答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
4 U8 a( F( G! F, P- c" ^5 L请看 http://www.mls.ca
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* u6 ^7 ]+ a0 H# ?- s2 G' W" a若没有工作，银行贷款的利率是多少？
/ `3 c, H+ {" t" @8 J+ j" J7 B9 W跟有工作一样。

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3 S8 h  E( N3 B; u/ k' L8 J9 X除了首付35%外，还有那些费用？
# b: a: ~: t4 a还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
+ D  T+ S  w  P( R! C( `如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

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+ S! p8 U6 Y$ N' \/ i. Y. P' B上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
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  ~, N% ]$ C9 E: r% U( Nhttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

* c' Q* I3 b, Q% v$ \5 h8 T[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
! }2 A/ d$ x7 g1 \6 Tbrand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

& m/ u  K. H0 T' C  B0 D对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
& I$ ?! p" t; K: m6 |* {1 ^# W, H贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
. j" D$ a8 ~, r3 f贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
4 N3 I! R: }$ M5 s+ r, c
  a  E4 M, [; `另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