 鲜花( 48)  鸡蛋( 1)
|
什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
" M# F W# W+ l9 @' n其实不是这样的。$ }1 q: z! b c% s
1 F% Y# g, J6 ]
condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可8 W- ]( Z. F4 U6 p5 E# ~( G; y$ i
, G( f( Q4 |! p8 n3 c/ f
以是condo，需要交管理费。
4 x7 n5 I7 Q0 Q. ?# ^ c P8 v2 R( x6 E* G' J4 T2 }
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有2 U- H" B# u+ A# i0 c: B9 p
- u' W( N; H. ?% b2 A2 m个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有) F i2 n! t$ a! u, n! ]# ^8 P, ^
- |( M( C5 \9 C" D6 V: S5 K
公用的土地，叫 common property 。- h* u: }- L5 \3 b( G( J
5 q2 [/ S( u9 D/ H
有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981! \6 w' y, {8 e; d& e' |" z
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
+ |2 Z1 D9 l; T9 ?! }
+ t: ^, V- D4 t+ s% E看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
" M1 W. G" P( |0 Y1 b! `' z/ {* u0 j' c+ G a
不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
|
狗仔卡
发表于 2007-9-14 21:02
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
