房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

, o1 n8 X: ~+ P# y7 U8 q8 bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
+ I) H# Q+ D3 p2 h估计是因为卖的便宜了

; a) f# Q, e( O# L3 X
3 p+ h; U0 z. e- O, {内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

7 }9 q9 d! g1 \. ~; t9 g2 j# j也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表
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* U' e; r# R1 ], m5 E9 g内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
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2 h, G9 e, L, N6 i: i# {2 K' l, ]+ Y也许是 ...

3 |: V5 Q$ v5 a0 F# e$ ?6 N) X
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
+ T1 u. k: H+ r" A# `1 w# c1 o$ s9 ?
0 [/ |. K/ [/ U. G[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
3 U' w% T' Y$ t3 J, u$ ^

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

3 ~& O$ S, ]6 MThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

- E1 a7 ?2 x  k" N
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1 E( d, o9 w+ C' uI know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


6 j( J" r6 _) m8 b+ r) |It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

6 c+ W9 Q. Y' K4 }/ ~2 g那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

6 W  h) w4 j% m) n2 O  _那就只值这个价了.

1 t2 _7 z1 W1 R我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
3 W7 M3 k  E) B2 D! y
+ _2 P5 o1 k  U# q% a+ r
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原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
sell to himself or relatives.

7 {* T% Z% j3 l- ]7 T3 l3 q
% W; A$ e( E: p; i% D4 M8 [请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
* N& N  I2 n+ o4 AIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

+ A9 ]5 d' v% j% c% ~" @
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
$ K: y: `3 b* y% K( [俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

1 V" ]7 @9 Q; ]! y  {7 K3 G
% R% @1 ], t5 n2 H3 p还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.