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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,8 \0 x2 A6 b! O6 X1 _

/ H+ b5 t* c& @) W# g! i) N很多朋友都会关注这个月份的地产行情,$ Z% J5 p$ _  ]" U

8 q$ R1 }. n. r$ S2 J8 g  j在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：# w& H/ z$ B; V; T% T
  L! n# T) h6 M" @3 g) b
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD7 H- Y# Q6 u! e; n4 B* ^; K, Z& U: R
                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS
8 W% [1 v  Q7 F9 ], Z                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY  Z8 t6 v5 m0 e0 B8 n* @. ^! k
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003/ c* D2 c1 ^- Z8 b( {
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,8385 r& ~. d8 j8 Q$ f6 w
Number of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199/ h7 Z6 x) \9 V) I! A
Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326
9 |# F, ?, L$ v! {  }3 BNumber of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844  H' P. ]: K( h5 g
Value of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
1 J+ t" B. ?/ o/ O* lCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197( b0 J$ t9 ?) n: [
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
: c3 m8 E/ l8 r, e7 J/ ySales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70$ ], v  o, q% j/ g5 B0 A
Average Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
" Q- S9 m4 O. u- O2 i/ ^4 B/ ^Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,264
7 s& D) _* _7 |: ?B. CONDOMINIUM: D8 ^0 n, q9 [' d
Number of Properties Listed 1,582 571 619 644 690! k5 _  L9 l" p" |- f. k$ p5 l
Number of Properties Sold 553 602 432 477 423% r' J  `7 l4 ?& m# c
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941. V6 E' d% t& o* K. Q
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690) Z+ e; q. W; R
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
; P  r. X8 b" ^! l% WCumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,727
, e" {+ f0 h" T$ _; ySales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.462 T9 K1 M" M# E( Z5 \( F0 a
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
+ Z+ K- S3 O4 U% w$ V1 M- R- nAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,533
* Y' j% c5 H/ YAverage Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101# T( \4 T3 K* Q8 q4 ]/ [! }! j
C. DUPLEX/ROWHOUSE
* L8 L! q- B; s/ {Number of Properties Listed 175 86 87 154 918 S; n6 U! l( l; R; j
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67, L) e+ X# y4 G, }' j8 u
Number of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 5307 E* a9 e' P3 Q: _  z2 J8 D
Number of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
1 Q6 M/ X- s8 e! m3 k7 |Value of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,050% V$ i, z7 A9 q' @7 k
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,8537 R+ \0 m+ w/ l6 c" n. O0 e0 S+ f
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56
( }3 N( o1 a8 LSales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
* L" [, b# `/ I  i# _* p# f; m8 qAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493! `+ t+ Y- N- J0 J& l- ^
Average Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,942% Q8 u4 z7 g. U
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
* W; c, r- D/ `, z+ OTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6197 u, H4 [$ |( o4 A$ V! O. v$ e
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689
6 Z0 _: K7 k  K0 fTotal Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797
- O* m0 ~! i3 v; x* Y9 o* J- z& yTotal Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
: b3 N# |$ ]$ u0 g% |Total Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863: [5 [0 Y$ Z: ^/ C
Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777# G9 k( V# |" K( ]9 h
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.91
9 m( n" i0 `- W* u* A2 h3 g: x9 @Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
1 T3 r/ ~" Z7 y5 Y: xRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49$ S, e3 z$ z7 ?  }/ {$ U( I
Ratio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
$ K% ^* |" {0 g: ^2 z& K; P                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS: P3 w0 }2 Y; j1 D: F, L
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE% L5 J1 P* v0 C- [5 R- M

