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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
2 p9 l3 i" B0 U3 K6 U' s
+ m9 F& _- \) P- Mhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 5 _" f; p" ^8 W
估计是因为卖的便宜了
1 Q2 |: c! s' T% A5 l* C

7 {; z  i0 @' q内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
: ~: _" k& n+ s; _! Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
. t7 |  r3 H, t) u! P
8 p* b- ?& ^+ K2 L- A- K5 @  b也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 * Z& [% L- d* q, g6 E" G$ y0 g

  ~8 e2 x) d7 F5 `' R" D1 ~, j  v' S/ O) W) H
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。3 p9 D7 F! {# e
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419: w' o7 U* Q4 f

6 }1 F0 H' G) m也许是 ...

' X# i/ l, E6 v9 M* r% J3 ]
5 X) w1 g* d$ `1 w: _8 Y! Y3 Z两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
: B1 N2 D$ r' u, H4 P9 g7 u/ v3 m; t* ^# H# Z  S) W6 w
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 & ~8 {: K- ?" {- U1 e  v0 Z& B

) [8 X' M1 O  z  c, s, p1 g8 g/ |$ j2 r  m9 B6 O# c" o1 B2 _2 G
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

/ x' a' {6 B3 v! j6 Q- c2 ~
, S% w5 Y- h/ r5 W0 dIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
2 N0 V: o/ e3 a1 A3 G+ G7 S2 v9 D( k" T
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
/ D& B0 R* ]8 w; ^mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

, L$ L1 [5 ^- N$ j8 C: N$ \
2 I2 |$ o- A8 Q% o8 `$ y- L8 v% n! _
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
; C/ P# f# z: s4 j1 H! ?. V: x$ Q1 s& H

2 T/ L/ n. s6 H7 c6 l, zIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

, X  Q5 ]0 g* m* X那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!6 i% }% w8 \: g' W$ Y& m4 ~
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 : N. J9 M8 D! h+ c0 u4 V
( z* V4 |/ N0 h6 U) l& O
那就只值这个价了.
  D0 u  v: H( m9 J# x& i' Z

* r; w, |) w4 ^- I4 A$ u我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
% I9 m+ \: n" G- h7 N+ U: Z
% X' i% z% q. V; I. \8 {7 n: O* J- x( d
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 - U6 t1 b7 R/ U5 q) o* P0 o
tax strategy!
) n  x6 a/ C, X" v4 l( @  i* Jsell to himself or relatives.
( g) ^9 x( R$ r9 O" X* |
9 \$ q0 S3 n! Z, {" ?6 H
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
. S; R9 p4 R/ G* [9 ]5 v4 ], ]$ n2 L  t! d4 ?+ N1 @. O
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
) T6 X4 L' E% G/ R5 e) t/ k6 L( }6 l" oIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

* K0 Q, g5 i! x1 w! v; E5 ]8 e  `3 h, q, p+ b* M" p# u. U4 Z5 r
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
7 L5 \/ g% c$ q3 X+ j俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。4 Y# J. ^7 u& m; a: b6 w" K4 X. w0 R

6 w0 c5 A7 W# L6 s" E" Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

7 T) L$ s4 x7 _' W% }, k3 ~9 G- Y& q1 s! Q6 ^9 |
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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