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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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卖房的牌子
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) I- U1 ^% O" Y0 u7 U平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。7 O1 p2 k- E- r
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"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.% Y& P! ~" C _
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在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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6 p5 E$ B( {, h3 K) T' x七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.9 C' Y" V. J/ B
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未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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引起房市发生变化的原因有:) i6 r# x8 A; r( ]4 x3 s/ n" F: q" a! B
1. 搬新屋卖旧屋;
( z$ K/ H$ m3 \! E6 ~" m9 r/ H2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
. Z( t1 `( S; u; f/ b, S, g3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
8 Q7 F8 y! K' L a' @6 d+ I: b4. 迁移到爱城的人减少.
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# M- ]- L k' Y7 \6 n现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.& s |$ J X3 x/ r4 N0 V- s
- K$ w1 v( I& n: W. [[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
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显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
发表于 2007-8-9 09:20
