房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
) r" k9 }! A6 w" Z5 o
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
& `# g2 K6 ^) n, k4 I  G估计是因为卖的便宜了

$ _2 N5 B/ g* ?! [4 p' Z2 W
& g; f1 u' b$ a内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

' r8 j1 C! m. T也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
7 {+ v/ E  E/ P0 f* y

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
6 S! {' r5 }; @5 A# j. z. |http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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7 l$ J, D  z+ K6 q( M, X[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
) Q* q. |% B% W2 A7 ]' Q4 g
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两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

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. [- k# w3 s9 D, \2 AIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
6 e$ n9 C* w9 g. H8 X6 r4 d& Lmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

: A8 F; _, V$ j/ S0 Y3 y$ h

. Q; {  E6 L3 S+ g: G4 ^4 \I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表

2 W9 _' f3 Y4 g- Y* D
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

9 M2 _% k) [  r4 E* m: ^那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
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那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

3 y! {6 [0 N! H7 E5 O7 D/ i

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

5 A" R% b  u" K8 B' k
4 N% S9 {  [" C, s& `! a5 _请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
% {$ }  Y1 w: [. l4 a% `4 K2 J
6 q3 R) ?  Q) N

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

* H' v9 q9 @) R5 ~如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
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: T0 Z3 H3 h) e  jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

6 [8 h; d8 W, |' E- T4 b
$ C9 L4 C) N5 ?0 w9 Q6 P还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.