老话说做生意最重要的就是地段，买房子也是一样。在决定买什么样的房子后，在哪里买房子才是最具有长期影响的决定。' X% h5 B$ A) K9 L- e5 ^' @4 \
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在找房子前，你需要了解对你和你的家庭来说，房子的比较重要的几个方面是什么。你想住在绿树成荫的安静的街道上，还是喜欢人多热闹的地方？你需要离学校很近吗？你是喜欢步行到当地的商店还是喜欢开车到大商场购物？你每天上班在路上花的时间是多少？所有这些都是你在选房子前必须考虑的。* x ~" N" [4 b6 |' b$ }; k
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购买房屋是一项长期投资，所以要尽量满足全家人长期生活的需要。如果你买房只是想满足一两年的生活需要，那买房和卖房的一大笔交易费可能会使你得不偿失。 $ h! M B/ J* B# F/ E3 e' Q' Q+ {- l {/ m7 V# V/ e z) m
在没有考察清楚房屋周围环境前，不要轻易喜欢这套房子。你需要考察一下房屋所在的街道有多繁华，这一地区是否还会继续开发？这个社区有你喜欢的事物吗？- k" c' X; p. Y( n9 t/ H7 [9 E
# T, @, j# v; }' b9 E 一家多伦多开发商在屠宰场旁建了一些房屋。在搬进去不久，住户就开始抱怨屠宰场的臭味和嘈杂声。这时他们才明白为什么房子这么便宜了。3 W# R2 C; k. Y1 [
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一条黄金法则就是在最好的区，尽你最大能负担的起的，同区里较差的房子。这不是每个人都愿意做的，但如果你勤劳能干一些，亲自动手整修一下，那你的辛苦很快就会获得报酬。 . o0 F0 e- m+ t, U0 n$ ^3 M $ |7 D6 L+ Y- i, M 如果想买一套不需要再自己动手整修的房子，那你就要格外留心房子的周围环境。你需要了解在自己房子旁边的空地上还会建什么。9 R; U: o+ {+ T/ {$ O
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你希望房子附近有一所学校，一个便利店或是一个加油站？你希望坐在房子的前廊里傻乎乎地瞪着离你只有几英尺远的配电站吗？买房子时不要相信销售代表的话，亲自考察一下，看看这个社区到底怎么样。( w6 H( g$ |1 f$ q% s
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还有些社区的发展速度太快而陷于失控的境地。社区里连满足新居民需要的基础设施都没有。一位居民在安省Brampton买了一套房子，她想知道自己女儿在9月份要到哪里上学，当地教育局的人对她说，“把孩子放到校车里就可以了”。其实他们也不知道孩子到底要到哪里上学，因为该地区的新学校还没有建好。没办法，这位居民只好把自己的女儿放到校车上然后开车跟着，看看自己女儿到底在哪里上课。# u1 _9 U( t, ]$ V# n# u# U# M3 ?
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在你承受得起的价位上，房子的位置无疑是最重要的。当然这样的房子也许早就被卖掉了，但只要你记住选房子就要选位置，总会找到满意的房子的
原帖由 清清鱼娃娃 于 2007-9-9 23:19 发表 y: m( V. M. ]" C2 Q! @: i) `
其实，那些忽游买什么样子，什么好社区的房子的人，很有可能是炒房子的，在那个社区或附近有房子要卖！
" O A3 F# A! Y# W6 F+ `. V, p; @ . ]! m/ ^/ h6 {* _' X6 wAgree, actually it all depends on how much you pay. In Edmonton, Northeast has the most increase.
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发表于 2007-9-9 22:00
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