EDMONTON租房必看

yuki · 发表于 2004-6-17 16:33

租房考虑因素：

1 安全：这是最需要考虑的因素，尤其对单身女孩。Edmonton地区总体来说比较安全。不好的区主要是China Town 附近，周围土著人住得比较多，晚上经常有喝高的人徜徉。我们到一家高层建筑去看，朋友说他去过一次，电梯里满是酒味。尽管那里房租比较便宜，尽管碰到住在附近的中国人说没听说出过啥事，可还是存在女孩回家晚，邂逅不愉快的可能。另一个不好的区是South East.

2 交通便利：刚来的人没有车，加上Edmonton冬季气候寒冷，在外面走10分钟，都要冻得够呛。不过现在Edmonton租房很紧张，开学前夕，更是雪上加霜。我们询问了地铁附近的公寓，基本没有空房。

3 周围设施：最好离商业区比较近，购物便利。

4 房东或roommate：打了几个电话，把所有单身男老外Roommate否定了。主要考虑到人可能较好，但是老外爱酒，而酒能乱性，单身女孩还是避免麻烦的好。

5 合租还是分租：对单身，其实最好是合租，房租便宜，而且一个人也较容易郁闷。分租一定选好Roommate。我们最后决定选了一个老外。可以练习英语，而且这个外国mm/jj，看着非常友善，不象是有n多男朋友的人。

6 忘记另一个重要因素：租金。但有时鱼和熊掌不能兼得。大学附近的房租很高，好的区房租很高，River Valley附近的高层建筑，风景绝好，房租更高。

7 租房方式：按月租（month by month)还是按年租（签half year/ one year lease）。对新来的人按月支付最好，不过租金可能高一些。

8 房子本身的条件：干净明亮宽敞。新来的人一般很容易想尽快安定下来。我们看的第一家地下室，厨房用具油污重，地下室弥漫着不可名状的气味。女孩就说，还行还行。不过我是利马否定了。

租房信息来源：
1 对学生首选是学校里张贴的广告，招租的和找roommate。
2 对中国人，另一重要来源是CSSA邮件组。
3 当地的报纸，"Edmonton Journal" "Sun", 可能租金是要比较贵的。
2和3都可以通过Internet查到信息。当然，很多房东挑选房客，没有Interview还是不能确定。如果有本地的朋友帮你查一下最好。

abcd · 发表于 2004-6-17 16:45

很有用的文章:)

tara2008 · 发表于 2004-6-17 16:46

好文

山峰 · 发表于 2004-6-17 19:36

月满西楼 · 发表于 2004-6-17 21:33

顶。现住DOWNTOWN~ING

yuki · 发表于 2004-6-17 22:53

DOWNTOWN好的路段也未尝不可,只要别靠近CHINATOWN就OK.可能租金贵些吧?我还没过去呢,不是很清楚.不过希望选择DOWNTOWN好的路段来住,毕竟上学在DOWNTOWN,会比较方便些~月满西楼同事,不知道可否给些建议~

月满西楼 · 发表于 2004-6-17 23:05

CHINA TOWN主要是说97ST TO WEST吧！那边是不太好！

我自己住110st左右，这边还算不错！SHOPPING 很便利。

我选的是BWALK公司的，租金是稍微贵了一点，ONE BED大概要650-700左右，不过DEPOSIT ONLY 250。你还可以TRASFER去别的BUILDING WHICH BELONGS BWALK。毕竟是大公司的，制度和管理都很信得过。而且，你搬出去之后，只要不是很脏，清洗地毯是免费的，这比别的地方的押金要押一个月的房租要合算得多。

