库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
% H" M0 T5 h+ G3 y1 D, W2 ^condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
& U8 @0 x& K( {/ W3 m1 v& E$ m" g
Total:                     15425
- @5 z. V- X; O1 w/ ?; c
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

0 ~! l- ~5 g$ h3 J4 f( w" |如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
0 _+ `# m5 y% }) c2 j- C/ T$ fsingle family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
# x! R$ ^: j0 \5 l$ X; F
4 a3 I0 Q# v! Z, m, r, ^Total:                     15425

resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
4 O" @4 x# f* p$ \: K3 K5 N7 x
# _4 i, M) R. ?! g以上数据不 ...

# {/ ^. u$ C+ K# ?( shttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

8 t3 o0 u, m* Z! D1 ~
, n7 I: h3 M$ z# o' l( j准确.
, ~' G; Y% g, |, r
7 \* g& `( _+ y0 E0 @" \可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

: f* k8 `0 f; S9 k 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!

5 r( G9 `, D! B! S& Z[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
. R# |7 |6 S- K" a2 R" @

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
3 V& {, _* R, s  z+ `$ g/ h
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

+ F# U6 |4 A0 |4 F
0 J# Z/ ]; J1 j: q
. k, b9 O7 t: |4 w# ?0 [9 |同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
0 D) x2 a9 N, ^+ e这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

* R) Z  j1 ~, z( J: z解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
  u: Q/ k; x5 t1 n3 g我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" o$ ]  p; K4 h; d  }$ I! i' Q8 @- {这是什么意思？

! M8 l( x( o$ d5 o: i这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
6 _- J2 R6 m" E# ?1 T: j2 {
" F, P8 L  R+ V, @1 L- v
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
1 Y9 \. T$ ^; v! _) r

) j6 s' n9 ^+ ^& F是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

2 E& @, p9 V$ L8 r: Y2 {; l9 ]
) l7 G; ^7 r: D5 C  Y: l! l实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表

* ?) v$ v) ^( Y3 n3 w) U
! O0 E5 N$ p/ j/ o" f实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ d3 y9 b- E) _( e  ?
, u: m, p) d$ Y+ ~. R
comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！