从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
5 f* G+ n) ~4 f- R1 i
% m. V! u$ @, o" w老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。
# W" _  z1 U, U* U% ?
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
, u9 T. s; j' ~. ^
' ~, w  m$ o" p" a) N" F/ Z7 x8 r千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

" \2 f! \- L, v0 v& M8 j对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

/ R+ A6 K0 S! l  N+ c$ a老杨进来给大家发点真加币。

( J4 Q$ `  c  y, [8 c$ ~7 f# P看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
0 j( n3 Y2 g3 b( M我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
9 E9 ?5 I7 Z- lActive Listings:
, Q* `5 q4 @& I3 l% KSold, Last 30 Days:
0 [. n8 t& u+ f卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
$ L7 j% q: w5 G( B" H' ZAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
4 z% Y$ a- H7 v* D4,689
1,326
0 ?$ I7 O) V4 N1 h  D) S+ {$ 495,201
/ A, C9 M6 I  _+ a/ V$ 435,000
9 O! J* ^" h9 M% e( P3 W0 x+ A! ]How are these statistics calculated?
3 Y1 O( Y9 o' {; V% l7 }Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
1 C4 z1 x0 B, R
今天:

1 M3 Z; E! S) W7 ^5 ~- b: J6 {Calgary Metro Area Single Family Statistics
( T9 \' S( x7 ], gNew Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
' V  p6 `# |4 S2 o6 Y' h3 `Sold, Last 30 Days:
' h: D$ n) |4 gAvg Sale Price, Last 30 Days:
" H3 D9 w1 z1 x/ P; Z6 w8 _& wMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
" j0 K9 P: j8 [) c+ l9 w  r5,439
1,134
$ 467,886
$ 421,000
How are these statistics calculated?
1 [0 g. Z! \5 N2 l4 P2 |7 oLast Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
4 B1 d( j: @+ J) |& v
7 ?* Q  j3 E0 |! F3 p可以在这里找到数据
9 q) C5 d3 d5 C3 m3 g" x
# t3 I/ q% s3 n- A" c" b3 uwww.creb.com
, @& \' X7 D/ R" R/ I
炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

' g# u" [" q7 z老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
6 r. L$ Q8 I2 x- T. P太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：

6 B( i2 C5 W( @从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

8 q( ^+ c4 _4 f
3 n  O0 y% V2 B& @3 E反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
$ O. u5 w' [$ k# B/ {* s' o0 i/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
7 I) v4 U& E3 H$ i/ M
4 x, y+ R% R9 u; ^! X7 Q千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

' t9 ~9 k4 Y0 B8 v8 ~3 r8 K
, Q8 f% J  ~; O; E% T又一个有误导嫌疑的贴。
/ m9 u! Y( F# T8 a- w( n
1，有人想来，未必真的会来。
) l# S; [, f, U0 Z0 P, `. G
7 h% M3 F1 e0 }& R4 v2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
2 d: U+ Q4 k  T6 e( p( B1 C

又一个有误导嫌疑的贴。
9 h9 J$ p9 {. v- c
5 b3 b& ?4 t# F! O" D: W1，有人想来，未必真的会来。
- V$ X5 K3 r5 D. |2 [% Q3 C+ r6 d
$ Z  G/ Z$ v2 i$ C# w$ C2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

2 n/ k# S. F- K  p. |我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
7 I- A9 I* I7 h: i$ k5 D: X$ `
5 }% y9 {# o1 q我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

- U( u) E' z5 e6 }& {( l4 W* z
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
0 F1 g& }# J8 w& P# D  ~1 G8 k, G
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

2 \: l7 M% F7 v& h+ a  L' g
) Y2 n3 {" o8 d我们现在正做着把房价唱上去的努力。
0 Z& d4 B9 {0 v5 j; I" ~, O) B所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
: b8 _% J' `+ G/ k不过，造谣和欺骗是不允许的。

, W% r0 `" B# U9 U7 R
/ p0 @* c4 \* v* P- a编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

% }5 M  H, S. K2 P8 K" Z
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

5 i% Z& N. t" v& j无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
我看你的逻辑比我混乱。

[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
% E! F1 W) f* `7 C* R( w我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

( l4 P- E6 N4 M7 m5 b# o* T对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.

石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
/ t/ m  {% b5 z/ p5 u# m" p1 E$ C
( Z" X8 L3 d! ~; A: m' ], H. h3 K这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.
. y1 N- E0 ^& D9 h
外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`
: D# A' m2 L2 @$ p4 s% ~: u
&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\

.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

7 p, Z9 e, F; e6 O" W
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

3 x! W5 m- _1 a- u大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
  W  D! K; S$ P
! _# S1 w) x, d! z: j, d
你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
; o, d0 P8 o$ r# x" X) R; ^, C
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
+ n" h- p) K; n2 S* l5 y/ m

1 |7 q* H# L) |5 y& j
呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?