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August 8, 2007 Edmonton Journal: http://www.canada.com/edmontonjournal/news/story.html?id=ff37c61c-7ccd-439b-90da-18e5d7d6a09f
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# V" O& H2 |7 [' E4 I, `! u 卖房的牌子" I& U: k5 j+ ~8 ~5 b0 c
: \( V* v( c! S- o5 y平稳的价格和一批售不出去的房子，给爱城购房者注入了新的力量。
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* l# g0 t* Y6 r' z W& U" M"爱城房地产绝对已经从卖方市场变为买方市场了." Richard Goatcher, Canada Mortgage and Housing Corp. 的高级分析师说。
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" c' u) V2 ]8 u七月份独立屋平均下跌了$115,降到$417,150. 公寓上涨了2.5%,达$271,908, 导致所有房型的平均价格比六月份上涨了1.9%, 达$354,718. 而所有房型的平均价格六月份比五月份下跌了1.8%.
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在过去的12个月里,房价上涨了46%.目前价格的相对稳定,说明供求关系发生了戏剧性的转变.
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七月份有4,463 套新房上市, 只卖出了1,565, 创最近五年来的最低.4 Q; h& J5 P$ ?9 a6 b, p1 |: U
& P) M0 H) L I4 L$ K9 u3 A未销售掉的房屋上升到8,183套, 比2006年七月份的1,856的四倍还多.
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5 ~! g! V+ ?* T% ?0 H引起房市发生变化的原因有:1 C) K! i- ^/ v& M
1. 搬新屋卖旧屋;
; T7 o4 a' T5 S5 {2. 投机者谋求快速牟利, 抛房;
- ]( G$ s! n& D3. 相对昂贵的房价, 租房相对便宜,导致长期投资者暂时选择租房;
: F" v2 b8 f& q1 {, h) O9 `/ H+ Q4. 迁移到爱城的人减少.
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( g, V1 t& E6 q; J8 {# F' I8 F现在卖房的人不能把房子扔到市场上等着有来买就行了,而是要制定强有力的销售方案.
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[ 本帖最后由 红鹿 于 2007-8-8 08:18 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2007-8-8 07:06
提升卡
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显身卡
发表于 2007-8-8 13:05
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发表于 2007-8-9 09:20
