库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
' R% m* p7 c2 `! O: D# ~( Scondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

' Z) b2 c& b& |! r" L2 CTotal:                     15425
% R' S3 Y: \% N2 K
% w5 q; i* u* w7 J* T' ?: p1 V2 `/ I$ _resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
3 v. x& H: D5 r# k
% X* o, _4 S' j% n: K% c以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
6 U- N& Z9 u3 o7 w6 m2 i- V8 i& gcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
* v5 s0 J  z( o1 Z
Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
- ~- g+ a7 i3 o6 S$ @. A4 C$ O
; `( G& y" W, r+ [  U以上数据不 ...

5 p6 V$ Y: o/ U7 \
, F* L. X; `& |2 [, Hhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
" S, Y- Y5 m$ o# q

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
, m7 d; n, {$ t4 Z2 |
; G  f6 y  a# ]3 g7 [( K
1 s. y) U9 b: t% c准确.
9 Q2 @% H% g# b* O/ B
' V: X3 y) i4 }; O$ n可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
; A3 R& S; w" T! a7 e$ j& S
. h5 c6 v: F, m% L+ _# i[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

; c/ q2 O* y6 _
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

- a' a9 |+ F7 M: _* F4 G 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

1 y7 ?" r+ Z6 a6 y& Z8 c% O

' u; @9 P, M$ W3 {2 h" p同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
6 I+ G; Y% t& Z' v% s我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
' d- e- ^+ {6 G# f, `2 z4 x0 F这是什么意思？

6 I; B  N$ |+ v: T解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

& s4 T8 p9 j8 @* H9 C* H
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
: b7 ]) m. v& {1 t* o

7 G2 S  I7 `2 q这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

( M! _2 T# A1 d
8 E8 h2 M9 d7 ~: r4 g* w6 ~2 B* V是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
' K1 w& W# g" _1 a; h9 C

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

' I9 Y" e, k. X实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
, X* f$ l/ M" l3 t/ ^' s

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

2 g# @8 Z6 b4 x( R! K. Q' S8 W% a+ p

( }* Y( e+ }- dcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！