从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
9 M( @$ s* \: \, |) \/ u0 {
1 E' R( `/ i' ]3 Z7 f: K老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

" _7 j) d/ f3 X' N( w: A1 a千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
6 f& z# q% g/ O* n" H& Q, P
从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
' g" q) q- V! {+ H1 }/ R% j! c: O5 J
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

2 |% @3 A9 ?& K0 I" D5 g对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
( Z1 b5 f7 E, l5 d1 `4 ~ 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

' {+ g) q+ y# X" ~: H1 G8 z老杨进来给大家发点真加币。
; ]7 ^8 o% T5 w% m
看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
0 D: t% u' h* F7 P别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
. X1 e  v: s; S我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
; y- `) T9 Y$ F6 Y# r1 R" l8 i0 K

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
, g( x' l! R9 L/ ]: Y3 g6 C' MNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
# H0 I, [% l+ J; W( m3 g/ VSold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
: i; J3 }) _% o2 q$ g4,689
* S7 `. x& o  o4 o1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
- n9 A7 m" z" p4 C) zLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

) o4 C) R9 A6 f1 DCalgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
: U/ F2 q/ Y6 M7 _" TSold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
4 U# v! k8 j. T9 zMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
1,134
$ 467,886
& Y1 F  ~6 f0 i4 J  @$ 421,000
- M" k$ S& I( W* O% _8 X4 K0 lHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

' S( n' `" K0 m4 }# a可以在这里找到数据

www.creb.com

- I4 v7 J) E& }) c, r6 S( R# H炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
" e  \  ^7 P1 T, ~

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
) W- o! F0 M6 ^- @! m6 S' C我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

' G  ~6 {2 f* S, {" r我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

7 o; T  t* F& ]4 h从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

  n% j" Q7 ~. H
反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
8 X  Q5 d# b" u( y* q# vxxx 你不打, 它就不倒.

, I! w. M0 x9 s2 E/ K. R呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
9 e3 W5 _, t/ f) m
老杨进来给大家发点真加币。
* P2 t1 _4 F5 E+ D
7 V0 {/ ~; N7 g' b/ Y/ Q看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

' k7 q2 V+ T8 F$ C$ U- q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

0 A/ L0 \7 e* Y. b" W/ c* ~4 z! D
: B8 ~& f5 y+ r6 w又一个有误导嫌疑的贴。
4 }' U" E" C% U
1，有人想来，未必真的会来。
" r- J& p$ q; l) P
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表

' v: U' {: M  B8 t) l4 E
6 E0 O: {% s9 m+ s; \5 v0 |又一个有误导嫌疑的贴。

3 w" x' R! f4 {' x+ \1 m1，有人想来，未必真的会来。
4 x5 L1 l- }7 Z$ i8 R' k
3 @4 J* t; b) L) U7 M, i2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

! @; M. N9 m. U1 Q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

- A) e7 c, F7 A% x  }我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

7 z! h' N) \: I* K2 W. `% i2 ^
  T) C  Z* C9 _, a8 [我们现在正做着把房价唱上去的努力。
8 A+ U# q: f& {7 i  g所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
# s# {2 I& d6 c! M不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
4 v4 C" ]; l) Y, j% {) a1 v
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( _' D9 N0 W5 H# L" r1 I% Y
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

6 Q/ [: j: V+ ?2 ]
, p# H% X/ g/ i+ U7 b  x/ m我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% ?0 `7 c! G" v% F8 }' l3 T所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
4 }) o1 U  K/ J* s5 e! ~* O不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
0 ?+ z7 ]5 \; D; [+ }$ c( i
4 ~" D7 ~" R! a" g/ j! `9 c
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
( o. l& o2 [7 {! Z而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。
6 i/ ~  T$ J4 r4 |; F/ f5 n
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
9 U8 M4 }# x, Z我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
" Y7 y% d! ~& c0 p
/ L8 x* ~6 k- s9 B对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

$ Z3 q3 \# K% P9 u- @5 B/ ?. L1 Q实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
- K1 X  y7 ?/ @+ \1 D
/ @8 H( T1 C& K  ^) W5 I+ u石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
7 z7 T' _' r1 }  @" ?6 L
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
% c# _5 z+ f+ B: I+ S
% Y+ }% X) ^5 F5 L2 y/ J: Z.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

' p- E8 V9 R; s3 }大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
- Y/ E, T8 p" B7 P3 k

你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

" x" g1 k" e" l5 K9 K) l: ]大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

" z& H, I4 z; ~8 f8 Z
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?