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[亚省新闻] 卡尔加里七月房市销售统计分析-待售库存接近今年顶峰

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发表于 2007-8-6 19:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据来自卡尔加里地产局8月8日的统计数字,截至2007年7月底,个人住房待售库存为8,972套,成为今年市场的新高点。
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地产局主席Ron Stanners对些发表评论:"卡城房产市场的待售库存量在7月出现的新高,基本上表明了库存已接近顶峰,而且我们同时能看到,销售的势头也依然强劲,因此可以预计房价将趋于稳定。由于7月初高端市场(百万元以上房屋)成交量的增加,使得7月的平均成交价呈一个很明显的上涨,但去除这一因素,本月整体房价趋于平稳。"
  ?1 m4 Y' j, b+ ^; _" e$ `独立屋(Single Family)5 t! X+ O& H8 I! {, d
本月新上市:2,548套,上月为3,313套,去年7月为2,718套。
% r5 X& e. _4 q0 Q本月成交量:1,495套,上月为1,757套,去年7月为1,425套。
$ u4 s/ p$ ]6 @% x2 g平均成交价:$505,920,上月为$487,523,去年7月为$418,998。与上月相比上涨3.77%,与去年7月相比上涨20.75%。  W- Q( F$ J2 M6 i. W: |

: a! x7 q: C# H' i( y共管公寓(Metro condominium)
7 ?1 i6 t6 v$ C% E4 z本月新上市:1, 117套,上月为1,252套,去年7月为1,087套。
( {) N: U& S7 f7 x本月成交量:603套,上月为792套,去年7月为695套。6 g  D3 u# A( m) x
平均成交价:$318,582,上月为$323,269,去年7月为$276,463。与上月相比下降1.5%,与去年7月相比上涨15.24%。; v. p6 E8 V  Y

" e0 x6 H2 B8 q1 x' ^; _9 [/ ]
0 ]) h7 N! h4 V7 m"注: 房屋的平均成交价,对于了解房地产市场的长期发展趋势是很有帮助的,但这个数据不能代表不同社区房屋销售情况的具体变化。
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8 R7 C! D4 X, v' u7 L来源:http://www.housewise.ca/
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发表于 2007-8-6 22:24 | 显示全部楼层
销售的势头依然强劲, 与去年7月相比上涨20.75%。
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发表于 2007-8-8 21:45 | 显示全部楼层
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发表于 2007-8-9 23:56 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2007-8-12 12:52 | 显示全部楼层
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.& m' N3 y9 S0 o% o7 D- o
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看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-13 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 elephant 于 2007-8-12 13:52 发表 & ]8 L8 a) h' u1 p' n9 h
对老杨这帖我还真是将信将疑的,8月8日的统计结果怎么被老杨8月6日就知道并帖了上来的?还请老杨解释.: k3 S, e2 j7 D) `
3 f' l! U: E( B1 V8 h
看来什么统计都得跟那个什么评委打分似的,去掉最高和最低,才有点意思.

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