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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,$ {5 K+ H1 F+ w& t! E
' B  d9 X7 W! o/ A5 H
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
7 z. q* s* X+ X! a6 Y1 b2 w0 {
, z7 R5 |! c; S# X' B( `/ U7 _% B* ~在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：8 H4 s! K1 r4 x$ R) O( @7 S* j- ?
, D+ H+ s4 B; q
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD5 _- a2 m0 ]' \4 B, I$ ?: ]9 a' ]
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS1 ^& r$ w/ L# ?- u% N- I
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
- L& E7 Q+ d( f1 gA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20033 o7 g5 M7 p' G1 B7 e! H8 n
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838* e! b: o- \1 ~0 b- h2 s
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199" e5 P, O$ W' z! w  `2 t$ M" a. P
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
& U" r$ c: s( y" V; r' A, J$ gNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
; C& ^9 i4 f& }, BValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185* k2 Z+ d! J- F& V5 d) F8 L
Cumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,1978 I8 U, ?6 k4 `2 {! k+ U5 t
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98; }* U# X* v5 @& k
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70' n6 O& Z: A4 `% F+ G7 d6 u$ ~+ e0 b% j
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,5377 C" x: z9 s. t- ]4 n" K
Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264& s- P& I- F$ v( @8 }  t# B, w8 P" y% H
B. CONDOMINIUM  t$ e5 W5 Q, ^
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690
8 k: X0 |# U0 f9 Q+ W! {Number of Properties Sold 553 602 432 477 423, o( w2 k8 J7 P+ w7 Q8 J
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,9418 R8 a5 \4 o  t
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690% p. r. i* A8 d5 j" k- l
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
4 G  Z! i$ Y% G$ C8 ~Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
' G: p3 _; V2 a  q0 qSales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46
/ }* x7 ]+ j( ~: d( _1 c1 USales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.146 [- v- g: D/ P* R+ c) m! v
Average Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5337 F7 U9 J$ f; w: I5 K. V3 |0 [& [
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
$ w& O9 l+ f; i3 A# ]C. DUPLEX/ROWHOUSE
6 U3 n) P+ G# u, y( ]& kNumber of Properties Listed 175 86 87 154 91( w6 Z5 D3 \1 F4 n4 D  j; e
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
0 L; c; z0 ~  A8 l' {+ uNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5304 K# @+ ~" P* S6 M8 v4 t
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
4 N0 v  I9 {7 D( j0 s/ _2 \Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050
# S% v; A5 N/ G& E  d# yCumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853" \8 u' H2 h- g" K. ~5 s/ u8 d3 K$ e
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
9 |3 \# L3 O" n: P) s) B7 ESales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
% `* \7 ?" \& O! X1 N6 zAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
- L' Q! I4 [* sAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9425 }- {6 Z2 m) B, Y3 B9 h
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
+ f6 Q3 m4 U. F+ l* zTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,619. e/ A* `+ H+ L) a4 Z
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
/ f2 r8 o7 }9 W& ^% \6 QTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797& j5 G9 n$ V% \9 V
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
: g0 k7 Y9 x/ j4 eTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863" K4 Y: s" m0 l  C4 R/ I
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777' \, V& B: D, e& d' J  v+ B* y
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91& O5 F3 ^0 R% P! O
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
, _& z/ N' J: k$ v) A, a2 ]( LRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.492 Q# P/ e* b4 {- X
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD9 F9 Z) E- I* {( E, m) `4 t" ]
                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
8 r' ^* o8 c* X( V3 t& Q  R                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE
$ [3 M) E8 }$ q: q( j8 Y
8 M4 [6 D/ O) X% l3 ]( i# cA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
) {7 P$ R4 m  aNumber of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
8 H4 h- O2 J. j1 U5 jNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168& r) W: V9 g1 ?, }" z
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4880 N+ h, T3 r$ q5 N
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
, h. _" O, G! _) i, C- i  u: PValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
/ m( h3 m6 \) [  R' V; l; }Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012
# w3 V$ ?; Y5 }; m$ A; ^  hSales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
. X+ B: c3 f8 e- B/ dSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44* j+ C& @2 g4 \
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
& Y9 _' Q# M1 s; ?( VAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994  b7 ^( J7 s' J7 l, Z
B. CONDOMINIUM
/ M7 K. n; Y. q: a2 |Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640# V( O- Y5 g8 h0 K
Number of Properties Sold 789 678 523 504 454
, @# _0 f5 x) GNumber of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251( Q: I2 B  \2 ^* \7 X
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
3 m6 `& P( D# w) W3 JValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875
9 n/ ^+ `# @* q6 }  lCumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099$ E  E! u& h8 q5 i) ^
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
! A6 ]4 W& V+ T6 _1 s& e& ]6 _Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
3 G) D" F2 E/ n, W0 O9 vAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903* S" ?" A0 J% I& ?% d4 N% g! d* u
Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,833
( Q. Z( Q4 p( C; c7 NC. DUPLEX/ROWHOUSE
7 f4 j8 }  G2 @/ ^7 u" _" K6 A3 s- YNumber of Properties Listed 221 99 102 114 1074 X7 e5 O# p, B5 c, ~
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50, \( M4 a- I7 c. Y+ X% I! Z5 v
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439* ~. n4 r$ o" n" g8 G
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2790 q6 C3 q4 ~2 k, |
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
1 N" |, \  U+ f/ K0 wCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803
# f4 j: [9 i9 }4 o* E% P) wSales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
: k6 U: G9 s  n" f9 C& bSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
' C" B9 x+ e1 X+ Q/ q& Y0 ~0 DAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573. M/ T! n% [5 }3 I1 H
Average Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,5697 _+ d: p% A% {  m
TOTAL OF LISTINGS AND SALES0 Z; C7 z; ~( `5 E3 b7 c
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
2 S9 V+ ]; _/ w6 q7 d  kTotal Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672
2 X" S0 H9 |- q! G0 o0 }Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
2 p+ |! o: p0 q0 hTotal Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
: Q4 [; v; |6 [, b- ]Total Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,3909 F6 f) m; b" F$ V. F# ]3 \
Total Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
: G5 s3 I  @( ?6 G0 zTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.462 F4 B" i! p% P' z2 n
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86- m& H" Y6 w1 ?; }- w! t
Ratio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70+ i; m/ M4 e& y. ~
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.492 n9 n6 b0 s+ e* R6 q% K
今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。! w, m$ ]; S; ]( w) `9 x
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！" [, m( ]  v* n3 N* ]# l  ]2 A
看看一年前的免费册子就知道了。* ?, [$ T/ X5 U' \" @5 X5 @8 T6 K, s
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 0 X8 C! B! y  |( X1 y$ {
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,9 X8 f: G- f1 K# L# E. a$ P, m

