从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

* [" x! C  q1 b老杨进来给大家发点真加币。

% S/ w$ f# q& J6 ~8 t看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
: N8 \; d' }! h5 h6 i% E
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。
8 x" m9 r2 `5 K7 h. h' a

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

% Z) q; H3 q- r) w' G' }/ d6 Q对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
1 Z& }1 F- w: a+ E' J 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) u( Y- X" E  W1 v7 X' g& j
) x* p* b* @$ v' {6 X+ u7 X4 w! i老杨进来给大家发点真加币。
# T9 I7 ]) D3 ]4 a& ^  B
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

* V& G7 d  _! n6 T

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

8 c* r, ]0 P3 ]" z老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
$ ^) ~6 ?0 m! r: [8 C: k1 XNew Listings Last 24 hrs:
- v( @8 t0 u. u4 l& i$ MActive Listings:
, Y% _* T8 j* O( p8 NSold, Last 30 Days:
$ v, }* c. P4 @* b+ ~卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
* ~& a7 l" Y. Q3 r- vMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
% d$ B. v1 \8 V4,689
1,326
' H5 @- c+ h, @" F3 c2 H$ 495,201
3 Q" f9 a2 M, |' w% w$ 435,000
  |4 |) @5 w3 `2 v2 w  {How are these statistics calculated?
: ], [7 Y; M( [0 D: a/ fLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
/ f& n6 b, x7 S* {5 i
7 o( K3 r/ F1 X* P# Q今天:

: q9 ^2 Q4 P; ECalgary Metro Area Single Family Statistics
) T) u( D6 k4 t; n, U: ^New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
. l9 C7 S) Z  g) k$ m' b0 t1 YAvg Sale Price, Last 30 Days:
# H/ ]& J' ~& d4 @4 yMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
$ \8 B4 w# L! z% W5,439
1,134
/ l8 t2 e. ]4 C5 C; F0 ^0 i; ~% i2 T8 A$ 467,886
* e  ]/ w7 _# Q' {; v$ 421,000
How are these statistics calculated?
$ l1 Q, E3 _' P8 T* dLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
# Y, R: K4 B7 v
可以在这里找到数据

( ]4 A" e$ _) T7 _www.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
( p* [4 w% ]) L7 o$ n: c5 u1 B我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
, A! B+ P/ W9 M3 I1 `太受打击了。

, k* F* V, o+ k# x我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
1 S) k: l% I1 E7 G$ D我来说点真格的：

3 Z8 g% W+ Y" [6 T从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

* ^( n; {4 K# e" ^# ~
呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
) c9 n) D0 z4 }3 o5 P 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
* a, w" J) [* G! i; M
6 x9 ^  a7 [& l2 H* T看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
, s( E5 j2 z- I0 H+ v; ]" f想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
1 A$ a2 z9 w2 c" s+ N3 q
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

4 q# D% ?( r8 g8 V
又一个有误导嫌疑的贴。

# o0 r+ X$ l/ M' N, J- F8 f1，有人想来，未必真的会来。

: W( x; C1 B; T, T" J2 V2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


- q* E0 Y$ R* q  m又一个有误导嫌疑的贴。
! I+ I. }  s. K8 z/ s- r
2 T& c/ W/ M5 ~4 c+ H/ h1，有人想来，未必真的会来。
8 J, o  n) V2 b$ n0 k+ j
1 L0 h) s4 p% x/ w! O2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- Y6 V6 X7 ^$ w我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
% o; ]# C- L- U7 Y/ ~' |不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

' Y5 B6 |8 s* H' L0 x. ?% _
8 H' y2 c6 t% ]: _. E8 Z那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表


我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, `: o- b$ h. x7 Y- E4 `/ U不过，造谣和欺骗是不允许的。

5 v7 g' C+ T# v# F7 h- N  B
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

0 f) _5 S% ?# `; z' L7 g, x! ^
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

& X) X) |, ~- J  w6 A. ^无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
1 L5 H2 {6 I) W而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
6 i( q6 J; R0 H. z我看你的逻辑比我混乱。

' m( U; ]  j9 s  J" o' J, o[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

9 [1 H; m; \) E0 m, G7 d实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

' \2 Z/ O/ [. s$ F1 z7 Q石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
2 B3 l, ?; r8 r8 p( k3 v' e; D# {
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
; k# O( m1 [/ T! P
, U$ b* {: B' N2 D$ E. _外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

& x- v( R7 p, ?6 ^/ R/ ~2 T&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
% F: w; a' S0 t$ f/ e2 d
9 g0 T, ^- ^+ s( L.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

1 |* D  r4 W5 t
- s4 O1 G3 ?8 W& P) a4 l0 l( {- r你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
! q: N$ b( e; ^  ^) x
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
7 ?5 C0 V" P& r+ P5 u9 i* \! G5 v* o
3 T: x1 _4 d8 T+ @( v5 J6 K
. t) W9 g8 L& L( Y3 |你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

2 e1 M* a. y& N$ V/ {) c" l
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?