库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
1 _9 L7 |7 e% Z$ @condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
/ ^/ }& Z; E% N( v, @" }
Total:                     15425
& P; P* ]6 R# I
9 b, f# R2 E# O0 Yresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
& y& C) C2 }# h' H3 T: B- T* ^( l
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
' v! N6 g! c- C9 @* d$ m
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
. R! ~3 b4 }: l- k% Vsingle family dwellings: 9280
6 x1 W9 Y; k5 R+ j. tcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

' w+ p( w$ e$ ]0 N1 A  HTotal:                     15425

1 p/ y. j8 c: [resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
' X2 d$ e$ ?8 |! x9 J  c8 F/ N5 p2 L
以上数据不 ...

" U; \8 i5 W6 b. d; A( F& y
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

7 W$ M/ f1 t. |! |+ [9 x! ]$ Z% d
. }2 J: I0 V  v' a准确.

3 e, h2 \2 h6 q- p4 g9 E2 ]3 ~可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

5 y$ Z% ^- r1 S4 ^ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
) D, E5 O1 r) K/ E# P- [
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
& k- I% e9 {/ j3 u
! Y8 _* B$ Z- L- I( G- t 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

& }3 Q0 B! i/ X3 x3 _: h

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
5 s/ g$ m* K, e7 k这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

5 I, |# i* m( P* C* d解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
9 {- Y7 T) q4 q6 n3 Q我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
/ Q) r* f0 R7 P  B1 T这是什么意思？

这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
( v, s2 S" Z4 h7 g( ~; k$ u' Z

- w2 ]7 g$ O, f, e这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

- I% p" u* W8 i  O! D- [
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

4 M/ E" X# `7 `$ P& A' V! g: i9 z
' l9 w0 T5 ~% C& Z实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
6 L" c' v, W9 J

* h& N( b. g' |0 F9 Z% W; i实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

# f" F) l: Q, d  z; D

; _0 r! ^7 P: M) K, pcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！