+ z7 r' e. o% X( a很多朋友都会关注这个月份的地产行情,8 U4 c' _8 W: k( z# w: }
( F/ v3 ]# q! w; y8 e
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
% B7 Q7 o8 v6 {* T4 O7 W4 S5 z  I* g
价格是不是已经公布了（Florading）：
4 c$ N7 G" l. \. f3 Q1 usingle house 价格不变；6 d. A6 |$ ~8 N/ o& t; d
townhouse, duplex 降 5000,
' O4 L. \& y/ m3 Q, wcondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
. m3 P& @6 l0 I% @) i) n' s2 B% \, [" B$ \
价格是不是已经公布了（Florading）：
0 t/ L- ^9 h! g! `# u% tsingle house 价格不变；/ \5 F' D8 @6 Y1 h' |
townhouse, duplex 降 5000,
1 n. p! U# J2 O$ hcondo 升 5000

1 O' q: X- W' `; v5 t- _  s( t1 j1 m) t- e/ q
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 8 B) E: r, m; o/ k' P

/ U; q5 |3 i7 a6 P# y价格是不是已经公布了（Florading）：
7 R* f7 ?' b$ Y( U4 T/ k+ Z+ M$ Dsingle house 价格不变；
( E& M3 N4 j  w2 C' x. i5 U' stownhouse, duplex 降 5000,5 u, z% ]4 n/ Q8 Q: Q
condo 升 5000

+ B0 h% V7 o6 X跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115
4 g5 S1 G/ ?5 S( }! V# _& G! icondo +$6,736& V, J( M, k; g0 C) j3 p2 h
duplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
  w# t4 r* H2 z5 n6 J) n2 d& `哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
, A4 g0 i& \# o9 C) d duplex 降 5000,, Y5 Z  v. f0 x( D4 Z! Z
condo 升 5000, o7 q: w" u  u. |
' d0 W: N) v) V: |% B/ i
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 ! \7 _& j- g+ G3 G2 W
不猜,有奖吗?3 A  {8 P% o- D% O
哈哈

4 {$ a+ X$ A) D# I0 |, l
1 S- P: t$ u" q4 F. F# V* Q1 f有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
# s) K, U% G/ c* B" T+ K9 r& j+ @: g* G6 z  I
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
5 m8 Y( X% P, o; b
6 ~( T* r* r6 {
也算啊,
3 M" S# q0 A' T+ i( e0 I( d, {, M1 i8 Y/ x1 M9 e3 K2 t
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$1203 T1 E% s3 y2 C
* S; H! j! I; y
condo 升$6,700
  j8 f; a" P" D! \
5 l7 S% {6 M2 r1 Oduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119
3 C& i, {( p' ~
6 c# `# }; q0 @% G& Q4 [7 X7 m; ^condo 升$4,000# T$ @) u; Z* Q8 g
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
, w( ^2 l( F0 acondo 升$1000
1 s% \& Z6 s9 b- |0 D8 oduplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} - J0 W6 a8 f8 Y, I! M2 Y
WHERE IS THE ANSWER?
9 j4 [  a5 ~) N2 y6 z5 U1 o

) T+ a' _* C6 i' L% \' X7 ?% ~5 I0 @* f( H/ A! C4 h
My reply is the anwser
理袁律师事务所
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