贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
$ E) P" x" a! d/ F  ~       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
9 P# c! ?& z8 _. H       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
6 D; l. l6 M* A, U! A问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
% I, o2 Q; D# q. h0 }/ g& A
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
4 ~/ q! C7 N1 Rtotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
# N8 z$ ?  G' u  ?Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
/ }- v& K" ]8 Egain = X(1-0.32)
/ ^7 M4 X1 n3 V. J  |/ i+ g! E! x3 Seven point X=882.35

精打细算

假设
0 c6 U% ]4 N$ c
  F" R* L; c5 H! w; }- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
6 J/ a- l0 R1 @- I5 r3 ~- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
  l2 `" b; v$ ?; x
: T: z" a& p" A+ fEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
! o: B" ?9 d. k/ F$ _; ?8 E
Break even % = Earning / Principal

7.142857%
1 p8 f2 C) V! e% [5 A
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

% @$ t3 H/ e% J. ?5 C8 K& B6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
3 M" H  T& l5 }& a0 U+ `+ U- ^贷款买股票利息能抵税吗？

, L1 c6 |  G" G/ D( t6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

" E! G! P. Y) x
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.