从房版看房市

一半清醒

这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
; V- \9 S8 }% ]+ _' R& m
9 H" ~6 c' B! u. I! L$ ?老杨进来给大家发点真加币。
' b) J* Z' Z7 o4 ]9 X4 m& Q
# G1 h' ^1 ]( C$ V看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。

想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

紫光

沙发。

老杨

别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨

我来说点真格的：

9 f+ j3 E8 X  D6 ~从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。

0 H) M) z/ Y7 @* j& v这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

邮差

Lao lamb

Z

我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
" R& n! C) \$ z
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得及。现在美国房价是不会很快好转的。从历史上看，加东经济一般比美国迟后半年，加西要迟后一年。从70年代的石油泡沫，到90年代末的科技泡沫，一直到目前，还没有偏离过这个规律。

judyzh

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
  j. z7 x7 r! `
5 E7 K' y6 a8 y2 i4 r9 j老杨进来给大家发点真加币。

看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光 ...

# m1 Y6 m. n# n7 l/ u

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:05 发表
别小瞧网上的加币，后劲十足。

老杨，问你个问题。
我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

MyFairy

但愿  每个人 都 心想事成

清清鱼娃娃

Calgary Metro Area Single Family Statistics
New Listings Last 24 hrs:
Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
卡而加力的房价跟美国的比这里快些。８月１８日:
Avg Sale Price, Last 30 Days:
Median Sale Price, Last 30 Days:  110
9 |- V1 W8 s5 R4,689
1,326
$ 495,201
$ 435,000
How are these statistics calculated?
/ ]$ H2 w9 D  b9 F/ n8 D! y  VLast Updated: 2007/08/18 12:01am MNT
" H# D) G2 R% s$ [
- z  V% z' j, f" e2 W% l今天:

Calgary Metro Area Single Family Statistics
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! {# f6 e: t* @6 K; U/ c5 ?* m, {Active Listings:
Sold, Last 30 Days:
* C2 ^* g8 Z3 h7 R0 S7 aAvg Sale Price, Last 30 Days:
0 e: b2 H4 Q$ [3 H# }* s) nMedian Sale Price, Last 30 Days:  118
  v5 r! y, a/ X5,439
1 O9 H) {* c" ?+ G5 F% d; R1,134
# H+ D1 D9 E- j$ 467,886
1 ?" Q. y, i. T; P0 Y! X4 y$ 421,000
How are these statistics calculated?
Last Updated: 2007/10/05 12:01am MNT
! C( b. M; W. n
可以在这里找到数据
; @  o% {' e: ~- B
3 A& O7 f3 e6 I6 g  l9 @www.creb.com
( j- `! M, p& K# p3 y! n
* X4 p+ [+ N9 N6 N* G炒房子的现在对你说出房市跌的数据，真的是恨阿！

Z

One day's stat does not a trend make. We shall have a better idea by next spring.

老杨

原帖由 紫光 于 2007-10-5 08:54 发表
0 ~! R$ `/ b6 s8 r. _5 O% T- A1 L0 t
老杨，问你个问题。
* j$ w; L& p+ Z8 H6 S4 }我发贴这么辛苦，怎么反而被去了“精华”？
太受打击了。

我查了一下，你的那个帖子的精华是有时间限制的，过了时间就自动取消了。我给你重新加入精华，这回变成永久的、终身的了。

紫光

猪刀小试

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
我来说点真格的：
4 n. g0 S# Y$ V5 c4 K9 u( s
- w* e# K1 R' T- z从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但 ...

% R" ~) G# e! m8 i7 y* U  r
& O* h5 b; Y  E4 m反对老杨夸奖房版的同时却打击生活版～  反对有效～

Yang123

xxx 你不打, 它就不倒.

猪刀小试

原帖由 Yang123 于 2007-10-5 11:47 发表
xxx 你不打, 它就不倒.

