理解 condo

glendon

什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
' i: T4 q& }9 ~' ?( q3 w其实不是这样的。

condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
$ h( r& O: R* p. a
以是condo，需要交管理费。
8 a# b9 I5 U) M3 N
single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有

: T+ M  r  M' ]! R4 P个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
) V5 c2 [$ B- K6 L6 j' k3 Z. v
- J+ b( l0 L6 f0 p3 S公用的土地，叫 common property 。

有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
5 {" e+ M0 ~" t. e+ j+ ?5 O9 {/ a
  m0 d& A. U4 D+ F# j9 S' V; x看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。

* I& f; J7 @' Q1 ?! f4 j7 a不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。

kaleli

音响神仙鱼

原帖由 glendon 于 2007-9-14 22:02 发表
! I5 H0 l  ^" l8 d& F( q  A什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse
, O* W* @7 e, X* b5 ^  w其实不是这样的。
! {8 b+ N& l5 S1 @& r  ~
condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可
3 A# D$ j3 r7 l) f0 Z
以是condo，需要交管理费。 ...

. L7 E% E  i; |# I$ ~同意, 而且好象 老 人 比较喜欢住CONDO...?