从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ k7 {' F- N9 T, {* e
老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
' p, m- J+ D5 I; w
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

  X4 A' p0 M/ t1 F& V从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。
9 H; _: P3 c! A/ M0 ]6 ~* s( L
这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
5 v9 t) f# c4 ~2 {1 Y
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

- T1 g) k% J3 }6 p! `老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

& B: @1 g6 h7 H2 _1 C

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
0 e: ?4 ^# ^; @; rActive Listings:
  L  _* a/ \4 `Sold, Last 30 Days:
5 }- i" C0 G% r8 s卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
& D9 y7 W2 u. |1 Z8 j! L! fAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
1 k" V* V  v; k2 `, z4,689
1,326
( o+ Z- `8 d/ r7 Y$ 495,201
  v( J  A; |& @$ 435,000
/ n4 m$ @% m7 M* f3 P4 \How are these statistics calculated?
: `+ G% q( S, G/ Z- }) FLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:

/ n- Y3 w' d- L/ q  z9 x) ~: UCalgary Metro Area Single Family Statistics
* G6 `; j* V# ?5 KNew Listings Last 24 hrs:
8 v6 L6 O6 S4 `% T# p, s/ z: E$ ZActive Listings:
Sold, Last 30 Days:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
$ Y  j8 N- c' p6 `% d! L1,134
0 O6 J0 i0 H1 p* {- }) u$ 467,886
. O" i# {3 p  l2 \9 E% W( h1 F; q$ 421,000
How are these statistics calculated?
: d6 W2 B  w( U4 JLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

/ U$ m( ?: P: q" |/ l% u可以在这里找到数据
9 r- r$ p; y3 g0 h/ S# d
2 S5 N  d) y1 vwww.creb.com
7 V4 w  A1 x& u2 q- {+ x7 Z
3 x/ Q$ u  h3 Q. S' D6 \9 |+ c炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
$ O" J2 i. c4 L- Q3 }
3 b# K% D4 o. `; W# m老杨，问你个问题。
( Y- f. i4 B. H2 |! G我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
4 d2 e+ l# n7 d( i; Y太受打击了。

7 n6 ], |$ {$ S* W我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

  s2 G  n2 X1 N  y呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
) [0 v7 R0 S7 l- d" r 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
6 H2 e+ [3 m6 s& C$ A% D0 M
  z, t8 q0 r; e3 h% C/ f0 i老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
2 o; Q- ^; I$ R3 d4 z" K/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
# v* f, u2 S3 D/ z
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

, U3 _" U  G2 A7 U
6 K4 s! e' d& T# I0 j. _# O. c又一个有误导嫌疑的贴。

7 n& h% M' j$ K/ L: ^4 @1，有人想来，未必真的会来。
$ ~* P+ x6 d0 N" a3 q$ E
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
$ Y9 N- F' i6 |; ]7 Z9 `/ n, H
! Q; C! ?- c6 q; y7 B! B1，有人想来，未必真的会来。
9 a' C& j" i1 s( g) ~  _! T
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
) V* R! C* `" F0 T& p
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

我们现在正做着把房价唱上去的努力。
% O) G3 d  w" h2 H' w9 ]8 c所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
, \5 i  ~6 n; j; W不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

1 Y3 _+ Y8 b& @: X) k
4 C# D+ I1 N0 j" Z1 v/ D那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
: ~# k/ g! s& I& f9 N

! z, A8 F- o' ?. g2 U' `我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
- t% A4 h3 I: T不过，造谣和欺骗是不允许的。

3 K5 j8 N. o9 A- s! s7 J9 B
# ], n6 a9 o0 t8 W1 R编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
$ y. Z) l9 s2 N- P0 p

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

  T  f- `% F7 i; n0 X& f0 i% Z无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

/ u# e2 v9 z  l  }6 c无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
8 M$ o- q' N; d# @而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
: b/ {+ K6 P0 s# h0 Z! g; K" k0 i* P我看你的逻辑比我混乱。
& m& h- D: `; o4 s* h5 I& `3 {2 Q
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
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对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

* W) T- C4 k/ o实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
7 ~+ C) G5 L2 S  t8 k, V( ]
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?

这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
( \# B. @- S' E# S- X; W
$ G& }$ R* m" w$ D1 T外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
% H- U1 K/ S. n, @& y我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

0 e" q& y/ A" W1 L: X/ B&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
) R( e- X& ^3 [3 w9 Q1 k& t1 R% @
/ ~$ ~4 O9 \: A+ g+ H* T7 [.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

6 P. I* Q8 W  G7 [
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
2 _* n" q; x% d" S1 Z* E) ~
; r! x0 n. S) ^大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
3 }2 f  o- u2 T) d- x% V8 @

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表

' e. ?- h: e. B) D2 P/ c
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
! O1 O: o/ h( U5 \! t

呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?