呵呵，这个版块不适合俺灌水，先闪了～

大头熊

原帖由 一半清醒 于 2007-10-4 22:19 发表
4 u5 `" h' {$ t% t* e 这几天房版异常热闹和活跃，发贴量和浏览量不断创新高。
/ u6 s5 n+ Z+ }: [8 \! P* _2 `
0 z5 M! O+ A8 K( u老杨进来给大家发点真加币。

$ J, b  t( R9 I6 T# f看跌的大部分人是没房的，可以理解。更有甚者用经济学和历史学家的眼光，放大利空因素希望房价加速下跌，也可以理解。有那么一群人还在看到今天的低价，希望明天的更低价，下周的更低价，下个月的更低价，下一年的更低价。。。。，那就等八，但愿这些人能心想事成。埃德蒙顿,Edmonton1M*q-]+X4p+I5N/x8e!G3Y
/E X"C:t1I*]
想到阿省跃跃欲试可是不少，这几天不断有人打电话来，询问这里的情况。

千万别让咱们好不容易把房价给唱低了，自己还没买上房。后来的人找到好工作后，果断买房。看到人家双喜临门，能心理平衡吗？

* e! A1 o: N5 X又一个有误导嫌疑的贴。
2 B" ^3 f4 p9 g/ W
1，有人想来，未必真的会来。
8 p# d# ~3 r* [# v/ \1 K4 @" Y* L
2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:11 发表
; A' i+ }$ n) G9 P+ V/ a- W3 u6 W
$ t5 d6 K5 X5 m3 y& @* J$ g4 j
5 P% O9 k3 d0 D3 \又一个有误导嫌疑的贴。

3 k: W. k7 A- X# V! c1 r8 [1，有人想来，未必真的会来。
, \8 P9 l/ ]; [
7 h$ A5 I8 b% P4 A0 d1 ?, b8 W" w% N2，房价不是被唱低的。是市场供求关系来决定的。

我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

紫光

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表
% B  s% V& D9 b- O
我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

3 |, `6 @: G( y- B0 K! |( O
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
2 }) H: Y  g: j不过，造谣和欺骗是不允许的。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 15:31 发表

3 `0 q  u0 c4 r' w7 L: `我认为房价是可以唱低的，也是可以唱高的，它可以影响市场供求关系。

( W/ K9 Y) N; U  w那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

大头熊

原帖由 紫光 于 2007-10-5 15:35 发表

" f0 G! d! ~1 g1 S5 l: E
我们现在正做着把房价唱上去的努力。
所以，想把房价唱低的朋友们还要多多努力呀。
% k5 H8 I, _) P不过，造谣和欺骗是不允许的。

, v  d! F% q* Y" \7 v. p$ U8 `/ e
编故事是允许的。

老杨

原帖由 Bear_031X 于 2007-10-5 15:38 发表
  g5 g- v# n2 E# R; }( h
* G+ n" c6 k# Z' F$ B5 i, p
: x4 r8 S5 N6 H9 H* x2 i1 `3 A那就麻烦大家把房价再唱高好吗？然后在房价的节节高涨中，大家都发财。

) w( W% ~9 T5 I4 f7 e无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

大头熊

原帖由 老杨 于 2007-10-5 17:58 发表

无论是唱高还是唱低，必须大家统一唱才有效果。

1 R( _* K. {# _6 N5 C" N去年看涨派可都是认为，房价的涨跌是不以人的意志为转移的。
4 E' P3 _* B; Y/ I$ K9 A: i而且在降之前，一直是唱高的声音比较高。
: P) c3 W/ t% Q我看你的逻辑比我混乱。

# b9 D/ j, M' w2 n7 N[ 本帖最后由 Bear_031X 于 2007-10-5 18:37 编辑 ]

Davis

您过谦了. 虽未陈述分析,但您直导现象,入木三分. 世人半醉,您清醒. 所说现象从去年到现在始终有,现实已经验证您过去的预言,而且正在实现预言. 了不起!

elephant

原帖由 Z 于 2007-10-5 07:57 发表
$ s. B- R3 [" T1 ~我想，这还要因人而异。对于石油工人而言，找工作受地域限制，现在买房也没错的，选择还比较多。
5 N- Y; L  v$ D
对于非石油工人，尤其是年轻的，大可以观望一下。房价多降一点自然好。就算不降，再搬到房价较低的地区也来得 ...

