贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
6 ]8 a) n& Q0 p0 V5 |1 a       2. 边际税率32%
( ]# o. F4 x; B* D( S       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
2 W- `0 q6 v) q: }  h$ M       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

3 `/ c6 ^+ y! V" J7 w奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
% R; n9 O7 r" ~# P8 c0 z4 w9 Z
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
! G, V% b. d9 |. n8 L, hTherefore E = 485
  G  n4 ~- Q6 Y1 d2 [# g/ ?! Q2 G4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
  P6 f+ n1 I1 N7 O! T+ igain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%
% |  Y' W/ ?- @: p3 B- o
$ S' t; M' h. Y! i  [[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？
! p" A6 [7 |! e$ b# j0 G
, N- N8 f7 O) g: p- M. b) ~! d6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
) E+ p8 A, m8 M8 c贷款买股票利息能抵税吗？
% c; g) B/ i- ~! t1 `  k( W: F) i3 [& X
; v5 a# |6 s/ J/ x' t6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

3 L0 R9 t6 C: R( W
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
% Q# q9 ?9 H8 ~/ ~! F' U2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.