从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
- T" ^3 B0 R' ~; k4 N' {: w
: \! v: s$ R  _5 h% U+ e# ]( b( X% t老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。
4 [0 @9 R" w2 p% t. o+ F4 ^
千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：
1 A7 T& f8 b) w4 _- }: E
$ }9 }! k8 z1 `' l6 l$ y  Q' D0 ^/ O从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

, y9 F. C9 y- m, |8 K0 v这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
% x( p+ }1 t- I! Y
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
5 F1 N, w. l( l7 a( m8 Q2 ] 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。

" x- e- q4 s) p& c% ^老杨进来给大家发点真加币。
5 G# g( r$ C( U  v- z- l0 I
& U7 N$ O8 l8 o* x" k3 m1 p看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
' S" O% D/ x! n* H: @- O5 I别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
) \7 {! F; p( Y+ o2 n我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
# }. Z3 v/ \" f' l' {) k, s  {太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成
; G  g9 X8 `, M$ J3 B' |

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
+ k+ K  _9 s' W$ k4 w4 `, w2 w卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
) {9 A9 k7 }* r, |9 nMedian Sale Price, Last 30 Days:  110
0 b* e" n( M1 T# ~5 V, T4,689
  W8 }' g! y# c* U3 N' b1,326
, H# X9 x+ W: K( R6 K7 c$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/08/18 12:01am MNT

今天:
8 r$ H0 C  r2 f- A  j7 R
$ [" X2 ^1 K/ ?6 b8 n- lCalgary Metro Area Single Family Statistics
' C/ N+ P! t( C& t* T# U' RNew Listings Last 24 hrs:
2 {; Z+ ]$ u4 x# Z$ O! AActive Listings:
7 x( a+ d3 B2 _Sold, Last 30 Days:
' H& M5 W' c: x/ B/ p5 k* bAvg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  118
5,439
  M& p- p  ?0 S! l* m1,134
$ 467,886
2 }$ K' \8 C) E0 r, r0 z  T" J$ 421,000
! D- e- O& H$ G0 ?' t% `1 Y# CHow are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT

可以在这里找到数据

5 _' x$ h2 ]" t  twww.creb.com

炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！
' A: b4 T9 h  R5 y' {1 y" i6 F* q

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

( k/ J3 ~7 i+ P: \( \我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
! `- z& B  k7 O% F  ]3 r我来说点真格的：

从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

- o) |# X$ l; T: {+ [' A' H反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

" v  b6 @$ s& V/ A& n
& d# {# L: K$ h9 j: N呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
9 b+ ]9 _" f. _7 n. s- n1 o" u 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
$ t5 u6 q( b! ^5 C+ B; J% ]
老杨进来给大家发点真加币。
. G5 b; A! P! n9 r. }
9 G* h2 g& @! K9 P$ d6 [) K看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
9 X3 M) e' T( m7 s+ ~) C; ?: ~/E X"C:t1I*]
4 D) f9 _+ [; A7 O  t& F# u想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

6 E; D+ P) V$ }7 W) A* E& s% j千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

又一个有误导嫌疑的贴。
" x  X2 H6 O0 e. t! V5 g7 R) n
1，有人想来，未必真的会来。
/ f) _$ y9 p5 Y# T: s
/ j9 S+ h7 \( W' x3 J: Z, J2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表


又一个有误导嫌疑的贴。
: S4 Y4 @' \# a8 x3 ?0 E
1，有人想来，未必真的会来。
1 V) W% @) I& V9 t. [, j) y$ G
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

6 W& o8 A3 @) `; y我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

8 S# H& n, Z) D. I9 u( I我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

: U+ V, c* Y# u" f
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
" l2 s) E) }  {0 t, g' k不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
3 p; g, P# w5 i! m+ a
$ h: z0 W$ U2 u2 N我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表
) ~3 U: |5 S4 R" a3 @' S% e
1 g- t9 a" q3 r; d3 h9 M6 Q' i
2 y- g  s5 g5 q; Q5 |7 O1 b我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
不过，造谣和欺骗是不允许的。

编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表

  D! {4 Y$ D1 x6 l2 t  D1 w
那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表
7 V) \; }. r; ]3 y
无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

6 _0 @8 z! q: `/ j( k( w去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
, @! Y0 b5 t, G! D而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
6 ?& `: G9 D# j' D我看你的逻辑比我混乱。
& u7 C- b# |4 w0 q1 n! h# K1 y2 F
[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。

8 `' \, R1 c1 {7 S' c对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

2 C. D6 c% d6 J实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
3 r! u& m' |2 e/ U) }
石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.

& Q" _: {1 R/ T; m5 y  d7 B有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
0 Y: x) o( m/ I1 _9 I
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

( H5 \( G8 T2 U- x3 w8 U) ~* v外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
# O2 \9 k; V4 y# I& r" l2 V
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

: ?/ r- ~' n/ b; N4 @
/ Q" }0 [5 D/ \1 i* M* m9 @0 ~你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
% s, B% d+ x. E2 ~) J6 k- o( y

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表


9 l8 s: w) r$ d  N3 H, B/ X* d) w你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！

# L4 m5 P6 I8 a7 j6 W) J大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。

. y( t! ]/ ^6 }* E" G9 \$ i
7 G! z% }* H# ]0 `呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?