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房市依然强劲啊

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
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, n' K4 T: U" E: Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
# g, g2 `, O, k  [) w: k估计是因为卖的便宜了
. s9 e) n, U& k0 ^* H! H
! b7 m% Q- G7 h9 R
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。$ s2 ?8 A0 W% ~
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
3 ], f& C: y3 W2 f) [/ M2 B! A# p, o
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 % J3 k" h% U, b7 |
) |9 G3 W) G+ ^1 ]4 a' R7 Y9 r8 V

$ G. ?. n; H+ N3 w- Y" y- o6 z! A% V内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
6 {) E' A' r) P% ghttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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也许是 ...

5 b) d! K5 s4 j: m4 Y7 ]2 b3 r3 u  S; Y, K8 d0 K' ^4 [
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 4 k) i* c9 A6 ?9 w

% l5 @+ p' R: \4 ?/ h- f. Y
! N5 ]/ [$ X1 N两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

+ _8 y6 v4 z; H/ B) |, ?& v  J. L* l7 I% [+ r( d4 D
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
  w5 J7 b# g3 Z# G! u' a" _8 Z0 l  }2 v; f8 U! Z/ s
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
4 [. x5 }  ?( Ymls上卖掉的房子是怎么看出来的??

+ W0 P3 h$ g( \$ H+ V* T) N8 L, I, S& m+ a7 H0 {

" S# `; I9 n; U5 N8 Q5 bI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
5 j5 x) g2 ]; w
. q2 Y0 W1 E( n9 K! d3 v( j) i, w  h7 ?
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

( @% q/ ^+ T2 d) P: @那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!
* }; M# }7 E3 `, dsell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 * i% F8 \" K+ H
# X8 I  w* |, ^2 I
那就只值这个价了.

( o/ n; Z; c: g$ n; A7 s$ f1 z  t4 ]( L4 _6 E4 i  l# p
我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
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  |" `* c. u$ p: F& ]4 n3 [! S; O( E' J$ N
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 3 H; O: T( d- M7 f
tax strategy!
+ C7 n& ^, H2 H6 Csell to himself or relatives.

+ E4 _- Q/ E  B, |# r  a! F
: X$ B, R  P6 L3 @( B请讲的详细点好吗?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
" u. {; a5 i! @7 g1 H. N5 \7 ]+ ?4 o9 a& N
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
/ Z. ^2 U7 n) t0 B2 JIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
/ o4 E. H4 ~& H5 L; A

8 `- d/ @0 `( a: F, i: s, i9 R如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
, h0 D$ h# _! _+ F4 t9 n俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。8 V1 V6 W! x# t$ C& m

8 e3 b$ h0 y% V8 h( hhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
. k/ S' t* K: g
; j' n& B5 x5 ]& a1 |
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
大型搬家
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