实话说吧,外省来的石油工人买房子的很少很少,买房子的石油工人是本省人,早来了这里,从别的什么人变成了石油工人.
4 \1 q: d( a8 w0 [" Q
$ G9 d" \) S9 M: O1 R: A石油工人那点儿钱也挣的苦啊,一天十小时以上,一周六天,否则挣不到钱,一半是加班费.住在camp里,远离家人远离城市,没有任何生活可言.
) u, ?2 i% E8 x- y$ p5 ?
有人举例LOA一年就是几万几万的,试想一下,上班就十小时以上,扣掉中午饭的时间,路上去一小时,回来再一小时不算远地方了吧.早上还要弄早餐吃,起来洗洗刷刷,回来做饭.一天的日子是怎么过的,你算算时间吧.起得比卖早餐的小贩还早,4:30就要起了,睡得比月亮还晚.两头都是黑,住城市里,这城市和他有何干系?
2 u/ a* Z0 H( v! F( |
这样的生活,能坚持多久?没来干过的可以想象一下.

外省的除了加入炒房大军想捞点钱走人外,谁买房子这里干嘛?中国人是最能吃苦耐劳的了,都受不了的话,还指望鬼子受这气.

一半清醒

原帖由 老杨 于 2007-10-4 23:11 发表
( B0 {6 i7 v! i8 n* U& t: p我来说点真格的：4s(D+y#H6h*Q1b#`

' O  ?2 e0 r) l&u#p+Y9M+`埃德蒙顿,Edmonton从网站各个栏目来看，发贴量依次是《移民生活》、《女性话题》、《爱城乐园》、《交易市场》、《谈房论地》。但是从帖子的点击率来看，《谈房论地》稳居第一。《移民生活》的帖子虽然多，但每个帖子也就几百的点击率而已。《谈房论地》的帖子虽然不多，但是点击率上千的所占的比例却很大。由此可以证明，关注房地产市场的人非常多。埃德蒙顿,Edmonton I;n!y2k(\
/ g0 M2 Y/ u* O1 [4 X2 I& y
.h"j+x"Z2c7G1p:?埃德蒙顿,Edmonton这同时也说明，《谈房论地》拥有一大批潜水员。在这里，我强烈呼吁潜水员们浮出水面，看贴回帖。无论看涨派还是看跌派，都欢迎您发表您的见解！

# d& a- s4 G5 b5 r  p* ~+ ?. Q你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
8 _# n: r! O( @' p3 `" p4 s
大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
' m/ R: \9 M  K7 u9 a: p! H2 A

猪刀小试

原帖由 一半清醒 于 2007-10-5 21:00 发表
5 y& _" [- c+ {# P& c
- \0 k/ O! j# f' R4 C3 x2 Q' A/ Y
5 c& [; A" }* o; T7 {$ f, f6 h1 n你这也叫真格的，钱呢？家币也行啊！
7 f8 h5 _, C# L6 S/ O
. a9 s& L- W: P6 I大家努力呀，今天的发贴量可能赶超移版了。按这是看热闹的不怕乱子大。
  @7 d6 @9 _/ h! p, M' t

3 i' l/ o! T0 x6 r
  U6 ?% W/ s0 g* i) [6 k6 n1 w呵呵，为了赶超移版加上一帖～

Dragonboat

在这里唱没有什么用，毕竟中国人想买的也买了，不想买的怎么唱也不会买。还是市场行情决定房价的高低。

天豕爱美丽

吐个泡泡

howardx

老杨怎么不常高你的汽车市场?