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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
5 x! [, \6 E3 U: g' F
9 Q/ d3 X# ^( ^http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
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发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 + z- ]: k& v$ Z
估计是因为卖的便宜了

- p, g5 E3 n2 o! W/ Y% U3 {' B/ T, R
$ y4 g  b: N2 C5 O7 ~内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
/ M! I8 u# N/ E, n3 {; yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
9 Z) Q' s8 ~/ w, q- w" u; r6 r5 D5 L( m" I
也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 ( I# u, J1 E) y$ Y+ H' C
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' S8 Q" ?/ Z% H1 c内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。0 H" O' K$ M! d# {
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419, o/ _9 L% n" a) H+ l3 ~6 @
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也许是 ...

2 b( m% U5 `$ F5 S, J$ Q! k6 q8 [7 c
" M; p, N2 ]0 V4 J2 x3 @两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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7 `2 T! L2 Z$ C5 p; C, h[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 / G5 G( w, D7 o9 B7 L- [* a/ ^
; o2 p# B. t) z& ]+ n6 `

3 p; w  H: `9 k两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
, ^6 K- |( T# H3 i3 O/ d9 z

' W" }- n, t" f- B2 LIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
2 c9 T5 M3 ^, u5 b: f) ]
: Y) X/ ?4 _' O/ y% ?0 _$ nThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
2 f# ^- z, U+ p% o# cmls上卖掉的房子是怎么看出来的??
5 r- {" @' l& H2 l6 _) Q

: m2 r1 l( S1 x, Z- L5 o% |. F3 D! S! d' Y$ }( ~) _* m2 @" Y; Y
I know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表   D" O6 e5 E# t: X4 G  E' g

, L3 M8 ~9 X9 s% l, S/ E4 h7 H/ u1 g$ D( K2 _
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

* j& Q3 ~  E# Z7 g那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!' m1 [0 r/ n5 y# i9 h4 U% p
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 * G5 Q5 o: w5 B6 {8 l& Q
- P% Z% c8 L* i: G' S9 D: j
那就只值这个价了.
. C  Q) J. S; i. E2 y  f" c# [

& V' P- m0 a, ]: x我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。. B, a, [8 q$ |  G% }

' M% D, V2 i0 r, R/ e
9 x3 }, I. j9 p8 |
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 F3 @. c2 u9 S/ S' S! h; ktax strategy!# [- `2 a3 x# E! {1 @
sell to himself or relatives.

) D0 {& m1 ]% D9 q
2 x3 B6 @2 d! {请讲的详细点好吗?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?* t# ~# U& _" n5 S3 m, n5 [
8 |; Q  v' b+ d) ]8 O
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 $ d5 |. _  |/ r% f
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
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如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
大型搬家
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发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
3 @4 {3 |4 g4 X俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
9 n( c, M. X. g2 z( |" K* {6 b9 t
' Q( L/ o$ P; I  Y8 z* p/ yhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
( k3 l& k$ J7 l) J& x
& m) v+ H$ p' w
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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