f( F5 a- b
8 U( o2 X4 F" F0 ^5 e2 X[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:36 编辑 ]
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
感觉有点不正常,对于五月来说  涨的太少了吧
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-6-4 22:38 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:20 发表 : g7 i. {8 Z2 j5 H: d
只听"哐当"一声响,天上掉下来个锅盖,正砸在 音响神仙鱼 头上,上面还有 老杨 做的 蛋蛋卡 卡一张
* I" f" x" k8 J& W$ G卡片说明: 蛋生鸡,鸡生蛋
) h2 J! `4 S0 u$ h3 A3 y- i卡片效果: 9 金币 现金  T/ r: b+ D; w1 O: [  Q

1 p: q5 d! C; p* X$ bonly 9 gold? too cheap...
# q. E' s/ o4 E
还好,你改的比较及时。
鲜花(42) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 22:59 | 显示全部楼层
就是不懂房子咋样
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 23:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我感觉五月六越房市会冷一段时间,8月9月会起来一点,10月后入冬后会冷一些,明年初会继续涨,大家有什么看法?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-6-4 23:45 | 显示全部楼层
原帖由 鸡蛋 于 2007-6-5 00:37 发表 1 \  M0 m! K4 `
我感觉五月六越房市会冷一段时间,8月9月会起来一点,10月后入冬后会冷一些,明年初会继续涨,大家有什么看法?

, @$ B$ M1 x( k& i2 p4 d$ @( L1 |/ [# x

8 n. X! J7 _- r基本同意----后面的10月之后的判断.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-4 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2007-6-5 00:45 发表 ( [) S  U/ @4 g
0 q$ x5 o  j" ?0 d# w

0 |9 B% z: W7 i$ x" q5 s
4 `% M7 K7 _- A# w9 U: ]基本同意----后面的10月之后的判断.

. C% N# F5 F. {, k( [# x, n/ B
/ ?: m4 p( S6 u# O+ r/ e! s& o( ^谢谢,那前面呢?有什么看法?10月前会热还是冷呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 08:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鸡蛋 于 2007-6-5 00:49 发表
: p- @2 J& Q: H  ~+ Y7 n. c+ E5 B- i* \3 ~6 @) E( E
0 ]/ T7 D, Q! t! ]  Q9 z
谢谢,那前面呢?有什么看法?10月前会热还是冷呢?
. S" J7 F0 O0 W; _' j
这还看不明白?就是说房市一直会是火热的, 趁早赶紧买房,过了这个村就没这个店了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-6-5 08:22 | 显示全部楼层
看样子以后一段日子的房价不大会暴涨或暴跌, 比较平缓略微上升的说...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 08:58 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-5 09:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-6-4 23:20 发表 * ^: R& ^& z1 l) K0 B+ @
***May***
$ z- j7 m! [; I1 b# s3 ]' @. S( R5 NNew Listings        1212       
$ S$ Q/ I  ^+ i  A+ p/ SSales (units)        556        / g2 T# ^2 I+ _! q' D- B
Value of Sales        $207.5 M
  U! R1 m7 j3 qAve. Days on Market        22         
# S4 `7 I1 F$ e0 F9 BSold to Listing Ratio        74%         $ S4 q* G. w0 Z+ a% |
Average Sale Price         $369,400         
/ H" @1 N  E3 }# Q% n
5 ]5 G3 |: w8 ]4 n6 W" q- M***April***# H# ]  ~# E! w1 t# @- P; E5 G
New Listings        788         ...

7 o$ E5 q, p. w& _, v, k& S" G# K6 X9 m
556(Sales)/1212(Listings) = 74%(Sold to Listing Ratio) ??????
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
up
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 15:38 | 显示全部楼层
不知道明年涨浮会如何..............俺就挺到明年吧!!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-11 19:13 | 显示全部楼层
有谁知道以前的成交天数是多少?
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