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据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字,截至2007年7月底,个人住房待售库存为8,972套,成为今年市场的新高点。
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地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高,基本上表明了库存已接近顶峰,而且我们同时能看到,销售的势头也依然强劲,因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场(百万元以上房屋)成交量的增加,使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨,但去除这一因素,本月整体房价趋于平稳。"
3 v) @. X t' ^; g% M独立屋(Single Family)
2 W- T3 Z: I ?3 c# @本月新上市:2,548套,上月为3,313套,去年7月为2,718套。
4 @( }* k/ m6 l0 r6 h8 ^/ z本月成交量:1,495套,上月为1,757套,去年7月为1,425套。6 f! W8 @) B. R/ i2 Z
平均成交价:$505,920,上月为$487,523,去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%,与去年7月相比上涨20.75%。
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2 c, d! ~0 d# D5 K8 M共管公寓(Metro condominium)8 v& F) q* H D& t
本月新上市:1, 117套,上月为1,252套,去年7月为1,087套。
: ^# o: ]2 H+ `( L6 b本月成交量:603套,上月为792套,去年7月为695套。
. C2 r8 e4 ]. _+ R平均成交价:$318,582,上月为$323,269,去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%,与去年7月相比上涨15.24%。
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"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。+ ?* b1 k8 C& t+ X' x& R- O- z
]8 ~* _% n, d: l. I9 P来源:http://www.housewise.ca/ |
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