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理解 condo

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鲜花(48) 鸡蛋(1)
发表于 2007-9-14 21:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse7 K, s3 g/ l& N$ K# t+ s
其实不是这样的。* o) A$ A8 c4 a( }* b

. L& @# _2 x/ h$ B" S+ ~condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可! L, i# S9 e4 Q2 V: N

: y4 [0 L# U& }) T* X. [1 I以是condo,需要交管理费。
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single house 形式的condo,又名bareland condo,房子所在的lot改名为unit,房主拥有这块地。这样的房子有
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个好处是冬天不用铲雪,夏天不用剪草,由管理费雇人解决, 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有3 T/ z; H6 l* y+ w

6 z7 @$ Q) H% [公用的土地,叫 common property 。" j3 ]; }& [7 D9 n5 v
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有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之,condo只是一种比较新的管理 形式,加拿大是在1981
& E3 B6 O8 f) n年才引入,第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子,都叫unit,这点可以从你房子的报告中可以8 |9 r( _# t3 k  j; C/ C) \

  \) e6 p' m1 d. m( O0 b7 e# R看出,也可以从你房子的title中可以看出,只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好,bareland condo就很好,但一般房屋之间比较紧凑些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-14 21:44 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-15 13:41 | 显示全部楼层
原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
% p6 W# [, X$ K7 G$ l& E什么是condo,一本都认为是apartment和townhouse( d. b9 a. k# N% P; |
其实不是这样的。3 ?' `3 b4 i- ]% u2 l% h
. _& W9 k% q5 g4 V& b( |
condo只是一种共同管理形式,与房屋的结构没有任何关系,有的single house,duplex,tri-plex,4-plex也可0 ]) s3 G  v9 \
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以是condo,需要交管理费。 ...

: G$ k* j: s8 @8 r/ `/ S7 L
  B1 h* T, b3 X* S9 ^8 |+ i+ \同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?
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