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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,. y& V* V$ \' q

' I1 ?/ q& S# T3 }! M# t4 b* p很多朋友都会关注这个月份的地产行情,: S' p' n7 Q' m7 d4 U* q* r# W

* X: g, K! v6 D1 f9 r* O在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：/ O( v, B* f+ S! d

0 c( ?) r6 s3 E/ u6 Z                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD  `+ B) B1 ?# _
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
. ~# w) \% G2 z9 F/ U) P                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY0 F: a6 ^+ Y( C/ Y$ z4 j5 M4 }
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
+ }. Q' \# \, T4 Z; P7 y/ iNumber of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838( L* g! l: R) X, C+ n
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
/ ]5 \+ F0 O* v, ?* lNumber of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
! S( A; R  H  [2 I# \Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844$ T. T0 f4 x8 P; B: }& Q, B4 ~0 V
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,1850 c+ H1 K9 A- I0 a9 T" D+ X- g% C
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1971 I% z: V3 H) _/ A8 ~, r; P
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
$ y9 J; |4 m7 o4 M- e; xSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70* Z8 Z% P. i) R) {: ?4 Z, D  g
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
' \2 `2 f  o/ c/ e6 _Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264; @) u8 C! {0 x  c6 p- z
B. CONDOMINIUM
+ j( t9 }9 H4 ~' w: ^Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
/ v' r8 Y; g7 a! V  \, {Number of Properties Sold 553 602 432 477 4230 W( e/ v8 s/ d5 U. R8 ?$ M5 X
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941
* ?: y1 U4 _% [( z) i  qNumber of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690$ P' E, j+ }  G+ d1 x1 o
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,6283 p) _) ~) `# Z  M  T2 e
Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7271 q% L$ U% q3 R, j( y
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46$ f9 m# y0 W" g% ~
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14: _8 Q* R7 q& n# D7 X
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533! Q- ?1 @9 Q+ S: o2 [3 c
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
$ s- }- D& `# m# KC. DUPLEX/ROWHOUSE! Y5 u/ @4 n" q  E5 a0 w
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91) z6 L6 r, K1 C& ^& L: q
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
. i1 N# f0 v& \3 d/ SNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5305 z8 S1 Y) E3 t- m- `# X' t
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
+ ]$ A3 m! ~' wValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
. A2 a% B8 M+ n% S! G$ m6 A/ LCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
+ c# o6 p/ }  t% _" @" j2 B# oSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56) E% H  n7 q* u& K% e! w
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
+ y0 D) Q; c- t  N. a& zAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493! X/ t# V$ B5 P6 n
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942
: p. A( h6 n% J% pTOTAL OF LISTINGS AND SALES4 b% p" a" l' I& Z, C" L; i6 d
Total Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619
5 Z$ P. m, `, X: x3 a: a6 H4 ^Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689: _* w3 B7 O, M( c, B
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
) A$ Z! j  O5 F( `& v6 Q( e5 l/ |. eTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
5 U1 I4 \5 o* t* N) d- i! Z. H- |3 I4 xTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,8632 T$ I, z$ P: L) [' h( B3 v
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777
5 d" \4 E% }, K3 m# Q! STotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91) x3 Z* N7 |. Y" o4 Z1 P% c
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
8 d5 x; i1 v' t' Z; f5 c3 h8 rRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
8 ?" l6 \3 H1 J- JRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
& `$ L( D* y; D$ o+ T0 z2 W, s0 z                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
( a8 x" Z# A. s+ B6 p                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
% T9 w. q- @& n/ s+ B
& Q" v8 I3 i) S* b+ u# O* y1 gA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
- ~1 [) U* Q2 j( XNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878# r5 Z, ~" @2 r. a
Number of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,1686 P2 \; ^! _- g* w# v/ _
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4884 ?* d5 u& X4 L; s/ o& d6 X
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
* R/ {! P( a* C- mValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
4 _! @* \  W0 x- S% e- C$ c( bCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012. B, N: U1 V5 }/ t1 E/ ?
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
% X! p" e$ I2 Z- ~Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44/ w- n2 ?/ o& R/ c
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,3950 m( W/ q& T2 x0 P
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9942 h2 c1 {& m6 r$ \4 V6 n4 s
B. CONDOMINIUM
( }6 z$ M1 h' G/ g8 {/ GNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
( @3 Y7 M/ b, r: U* R4 FNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454
" w* n! h7 z7 g% q9 j* F' _Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
. j2 D+ E# s' @  K/ YNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
7 `$ x7 x5 s* j, w& u# \. b& |4 UValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875- x  G( O' J: a& `
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099& D& a% W  V+ }
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
1 l2 p4 c+ J/ ~1 pSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
& ~: I4 F, ^* R: g: {- HAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903) H: d" x8 {: F+ s3 `+ M
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8338 f& F; a! Q. w; A+ J; M& u
C. DUPLEX/ROWHOUSE
3 {  f  w& t# v: [$ L" L" fNumber of Properties Listed 221 99 102 114 107
! f2 q6 `8 A- t1 MNumber of Properties Sold 91 94 86 72 50
5 d7 V* p  Q5 X1 O/ FNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
7 A9 ~4 z7 A$ e. ?9 C) V$ ]4 O  YNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279! B0 U( }/ W6 ~9 B$ p
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662) x, k; m2 Y& R5 Z. C6 k- ]! X. k* Y% M
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
4 j4 X" m' P' ]8 Y3 fSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
8 E# X. Y2 @. R- A0 NSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.070 [& A4 d$ ^( u6 m
Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573! X3 b# G, Y5 k# z7 q6 N. c9 u* {, X: x* h
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5699 a: j! o/ @; E
TOTAL OF LISTINGS AND SALES/ X3 @" Q7 z$ I8 x, P  j! J. r1 z
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,6254 B1 n0 N0 @. @6 Z
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6722 N' E$ F7 G1 Z3 W+ X0 ]
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178# g" x, i: b0 {- @
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
( Y. f! b2 o" E+ [- J6 K; eTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3903 x  l* K4 Q, W. F5 _
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
$ h( a, p9 e% m  UTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46
9 F+ q- ~- K9 g3 C; j0 a1 c/ ETotal Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.868 f; U$ @$ S$ y
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
& |& D0 D9 C, WRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49+ x/ @7 T9 J7 a( r8 R
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
: r" N& R" r+ Z  v4 h) y% k我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
7 E, e! f& `+ }0 C* V看看一年前的免费册子就知道了。
. G3 a) w: \. r3 F7 F0 U. K& q但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 & o; P9 t0 h* u( k. s$ ~
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,; W% n  ~7 V5 y6 t0 v" J9 k3 e* n
9 Z, T" B! {" ]+ v
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,+ V1 h% m0 D& E0 k8 C