交通都很方便，有LRT和BUS。去哪里都比较好，不过我个人无所谓，I DRIVE。不过你也应该知道DOWNTOWN的交通很发达的。呵呵。

yuki · 发表于 2004-6-17 23:06

呵呵，原来雷锋斑竹原来有发此贴，真是不好意思～算了，再贴一边吧，并放如精华，希望对即将要去ＥＤＭＯＮＴＯＮ的朋友们一个好的建议和参考

月满西楼 · 发表于 2004-6-17 23:09

是啊，不过有些时候一些细节问题大家都有失误的地方，所以只好靠我们来补充喽！

比如我住BWALK公司的房子，我就可能对他们的制度稍微熟悉一些！

六月茉莉 · 发表于 2004-6-17 23:16

BWALK公司的房子的位置都不错，等以后有工作了也要找一个住住。
不知道月满西楼你住的那个楼有没有swimming pool？

月满西楼 · 发表于 2004-6-17 23:25

有，还有桑拿，呵呵！

yuki · 发表于 2004-6-17 23:26

听起来不错，西楼你住的是什么类型的房子？高层？还有，可否提供下ＢＷＡＬＫ公司的网站

月满西楼 · 发表于 2004-6-17 23:28

高层，不过我没钱，只好住低一点楼层！

地址是 http://www.bwalk.com

六月茉莉 · 发表于 2004-6-17 23:31

呃，老杨住的是不是也是这个公司的房子？

yuki · 发表于 2004-6-17 23:33

呵呵，谢了，西楼，等过去那边，租房问题，还希望能多多指教

月满西楼 · 发表于 2004-6-17 23:36

没关系，有事儿您说话！

老羊住的房子我不知道，不过我以前住BWALK的，现在还住，以后我估计我还打算住！呵呵！

yuki · 发表于 2004-6-17 23:59

ＤＯＷＮＴＯＷＮ高层一室一厅大约租金是多少？两室一厅呢

六月茉莉 · 发表于 2004-6-18 00:16

yuki，找到老杨的一个帖子，蒙特利尔 vs 埃德蒙顿第一版中跟贴中详看----
关于租房（蒙特利尔 vs 埃德蒙顿）
我在蒙特利尔租的房子是NDG区三个半，每月$490，不包电。
我在埃德蒙顿租的房子是Sorthgate的one bedroon，每月$640，全包。
one bedroon就是三个半，说法不同。我租的这两个房子面积差不多，地点都不在中心，但是也不是特别远，所以应该具有可比性。
去过我在蒙特利尔的房子的人，都说那个房子好。当时我要搬走，好多人去看房，所有的人都表示愿意租我的房子，都认为性能价格比很高。所以，$490的房子应该值$530，电费一个月$30，停车费一个月$50，这样房子就变成了$610。这是假设，为了便于计算。
我在埃德蒙顿的房子包水、电、取暖、停车位，是每月$640，这样比较下来，应该比蒙特利尔贵$30左右。埃德蒙顿的房子还有三个好处，但是我不知道该怎么用金钱去衡量：
1、房主是Boardwalk，是加拿大很大的一个公司，他们提供的服务比较好。相比我在蒙特利尔租的是个人产权的公寓，就不是一个档次的了。
2、我在蒙特利尔的房子，窗外是一个院子，别人家的（house）。大概距离不到1公里有一个小学。我在埃德蒙顿的房子，窗外是一片草地，一个小游泳池（要到7月份才开放），一个小孩玩的滑梯。大概距离不到1公里有一个小学，很大，是埃德蒙顿前五名的学校。有些中国人到这儿附近租房子就是为了上这个小学。有一位中国人说，过去她家孩子从来没有作业，自从到了这个学校以后，天天有作业。这可能比较适合中国人望子成龙的口味吧。
3、住在Boardwalk公司的房子可以得到高速网、有线电视的免费安装和三个月的免费使用，这些折合五百多加元。

呵呵，老杨住的也是bwalk公司的房子，他的房价可做为DownTown房价参考。。。

六月茉莉 · 发表于 2004-6-18 00:22

你可以看西楼给的网址，那家公司的网站做的很好，点河上面那小块就是DownTown附近了，河下面的小块是UA

Originally posted by yuki at 2004-6-18 02:59 AM:. y7 V3 m2 D J
ＤＯＷＮＴＯＷＮ高层一室一厅大约租金是多少？两室一厅呢

月满西楼 · 发表于 2004-6-18 00:23

BWALK公司的主页上都有啊，你可以去查查看！

yuki · 发表于 2004-6-18 00:25

ＴＨＡＮＸ

月满西楼 · 发表于 2004-6-18 00:34

U R WELCOME。

享受生活 · 发表于 2004-9-7 23:45

好文

sindowa · 发表于 2004-10-16 06:35

linda · 发表于 2004-10-16 09:54

好文

Robertluo · 发表于 2005-1-13 17:29

想问各位靠近West Edmonton Mall是否有价廉物美的apartment出租？那里属安全、交通方便及有好小学吗？请指点！

安迪 · 发表于 2009-8-19 23:32

BWALK 不错，我的首选！

尘 · 发表于 2009-8-20 09:51

这文章真好!

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