房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
, Q" `: }4 c8 g* [( K' n- T, B  Z; ]
9 K5 B# \9 i) t0 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
! k/ i& n. I" q, n估计是因为卖的便宜了

0 {' ]! H; U- o* E6 l* H
' `' Q' e  o! x: u' \5 j内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

# l6 u! o/ d# T, j1 {也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
) _7 w9 u* Z% r

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

( R7 h2 M' g$ t  k! N3 i  ]6 T
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
) Y) o& s" Y; ~2 H
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
# D5 [: K9 R/ X6 j& z1 J0 x
% Z9 l( P9 ]- S& _9 K' U& N
) }, a. \% t' G, M两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
% P7 d9 k% @4 `0 B% v7 k/ W$ D4 J# x
0 w/ n# x8 a0 r  j6 d; J% w3 `The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

! R3 @- V1 T9 ?; D" Y  [
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

& y0 C/ k" C! [3 y  G: Y
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

0 h! V3 h+ X2 Z; h那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

! I; c9 C0 X  Y& R+ e" K4 _那就只值这个价了.

* \5 p+ m- s" G4 [; M+ E$ l
+ t$ {3 I% A, P. a9 A我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。


* D7 h( b  T" U* j* m, H0 B

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

+ `# c: W  \; D3 }' ]: n' @

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

  [  P. Y9 L7 _' C3 s: n" _
3 U% n% \) L' ~3 d- _+ B如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
* e" h: r" Y) g2 h; d俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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# |4 y$ `; c2 ~$ E* Y2 Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 f- {2 Z6 ^8 Q
0 i* q% @: S! v1 Q还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.