库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

/ `* B& A: A: H+ O; s! YTotal:                     15425
4 l7 E; U5 Q: q' ^% r+ a, n# E/ O
* x( m. z$ m$ \9 o4 hresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

) ]1 l" }! L* ]" w: ?( z以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
( p: M' n0 p+ V0 y' fsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
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, c" Y  H# u& p9 k/ L$ FTotal:                     15425

1 t- U, H( ?5 Sresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
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- l9 ?9 E7 z; y2 W3 J7 [! K以上数据不 ...

" M0 U1 ^+ X8 i: R$ j
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
5 M8 d7 t0 u; `& M: [  E' |& e

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
! ~- p  @9 @, Z, ]% |  e- W

准确.

4 Y" r( Q% b5 L( T/ Y可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
1 f1 Y) [+ D* p  g8 [' q( v
- I. Q! _9 H! O( Y- G+ `6 c+ Q3 G5 b[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

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; M! |( R& u3 R, p# Vhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
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$ m, d, i% T* x
) H9 C! h6 N( x9 }
同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
4 A- c& S+ D8 L. B9 \- Y, p这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

, p7 V  Y/ p+ @) |3 s7 E% X- B$ I这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

, ^+ b2 H% K, A: S* R% h8 G+ ~- f
% M  w3 g$ ^* }  X: N3 U3 O9 m这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

$ X% t5 f% F3 X2 Z, a: a
# s2 E2 C4 `  Z) M6 @; f6 K: x0 ~* a是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表

* c9 s7 Q5 p/ J: W) s( @9 O! U
4 E9 O" e2 C! Z* ^7 y8 e+ e是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

7 h3 N) w6 Y) b6 U% a
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

4 P8 f1 I: k: q& S6 G
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

# v. n6 J4 F* I
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！