库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
. }6 n1 F* g5 }# S% N' J- Econdomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

7 u: y% U. l6 o, }6 aTotal:                     15425

% \# ?2 @% X4 q) N7 J, a; ^. sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
9 P9 `8 X. {% M' o3 s! {
以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
1 g9 x* J: i  u! d
9 t! k  @: `! x如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
! j+ m$ }( K7 K7 Csingle family dwellings: 9280
. H8 h/ i1 r2 @5 jcondomjnium:            5501
& ^: l6 D* a; b4 g( Nduplex/rowhouse:        644
+ F! {& R' C  |4 A: R3 Q4 y; |: C  q  m
Total:                     15425

' y1 I; V" e5 S$ `resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

; W( ]: |9 x9 j% X以上数据不 ...

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
3 `2 r! G( d* q3 G" O

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表


准确.
7 Q3 k7 Z5 \1 ~" ^! |/ M+ U
可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
4 @2 F2 x. ~2 [* \3 M3 v
[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
/ V# h( w; |' Q# ^6 L

/ b+ x# {, B, F. r1 _2 k/ uhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 a: `! @+ F& m
5 c9 J* L+ G3 Z( I+ W% {. \ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

4 C/ @6 ?. [5 n0 f  p% @
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

' T, d$ r8 E' u% D解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
, C! c. Q& X. _' Y# Q这是什么意思？

& K0 C# X. A& [7 e( w' z1 c4 z
2 J) W4 ]: n7 p8 W这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
5 K# s; P& B1 ]0 b$ F& B4 h
  p2 o* L6 e- q
2 \; Y1 ?0 M. M1 c& i0 |2 D这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
. Z$ X: p7 h" s* m' t

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

1 i" }: h# T1 ]" d4 q/ d
$ ^( M9 h0 ^8 m! N- g1 q, e实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

! G: f, }) b4 j  \. [$ r* M7 \

" q7 |: R; F! {comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！