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发表于 2004-6-17 16:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
租房考虑因素:3 J& n7 \% d1 s9 R

, c+ F/ r, ?2 o; p2 N* [1 安全:这是最需要考虑的因素,尤其对单身女孩。Edmonton地区总体来说比较安全。不好的区主要是China Town 附近,周围土著人住得比较多,晚上经常有喝高的人徜徉。我们到一家高层建筑去看,朋友说他去过一次,电梯里满是酒味。尽管那里房租比较便宜,尽管碰到住在附近的中国人说没听说出过啥事,可还是存在女孩回家晚,邂逅不愉快的可能。另一个不好的区是South East.( G( a) K0 B/ D: i! C1 [4 R

1 N/ j- D8 I# J2 w2 交通便利:刚来的人没有车,加上Edmonton冬季气候寒冷,在外面走10分钟,都要冻得够呛。不过现在Edmonton租房很紧张,开学前夕,更是雪上加霜。我们询问了地铁附近的公寓,基本没有空房。
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! ]$ Y7 {: s4 U3 周围设施:最好离商业区比较近,购物便利。
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! s* u0 W8 L) Y* G& d7 X4 房东或roommate:打了几个电话,把所有单身男老外Roommate否定了。主要考虑到人可能较好,但是老外爱酒,而酒能乱性,单身女孩还是避免麻烦的好。
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5 合租还是分租:对单身,其实最好是合租,房租便宜,而且一个人也较容易郁闷。分租一定选好Roommate。我们最后决定选了一个老外。可以练习英语,而且这个外国mm/jj,看着非常友善,不象是有n多男朋友的人。
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6 忘记另一个重要因素:租金。但有时鱼和熊掌不能兼得。大学附近的房租很高,好的区房租很高,River Valley附近的高层建筑,风景绝好,房租更高。
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7 租房方式:按月租(month by month)还是按年租(签half year/ one year lease)。对新来的人按月支付最好,不过租金可能高一些。1 D% H* _( T8 E

& p  P  \: {5 [' K8 房子本身的条件:干净明亮宽敞。新来的人一般很容易想尽快安定下来。我们看的第一家地下室,厨房用具油污重,地下室弥漫着不可名状的气味。女孩就说,还行还行。不过我是利马否定了。6 j/ R, K5 m: h) C  Q2 ~& t2 q8 E

& g6 r/ k0 [* {; j3 A* D& D租房信息来源:
- B: ], e& a% `+ J  ~3 Q& k, k1 对学生首选是学校里张贴的广告,招租的和找roommate。7 S) Z' h" |2 C" f/ ~, H
2 对中国人,另一重要来源是CSSA邮件组。6 [+ o  ?7 H- o$ @( t% F
3 当地的报纸,"Edmonton Journal" "Sun", 可能租金是要比较贵的。7 W1 |& W+ c# O* B
2和3都可以通过Internet查到信息。当然,很多房东挑选房客,没有Interview还是不能确定。如果有本地的朋友帮你查一下最好。
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发表于 2004-6-17 16:45 | 显示全部楼层
很有用的文章:)
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发表于 2004-6-17 16:46 | 显示全部楼层
好文
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发表于 2004-6-17 19:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2004-6-17 21:33 | 显示全部楼层
顶。现住DOWNTOWN~ING
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 楼主| 发表于 2004-6-17 22:53 | 显示全部楼层
DOWNTOWN好的路段也未尝不可,只要别靠近CHINATOWN就OK.可能租金贵些吧?我还没过去呢,不是很清楚.不过希望选择DOWNTOWN好的路段来住,毕竟上学在DOWNTOWN,会比较方便些~月满西楼 同事,不知道可否给些建议~
理袁律师事务所
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发表于 2004-6-17 23:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CHINA TOWN主要是说97ST TO WEST吧!那边是不太好!
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/ E4 a' ~. k3 U我自己住110st左右,这边还算不错!SHOPPING 很便利。6 c1 l7 |+ v8 Y. \4 v0 N

. f6 n$ O+ r) j6 x; ^我选的是BWALK公司的,租金是稍微贵了一点,ONE BED大概要650-700左右,不过DEPOSIT ONLY 250。你还可以TRASFER去别的BUILDING WHICH BELONGS BWALK。毕竟是大公司的,制度和管理都很信得过。而且,你搬出去之后,只要不是很脏,清洗地毯是免费的,这比别的地方的押金要押一个月的房租要合算得多。1 p0 R6 _1 J% [9 n9 \% d& a7 i' _
' Q# L  E2 }" l8 @' A
交通都很方便,有LRT和BUS。去哪里都比较好,不过我个人无所谓,I DRIVE。不过你也应该知道DOWNTOWN的交通很发达的。呵呵。
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:06 | 显示全部楼层
呵呵,原来雷锋斑竹原来有发此贴,真是不好意思~算了,再贴一边吧,并放如精华,希望对即将要去EDMONTON的朋友们一个好的建议和参考
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发表于 2004-6-17 23:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是啊,不过有些时候一些细节问题大家都有失误的地方,所以只好靠我们来补充喽!
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比如我住BWALK公司的房子,我就可能对他们的制度稍微熟悉一些!
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发表于 2004-6-17 23:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的房子的位置都不错,等以后有工作了也要找一个住住。
& q: N& u( m  D9 w$ A6 d3 ^5 j不知道月满西楼你住的那个楼有没有swimming pool?
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发表于 2004-6-17 23:25 | 显示全部楼层
有,还有桑拿,呵呵!
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:26 | 显示全部楼层
听起来不错,西楼你住的是什么类型的房子?高层?还有,可否提供下BWALK公司的网站
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发表于 2004-6-17 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
高层,不过我没钱,只好住低一点楼层!1 ]2 a0 W+ e( D7 W5 h# N4 L$ s

