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房市依然强劲啊

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发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。( K& q1 U8 I9 I  U9 h2 R# u. T
. \0 u6 V/ d1 ]6 P' X! j* _
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表 0 W, b0 T% `) {- u
估计是因为卖的便宜了
% i6 w! W$ J" |

* {) Q/ ^9 ~% x内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。1 S0 }0 I' e$ m6 n+ W* g
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419( c! P4 t/ L+ h/ K$ T9 k

4 Y1 w# ~3 ~3 r9 n, u5 X8 L也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
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2 d9 Y  B- R9 i# i6 l: ^+ _内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
: A  Z- q$ K. a+ G. a, y9 b7 whttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419- T, B5 y& |/ I& R: a* d& h6 v
" T0 y7 u2 r& n, u+ I% Y; e
也许是 ...

' i  L' k  x# V. |' o
( R1 q7 `0 ?% m# b# H3 V% y两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
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发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 ( f8 d" u; a$ n9 ~* j+ W
* K" `0 p* D# k  [0 S
6 k& P* B4 y+ {' o* i
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

$ p2 V7 K, [6 G! U6 f
# }& p# K! ^) T% MIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.' ^  j% h+ h: |
, t' r2 }3 m- A1 j
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
: j1 }  a/ o5 r0 _mls上卖掉的房子是怎么看出来的??

% q* b+ s3 z, I5 Y+ ^+ @) h, X4 }  b4 G/ w7 o

0 C  `- l9 z8 q8 h' S! ]) C( MI know it's sold because I walked by.
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发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表 * E- h3 l" j  {% L/ `
; D  X  F9 c5 q- w$ ?2 c

/ L/ ?4 b. u/ O% ZIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...
8 X1 Z; [* Z( p" W: r  W: z
那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
tax strategy!' {9 v" S( W% [- d' @
sell to himself or relatives.
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表 $ `# ~, w7 X- Q3 h# ]
, ~' [+ e8 B+ ?& l
那就只值这个价了.
5 n7 W4 a4 `0 _+ L

1 U# A# c1 O3 C( Y% T$ k6 t我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。
" s% n" B. r7 t% O) N2 a6 ^) ?5 V: O! H3 g4 O9 p0 }

0 M# d6 F, i  ~" Z
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
  I0 p" M% L& e" |tax strategy!
: r0 j) g% A7 rsell to himself or relatives.

  |, i' i: I3 c; i0 A! I/ R8 l, A& Q$ d8 {1 f  a/ Q, {' b0 k& {
请讲的详细点好吗?
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?' W$ D6 g* w$ D! \" F

9 c7 k4 C) V! n( @
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

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发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
6 ]+ X+ b( o5 u0 o5 YIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
9 s2 T/ s  O$ [4 d. j- {

6 s0 A2 K) _" v& S+ l, r$ V如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 8 p9 P" v* e0 R3 o
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。, y6 S. F7 U% U3 K

( b, Y4 n, ~& F) i% q; z4 w' ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

- p" C% g/ G" m4 e4 h# N) d& O4 ]! p$ U* k
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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