库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
9 ?' E! k6 F) J4 y" `0 D6 }duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

$ o. W# x3 |$ G- r" E$ Sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* u9 o. M/ ]& h/ S7 O2 c- X6 Y0 |
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

6 b& z6 \2 m1 l! i) ^, g9 v; }如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
$ n! h, T$ @- E& }condomjnium:            5501
5 P* H: C+ ?0 [' O! \duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425
5 S  V3 s0 G8 Z- A+ R
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
  V* V1 _  V  Z4 n) A3 ]+ t1 A3 [
以上数据不 ...

! }+ `* t2 X2 ~9 q+ k2 O
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
3 A& O( [7 w# J5 Y" |% H# p2 r

准确.

可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
0 _4 U! ~9 ~( f! l; c9 g8 i
' T1 {+ f* `; [/ v* l- ~
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
: }  d& ]" @) g/ E
7 X0 Y: B' _8 E& _ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

2 Q! Z3 O7 b/ Q1 r& T) [

0 ?) {& s) h  o: X" a/ q6 @. h同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
  |' L) L0 n* f& O; B) Q0 a这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

3 o1 ^# Z3 Y* C" \; |
" i. S% l+ d7 w  K5 a- e' S解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

+ }& h# v6 N9 e! w- c) Z这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

  o# \" M. C9 ~. r/ q
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

3 E4 o7 P/ N8 q
) c; @4 S; P: D) Z$ y( }6 a0 p* x是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
: p# y* n+ a& [+ r* Z4 M
* U8 K3 e4 C  s: s
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

9 x# T1 x; Q  R; y0 Y' _. T5 y7 }* V实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
7 ^7 b" Z+ j& h( h6 h: V# y" n

实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

* j5 _  h3 K4 i
: w5 ]4 f% _  `/ Dcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！