库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
3 h! r1 ?  j4 p3 l) dcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
( \; E4 a7 W2 \- T$ L  S7 j
6 m5 @3 R+ i1 M) S3 C" zTotal:                     15425

1 P  v3 H! v4 D' cresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
4 U  y& O" `# ]& |. E4 }( F
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
! k& D# V, s5 W  U
Total:                     15425

( ]5 Q  X( \5 {- W7 K& s5 n; [resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

+ c! P7 x( G/ q9 ^& [* q6 K4 c以上数据不 ...

$ k  D* D3 x! K# v7 W5 e" e) k
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
8 K/ E) Y! M& V) W7 I$ J1 x! I
2 Y& |! N; s3 S  `% o* n
准确.
" i- w/ A8 F8 C# U8 E' b) {
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

: @3 L$ s% m' D& a 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

$ W; ]0 o6 |# c4 |  t% k! X[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

9 z# F4 n* |: ^6 g
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

6 r1 f& m5 y, l5 D 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

  x! x% i1 F/ V. G3 q6 ~
# ?% o5 b0 D+ x6 O4 B同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
: Z8 w' @! t. z2 I7 E# Z这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
9 l: |$ J7 F5 v3 T2 d我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

7 p9 L2 z! D9 _
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
# G+ c: \7 h5 w. N我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

) S) g/ ^' Z% Z+ j$ H) h8 p是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
! |1 S8 P+ d: [! i

, I$ H: y3 \9 ]* ]$ k' r  m/ T( l是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

7 b7 y8 }' o; L( M
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

* H$ q: `" m0 a

6 ^5 I6 g; e8 Zcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！