+ G5 M: j; R( w" X! g7 L0 fA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003
5 x  x# j- C* Q( b! H; {Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
, d; k$ _* s5 |$ M; X. W' ^5 NNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168. ~; m% \, ~) I0 c
Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,488
' N0 c! u5 b3 L  O7 f- w. iNumber of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645" p; ^3 D& q+ j
Value of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853
$ E1 r9 n( {: K+ `+ Q6 MCumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,012* K- j& c1 N6 c/ @4 H' U: J
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.892 w" z8 t' @3 l6 \# w3 J
Sales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.44
0 n5 C6 @5 g# yAverage Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395- c# A& A; U; D# N3 O
Average Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,994: N/ D# ^% I2 w( m( W4 Z. I
B. CONDOMINIUM- W5 t* r. O$ m1 X% H% o3 h( a
Number of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
9 y! r4 n/ N0 ]7 y1 w' nNumber of Properties Sold 789 678 523 504 454% C3 ^8 p! K) V  w5 V
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251
1 t& m- j. c) w, X9 u) }1 yNumber of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,2673 W$ k; S. C+ R
Value of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875; v6 M2 L8 ]0 Z4 z, H, V% w
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,0990 B/ N# \* H# R( m" V8 C
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56; `9 R& L. Z. J! s- T4 H+ r
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49
5 o% |2 E. z  W3 FAverage Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
/ l7 r; Q" I& f4 k- E* z) L& k6 p. fAverage Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8334 ~- I7 ~- i$ G
C. DUPLEX/ROWHOUSE2 F) I% T. Y3 c. \2 D
Number of Properties Listed 221 99 102 114 107. w  f6 x2 A6 W# i6 u
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50: b1 r# O; E% a6 [% B) \$ f3 p! }
Number of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439
/ o2 R6 k  q- [; V" |; u# r* Y& P, a1 SNumber of Properties Sold to Date 569 418 350 313 279
! O* j5 ]1 q" F/ b# P4 ~/ W. GValue of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662
" d# @# h+ @# s  A. S' V+ pCumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803+ A0 B9 }, s# _, i( T
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
0 M9 @( E# O/ c0 Y6 X4 WSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
4 X+ s+ h. {' {" x! @( ?Average Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
! R" t9 r4 X) G3 `& L" }% e1 S: c+ QAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
  d+ g7 m+ ^$ w4 s/ a- X6 b! JTOTAL OF LISTINGS AND SALES
/ o( b6 K/ {, k- q, Q& p: G4 K; GTotal Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625, O  X9 I/ s* P
Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,672( s3 `1 H/ a( Q* c* Y* C
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178
6 X2 U9 P& x# s, z. B  `Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
# w# F, L, ~' Y8 W- GTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
. r0 a9 u( O1 e7 N2 NTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
/ K* V5 T* D4 P$ Y# s" m6 oTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.463 t# N* Y+ [) y/ [: A# X
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
% U, F+ n% t; s% O# U/ uRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70
2 D9 Y6 z+ `! e2 v& Z# MRatio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
- Y* y$ i" K/ v0 U( f今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。' |5 ~* v- P9 ~# V2 D$ q
我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！
# h! F0 h/ ?. `- o8 }看看一年前的免费册子就知道了。# ^3 n9 _" Q% E) B# K' m+ A- }) T
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 5 u6 @2 f, f& Z+ B! L2 `
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
- j- c) A3 m# ~
5 v" ?$ [4 N" x9 s  D- p很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
5 R+ M: p% g- O0 V- ~3 h, S
0 j- N3 B* v- L" ~2 y- v3 g在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...
0 `: V3 O) m" t" |' S, O6 A
价格是不是已经公布了（Florading）：. i. i( a# e8 u5 F; K  R. n& l
single house 价格不变；) j- K1 s9 c' Z
townhouse, duplex 降 5000,. I2 J1 m9 @3 r# e" i
condo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
* o3 a/ g! N" @, M  h4 U- N1 f
" ]  Z$ j0 u6 \# ]: M价格是不是已经公布了（Florading）：* L/ P* Z, Y7 j4 }1 w( t' b2 {: c# `
single house 价格不变；  ?! C/ O/ n; c' W
townhouse, duplex 降 5000,
. e4 D* M1 G$ S7 R! U$ m! Ccondo 升 5000

4 B- j+ t# m  ]' v4 L6 x; V. v! y! a# s, h+ ~. k! B
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表   ?9 I/ A5 \0 o8 K  }; L4 f
1 z1 _  j" b( z( I+ s+ e( [7 M0 A2 ~
价格是不是已经公布了（Florading）：
$ }9 H4 k3 v; Tsingle house 价格不变；: p& ^3 r) @9 D. s$ [1 t: H! l
townhouse, duplex 降 5000,
; Z/ `( @8 Z9 r. A" F3 S" ^condo 升 5000
/ _4 w) h! e3 i) h
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115! l- q. q  F5 j
condo +$6,736
7 g7 U% n/ Q! X+ z1 ?+ k; K9 dduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?
0 h3 o2 ]  C# x哈哈
大型搬家
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
. F  C" m. H( P- x0 [ duplex 降 5000,% ^# U. x8 V7 D& J# w% _# _6 K4 E9 N
condo 升 5000
1 U0 b6 V+ p3 |
' r+ y) G& A# A1 x
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 6 O  S1 V4 z( U5 Y" T
不猜,有奖吗?
& ]& \. f3 H. k; J4 w哈哈
, {! f6 w- B! C0 r1 [# Q; x

3 I& N1 d+ o- H' y# C' D9 [9 c有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表 - \) c1 L) T% |4 [+ h
$ g! D2 t- C5 q. N) |9 c) d6 z$ `
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
" k9 s. p5 S: ?

& U0 c, s* L( c- y5 l也算啊,
' ]: o! B' }% h6 k" V6 {( \9 i# N/ u$ ]$ v' X
都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
! E5 o6 K9 c+ Q8 C, b
$ {5 A2 Y- I; F1 v! kcondo 升$6,700
0 S# k$ L" k' A/ i0 A8 H
! B& `) W2 J5 T& R6 k3 Fduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119$ v7 U2 K, v7 b% I
6 s" [2 [% |- E/ p' R+ @
condo 升$4,0002 x, @& N" }* j' C; D
duplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000
/ E+ a5 `0 e4 p- j: @4 W- _$ xcondo 升$1000' [: ]; c: a* p6 X' L
duplex/townhouse 降$2000
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~}
8 m# I8 x/ g( }( p8 h/ a+ @WHERE IS THE ANSWER?
0 e$ x: N0 B9 a8 _2 {

/ c8 S- L! v" K  s9 f/ D: I/ H1 g( H, G! x: `$ V- y' u7 o
My reply is the anwser
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