从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。
1 A5 A. U9 j) x0 t7 c) G! B0 r
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
) p9 O6 C( B1 d0 ]7 [' |
% T3 b* r+ z" T' N1 [想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
) H6 V9 r  i, C$ x. P
4 g) N2 h8 I7 W* e/ D/ {千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

/ g0 m. q% a, b. H1 n- X' N0 K0 h对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
2 k& l& l) j9 l: I3 z- n2 l) x 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

* o: e) p  i& _4 s( j) A( J看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
. f; ?5 q& H. L% P9 r别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
, m& D, h  N& Z' v  I" E. z我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
4 |+ B: R" U! }) \

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
( v6 `# u+ j$ O4 t( I; oNew Listings Last 24 hrs:
9 j. e. O' y6 k4 }Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
3 [0 J: y. {3 Q0 o0 j4 A卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
) L6 {" P# h. h9 t5 G: S4,689
, g$ B: ?5 y0 b/ m5 G4 D7 d8 z1,326
$ 495,201
$ 435,000
0 j- x9 _4 i# vHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
6 E3 E+ W" {5 X! a- M! SNew Listings Last 24 hrs:
6 p& {: W2 q, @/ xActive Listings:
6 v( G. m& o/ S2 f1 ^+ C- dSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5 n& y  Q- R3 g; ^4 ^5,439
+ U2 B! q. Y% |1,134
$ 467,886
. B4 `) X2 b; `! i* k$ 421,000
How are these statistics calculated?
3 J4 q' d) s/ M: @! V* mLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

# p6 ~7 l. o" r, @可以在这里找到数据
* k' F2 Q& D3 n4 d6 K9 }" V7 K
www.creb.com
) R# W7 y6 D4 [; j
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
4 M+ ]. c5 n5 d' W3 \6 n

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
2 I. K2 v, j7 ^/ p9 P
老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
5 f- |- ]) a- ?& D0 H太受打击了。

0 M: S. L, N( C2 ]$ f; F我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
. v& h5 d% N, e9 e$ r6 S3 t我来说点真格的：

8 y, J0 X& W# y$ v" X0 m" H从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

; H7 Y0 z1 r5 m" b- l0 q反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
3 D$ G; B% y9 Z3 Qxxx 你不打, 它就不倒.

; W; X. D/ M1 x" f+ |呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
% d# y3 {* c: H; V" G9 m4 I: p 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
) y$ f0 d# v- d( O  d* h  O
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
: w* U3 j: A4 w/ Y想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
( W4 k9 n: \; i( w- ^* ^
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

+ H) S8 {0 [/ t6 n
又一个有误导嫌疑的贴。
) w5 B3 {0 ?. |6 V' f
* |$ i9 Y- p, Z1，有人想来，未必真的会来。

* ]" j- o: P) V0 k* u- J8 r2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


8 K0 Y" Y+ ]( V8 `7 n又一个有误导嫌疑的贴。

1，有人想来，未必真的会来。
8 [" G! m+ ~. \  C
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 M. X  |0 S4 }9 ^
" [# N) k/ Y/ g7 F我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% v7 B# z9 D7 x6 v: A% E所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
8 D$ h& z; l1 Y9 G不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

* ]1 a  l1 g, c4 Y那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
3 r1 V; j, t  r* h
$ r5 I6 R" t7 D' ~0 W/ E/ z
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

$ U$ w/ I1 W% T编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

! W4 y( }! W# Q
8 D+ f0 u9 o8 x7 R- {那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

8 b. U" {0 l/ w6 }9 G+ @* ~) ~无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
* ^+ j" p7 t9 ?% h' Q: }* k2 ^
0 ]  c$ O  b! {& ^+ S* ?" E' L7 r+ G无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
! T0 P$ o" E) ^# E" n8 v; y6 d3 g; `  z而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
9 z3 c, K. I3 p8 n9 Z/ l# }
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
# f) _3 O$ u7 d% l我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
1 o# O, P8 @) y; @+ [4 T. Q+ Q" X
3 A) u% c: j" Q对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

8 I8 P" h1 K3 u1 `2 B实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

) F5 ]7 n+ n3 i& _1 j; a石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
4 k) }& o8 |: m/ O
: k4 U( j3 R, i6 M8 _; P- W有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
* c2 P8 b7 \, g$ }, O
5 Z; I5 O- d& V- e2 B这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
' H- X, r; {/ ?& X6 P; j8 s* N5 S. `
. Z; K1 y+ c  A/ W  L外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
4 @6 [( c3 H' O# ?' g我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
$ m& k& J9 h! t) H; r2 }! U

2 }( j  N" g: q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 I! p2 u3 _4 {' V, c+ ~
8 G  h/ e& g4 v6 m: l大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
" h$ g" Z, B( c! d- s

. `) {5 N. t5 g
; v& u& X! J6 S! D呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?