% T5 d5 c% u+ X# Q& A" U8 ?地址是 http://www.bwalk.com
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发表于 2004-6-17 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呃,老杨住的是不是也是这个公司的房子?
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:33 | 显示全部楼层
呵呵,谢了,西楼,等过去那边,租房问题,还希望能多多指教
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发表于 2004-6-17 23:36 | 显示全部楼层
没关系,有事儿您说话!
3 I% B4 p7 F$ J- n
+ D# E( p, o' M& [3 j0 u4 O老羊住的房子我不知道,不过我以前住BWALK的,现在还住,以后我估计我还打算住!呵呵!
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 楼主| 发表于 2004-6-17 23:59 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
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发表于 2004-6-18 00:16 | 显示全部楼层
yuki,找到老杨的一个帖子,蒙特利尔 vs 埃德蒙顿 第一版中跟贴中详看----, [+ _0 l5 A. R1 v: A' }' s' C: Q* {1 Z
关于租房(蒙特利尔 vs 埃德蒙顿)
& ^4 K  w' s' j6 d我在蒙特利尔租的房子是NDG区三个半,每月$490,不包电。 8 Q8 E7 U! Y1 A1 L) Z
我在埃德蒙顿租的房子是Sorthgate的one bedroon,每月$640,全包。# Y0 F4 J% t% N& d' s& F, X
one bedroon就是三个半,说法不同。我租的这两个房子面积差不多,地点都不在中心,但是也不是特别远,所以应该具有可比性。
3 X, C! C9 U! Z) q7 V去过我在蒙特利尔的房子的人,都说那个房子好。当时我要搬走,好多人去看房,所有的人都表示愿意租我的房子,都认为性能价格比很高。所以,$490的房子应该值$530,电费一个月$30,停车费一个月$50,这样房子就变成了$610。这是假设,为了便于计算。
& F5 n; o) P# m我在埃德蒙顿的房子包水、电、取暖、停车位,是每月$640,这样比较下来,应该比蒙特利尔贵$30左右。埃德蒙顿的房子还有三个好处,但是我不知道该怎么用金钱去衡量:
4 \6 N) M' Q# L0 ?$ Z& ]1、房主是Boardwalk,是加拿大很大的一个公司,他们提供的服务比较好。相比我在蒙特利尔租的是个人产权的公寓,就不是一个档次的了。2 b2 k- t. y) z) V. `5 {
2、我在蒙特利尔的房子,窗外是一个院子,别人家的(house)。大概距离不到1公里有一个小学。我在埃德蒙顿的房子,窗外是一片草地,一个小游泳池(要到7月份才开放),一个小孩玩的滑梯。大概距离不到1公里有一个小学,很大,是埃德蒙顿前五名的学校。有些中国人到这儿附近租房子就是为了上这个小学。有一位中国人说,过去她家孩子从来没有作业,自从到了这个学校以后,天天有作业。这可能比较适合中国人望子成龙的口味吧。  s+ ^; }: G8 |3 I+ w$ |) p! f
3、住在Boardwalk公司的房子可以得到高速网、有线电视的免费安装和三个月的免费使用,这些折合五百多加元。4 G, ^5 Y/ `3 X( `$ t0 p
3 H' M! k  ^) q* n5 O& ~( m
呵呵,老杨住的也是bwalk公司的房子,他的房价可做为DownTown房价参考。。。
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发表于 2004-6-18 00:22 | 显示全部楼层
你可以看西楼给的网址,那家公司的网站做的很好,点河上面那小块就是DownTown附近了,河下面的小块是UA3 g3 X0 q9 o6 |( Y& F: t. H4 A2 U

% }' a1 E+ y0 _* O8 k# h
Originally posted by yuki at 2004-6-18 02:59 AM:- @  f& Y/ s& l& b* q
DOWNTOWN高层一室一厅大约租金是多少?两室一厅呢
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发表于 2004-6-18 00:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
BWALK公司的主页上都有啊,你可以去查查看!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2004-6-18 00:25 | 显示全部楼层
THANX
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发表于 2004-6-18 00:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
U R WELCOME。
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发表于 2004-9-7 23:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好文
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发表于 2004-10-16 06:35 | 显示全部楼层

sherwood 有好房出租介绍吗?

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发表于 2004-10-16 09:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
好文
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发表于 2005-1-13 17:29 | 显示全部楼层

靠近"西贸"是否为租房好区

想问各位靠近West Edmonton Mall是否有价廉物美的apartment出租?那里属安全、交通方便及有好小学吗?请指点!
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发表于 2009-8-19 23:32 | 显示全部楼层
BWALK 不错,我的首选!
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发表于 2009-8-20 09:51 | 显示全部楼层
这文章真好!
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