: {1 U, f9 Q6 h: o+ d# m在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

% g- W) }) c3 \价格是不是已经公布了（Florading）：
9 `* ^% s/ ]5 P# g+ D/ q/ H! Tsingle house 价格不变；) N$ b6 z4 [1 S* K+ L
townhouse, duplex 降 5000,3 ]5 ]9 j. Q  |! E+ v
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
: ^# l. ?$ q# @
# ^- q- e0 w( N1 B! r  q价格是不是已经公布了（Florading）：
$ u2 u; ?; x8 }, Y9 Lsingle house 价格不变；! ?: Y7 r( t. m, e
townhouse, duplex 降 5000,
" Q( c" }" @3 S8 e& K9 G. {condo 升 5000

2 B; r- v- o! B2 b. A! E& B
$ r+ O+ S/ }, Z+ @开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
$ t5 g: P/ M5 c# b& T4 R" c- q  M% V% W2 @/ c
价格是不是已经公布了（Florading）：5 C# u6 J4 c5 ]
single house 价格不变；1 d! o+ _  |8 h* F0 z" y4 ?1 k
townhouse, duplex 降 5000,
, K( U( o1 ]3 B4 ]condo 升 5000

; q- l: _" J" G- s& f' @跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
& b: M! A% @. @6 T+ ?% ]condo +$6,7363 j3 ^9 j7 Y4 m, O+ y. }" `
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
& v8 N; w5 w9 L& N哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；* i8 }6 o. N4 l% {
duplex 降 5000,
1 p/ K" d4 v8 }* L. F+ mcondo 升 5000: ~5 {9 J, L; N. O6 M1 i" u" z

3 G& ~3 M& |7 p6 y9 O% x
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表
' f" a0 k' a9 j  t2 C: y1 h不猜,有奖吗?# w; a! S2 W8 i0 K6 T; T' `
哈哈
$ z0 S/ d5 H5 [8 @8 k  V' E0 p

0 N) ?7 E9 j1 F: {; u' d9 W% z( B  [有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
$ X: O& ]. h' T+ X2 [2 W! u1 D4 e& B2 N. Z( ^+ V
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

* T% l2 c1 `! R
2 K* d* H) d1 M: N2 H  ^" I" T也算啊,
. L1 R$ e( m' t7 B; u4 `3 g$ D. m
0 D9 P' B! n0 S8 V0 q7 \8 J/ K, m都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1207 o, }! `7 Q4 J$ W# t
; ~, C+ z2 C2 H* m3 ^
condo 升$6,700* j. ]" O, B+ Y$ L# H
; C2 B% W% b8 q6 a) F/ L* W  I. }
duplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
# z% {& i" r# V: T8 \' {+ ~
1 v5 e2 ?* P, x. E$ dcondo 升$4,000% v6 d  w# y5 w% c6 q
duplex/townhouse 降$2,000
大型搬家
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
5 ~% B" [; N, ~; \/ ^" scondo 升$1000
5 ~) p( t: p* Z2 y  \! Gduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
理袁律师事务所
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} 8 C: y: f6 F5 P
WHERE IS THE ANSWER?

; n- }2 c- v- \
- _7 q0 G6 a0 v) J6 B: t( f$ j2 o( d* s, w* b1 }
My reply is the anwser
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