房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
, O# n! @5 s- H* @1 u
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
/ M! i* l$ U& R) N5 v$ {1 H; Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
. A: |/ c. E, _3 {& o- m' o; R9 j
: a% R6 H& ~+ {' u也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
3 Z2 U' ]+ J3 _; \2 Z& H- x. @

  M+ G' S+ U2 ?内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

3 h3 H! C' g; _/ U/ I" C9 |也许是 ...

6 g  s) t2 t9 w7 S! ]: _
$ M' D; Z5 l  S8 K1 D1 Q3 g两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表


两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

) l2 [0 L' U3 P/ J6 U
) X* I3 G. U) s$ _It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
8 d' m8 X3 O0 [# w
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
1 J; U4 m5 ], S& u0 i7 C( N2 emls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

3 R; f$ G3 D5 a1 v5 z
; {& ?2 g8 R. L8 X0 }4 J
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
  E3 ~' f  X! p, ?: X6 u, u& [
1 A  P$ v$ l. U# l7 I: |) T
2 X3 M7 X" }/ a4 \6 c5 b. lIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

# H& a3 K7 Z  F; K1 t9 {& D- F# e
我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

6 X: D6 I  w8 s5 r. h

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 t# g  D& j3 |tax strategy!
sell to himself or relatives.

* R' s6 w  C1 W/ l: ~  ^/ \5 A( I& J请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
7 X  W4 s: h& a8 y! j

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
! n9 q) m& d( [2 @1 FIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

2 b% r& X) Z2 b# a3 r
3 v' {( v" e9 q, A6 U; k3 F$ Y! p如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
! L; H" {4 |. ?俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
, a+ B# m1 A; ^
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

" c. g7 r* u7 A0 [& K
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.