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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
, Q" `: }4 c8 g* [( K' n- T, B  Z; ]
9 K5 B# \9 i) t0 Chttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
! k/ i& n. I" q, n估计是因为卖的便宜了

0 {' ]! H; U- o* E6 l* H
' `' Q' e  o! x: u' \5 j内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。$ g$ Z$ G, Z# d% R/ s7 y  R" O$ ~
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=60914193 ?$ ^# u+ ~$ K+ w+ ]4 A

# l6 u! o/ d# T, j1 {也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
) _7 w9 u* Z% r0 @' S6 H5 f5 r, M, j" I
( U; h7 L( X; Q1 j8 A
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。6 ]9 x: |, Q; H) E/ b$ ]( \
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419/ h. m( z4 K5 \
" g5 ^" w5 D2 H) C& h, Y! d
也许是 ...

( R7 h2 M' g$ t  k! N3 i  ]6 T# T' A6 V' D1 w# E9 |9 f: @/ p
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
) Y) o& s" Y; ~2 H4 K1 y9 q7 g( \  Y: L" D2 ~
[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
# D5 [: K9 R/ X6 j& z1 J0 x
% Z9 l( P9 ]- S& _9 K' U& N
) }, a. \% t' G, M两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
' h5 _  F/ Z8 E( e& Y$ r: M
8 |: v# l# O+ x5 e
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
% P7 d9 k% @4 `0 B% v7 k/ W$ D4 J# x
0 w/ n# x8 a0 r  j6 d; J% w3 `The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表 . y& `# D! E  u! a7 N5 m
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
* c5 h7 f- G/ d- b: Z% n' Y  z

! R3 @- V1 T9 ?; D" Y  [) I; H' E% n: I, T. v# D, I
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 % e; |4 v) d; a9 k  f7 d9 W6 t" K

& y0 C/ k" C! [3 y  G: Y) @3 u6 {# w3 d+ {  V- a
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

0 h! V3 h+ X2 Z; h那就只值这个价了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!2 J; f% ~$ @$ w
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 1 Z. l5 m, Q0 g$ K3 R

! I; c9 C0 X  Y& R+ e" K4 _那就只值这个价了.

* \5 p+ m- s" G4 [; M+ E$ l
+ t$ {3 I% A, P. a9 A我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。0 C+ C+ g2 P8 X; _5 A( Y+ D
1 w: U, L# C4 D

* D7 h( b  T" U* j* m, H0 B
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表 $ [2 b  X' C3 P; D& n6 W9 \
tax strategy!& f0 u( E0 `  m9 Z  z  c1 k
sell to himself or relatives.
! U1 m# @3 m' h, F) ]
9 C9 v* Q( P1 f7 q2 J8 |  \" T
请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?; E: n# b: x( q8 v) u+ m7 l

+ `# c: W  \; D3 }' ]: n' @
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 ) v4 M( @: z% Z
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

  [  P. Y9 L7 _' C3 s: n" _
3 U% n% \) L' ~3 d- _+ B如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
* e" h: r" Y) g2 h; d俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
: A; i; Z9 ?) U0 |5 l2 V
# |4 y$ `; c2 ~$ E* Y2 Qhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 f- {2 Z6 ^8 Q
0 i* q% @: S! v1 Q还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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